Thảo Luật Chung Có bác nào rành khu Lê Quang Định cho em hỏi

[tdn1205]

Trước giờ vẫn nghĩ Bình Thạnh xếp trên Phú Nhuận.

Không thể nào đâu bác ơi. Hiện giờ đất Phú Nhuận có giá hơn Bình Thạnh nhiều (chắc hơn cỡ 30%)

 

[chicong16]

Không thể nào đâu bác ơi. Hiện giờ đất Phú Nhuận có giá hơn Bình Thạnh nhiều (chắc hơn cỡ 30%)

Làm gì hơn dữ vậy, Bình Thạnh cũng sát bên Quận 1 như Phú Nhuận thôi. Mình nghĩ PN chắc hơn BT không nhiều cỡ 10%-15% là cùng.

 

[nuingoc]

Em mới mua miếng đất 2 xẹt hẻm cụt xe hơi vào nhà đường Chu Văn An 4X14.8 giá 3ti, mới xin giấy phép xây dựng xong 1 trệt, lửng , 2 lầu , sân thượng mái che cầu thang qua tết em xây làm phòng cho thuê

 

[kkkk84]

Em mới mua miếng đất 2 xẹt hẻm cụt xe hơi vào nhà đường Chu Văn An 4X14.8 giá 3ti, mới xin giấy phép xây dựng xong 1 trệt, lửng , 2 lầu , sân thượng mái che cầu thang qua tết em xây làm phòng cho thuê

vậy là 50tr/m2 cho hẻm 2/ hả Bác? Cao vậy ta

 

[RongChoi24]

Thằng bạn muốn bán cái nhà này 9,5ty ra dc ko các bác??? Bác nào định giá dùm em cái này.
http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ma...p-tien-quan-binh-thanh-gia-10-5-ty-pr10926993

 

[tdn1205]

Thằng bạn muốn bán cái nhà này 9,5ty ra dc ko các bác??? Bác nào định giá dùm em cái này.
http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ma...p-tien-quan-binh-thanh-gia-10-5-ty-pr10926993

Cái này còn tùy vào nội thất nhà như thế nào mới ra giá trị chính xác được, (vì em thấy ghi là nội thất cao cấp, toàn bằng gỗ đỏ gì đó... ). nhưng mà nghĩ khoảng 9 tỷ là vừa đẹp ( 85 tr/m2 + tiền xây dựng )

 

[letamlove]

Cái này còn tùy vào nội thất nhà như thế nào mới ra giá trị chính xác được, (vì em thấy ghi là nội thất cao cấp, toàn bằng gỗ đỏ gì đó... ). nhưng mà nghĩ khoảng 9 tỷ là vừa đẹp ( 85 tr/m2 + tiền xây dựng )

Nhà đó gần 100m2, nếu tính 85 triệu/m2 thì tiền đất không đã 8.5 tỷ rồi. Không lẽ cái nhà vip như mô tả chỉ xứng đáng 500 triệu thôi à? Tiền đất sợ không tới 85 triệu/m2 quá, vì nhìn cái hình chụp giống nhà hẻm hơn mặt tiền.

 

[RongChoi24]

Nhà đó gần 100m2, nếu tính 85 triệu/m2 thì tiền đất không đã 8.5 tỷ rồi. Không lẽ cái nhà vip như mô tả chỉ xứng đáng 500 triệu thôi à? Tiền đất sợ không tới 85 triệu/m2 quá, vì nhìn cái hình chụp giống nhà hẻm hơn mặt tiền.

E ko dám nói là nội thất cao cấp, nhà xây 2003. Mặt tiền khúc đã mở rộng.

 

[kkkk84]

View attachment 608257 View attachment 608258 View attachment 608259 View attachment 608260 View attachment 608257 View attachment 608258 View attachment 608259 View attachment 608260 View attachment 608261 View attachment 608261 View attachment 608260 View attachment 608257 View attachment 608258 View attachment 608259 View attachment 608260 View attachment 608261 View attachment 608257 View attachment 608258
E ko dám nói là nội thất cao cấp, nhà xây 2003. Mặt tiền khúc đã mở rộng.

Nha hop nhin ngop va toi tam the nao ay nhi.

 

[tdn1205]

Nhà đó gần 100m2, nếu tính 85 triệu/m2 thì tiền đất không đã 8.5 tỷ rồi. Không lẽ cái nhà vip như mô tả chỉ xứng đáng 500 triệu thôi à? Tiền đất sợ không tới 85 triệu/m2 quá, vì nhìn cái hình chụp giống nhà hẻm hơn mặt tiền.

96 m2 = 8150 triệu
Nhà theo nhu hình chụp và xây từ năm 2003 thì xác nhà chỉ khoảng 600, 700 triệu thôi bác