Bình tĩnh bác, đến 2017 vào là vừa. Lúc đó nhìn thấy rõ khả năng hoàn thành và năng lực CĐT, tiền góp theo tiến độ cũng đã nặng, bác nào ngộp thở, thiếu oxy thì mình giúpBác chuẩn bị nhào vô tháo mìn đê
- Status
Yeh, em đã lưu danh bác, có gì bác giúp em 1 tay nhé, iu tiên OSờ nhéBình tĩnh bác, đến 2017 vào là vừa. Lúc đó nhìn thấy rõ khả năng hoàn thành và năng lực CĐT, tiền góp theo tiến độ cũng đã nặng, bác nào ngộp thở, thiếu oxy thì mình giúp
Ah, thì ra vụ chiết khấu này, em quên mất, sorry bác.Vụ chiết khấu này có từ lâu rồi. Sau 1/9 giá trị chiết khấu sẽ không còn tốt như thời điểm hiện tại. Chính sách hiện tại dành cho Kh khi Thanh toán 95% khi ký HĐ mua bán được chiết khấu 10%. Thanh toán 70% chiết khấu 4.5% Thanh toán 50% chiết khấu 2% trên giá trị căn hộ
Bác nào cần thêm thông tin liên hệ em ạ
Àh. Vụ này... Mang nguyên cục 3,4 tỏi đập vô, sale off 10% ngay, mà nhận nhà đến 2,3 năm sau, thiệt tình em hok ham.Vụ chiết khấu này có từ lâu rồi. Sau 1/9 giá trị chiết khấu sẽ không còn tốt như thời điểm hiện tại. Chính sách hiện tại dành cho Kh khi Thanh toán 95% khi ký HĐ mua bán được chiết khấu 10%. Thanh toán 70% chiết khấu 4.5% Thanh toán 50% chiết khấu 2% trên giá trị căn hộ
Bác nào cần thêm thông tin liên hệ em ạ
Chính xác là hok có gan chứ, hehe.
Em cũng thỏ lắm. Liều chốt goldviu đã là gan cùng mình rồi.
Ừa. Em cũng vại . Mà ngộ, lúc có ý đinh mua căn hộ, đi chỗ nào cũng gặp cc xây dở dang, mò google ra cả đống nào là cc ma, cđt kiện tụng với dân... Haizzzz. Làm tâm tư quá đi
. Mà ngộ, lúc có ý đinh mua căn hộ, đi chỗ nào cũng gặp cc xây dở dang, mò google ra cả đống nào là cc ma, cđt kiện tụng với dân... Haizzzz. Làm tâm tư quá đi
Bên mình hiện đang phân phối cả 2 dự án The GoldView và Grand Riverside.
Mình xin đưa một số đánh giá về The Gold View và Grand Riverside thế này:
1. Về vị trí: cả 2 dự án đều có vị trí là mặt tiền Bến Vân Đồn, cách nhau chỉ khoảng 150m nên vị trí coi như same same nhau, đều đẹp cả
2. Thiết kế: cả 2 dự án đều thiết kế theo phong cách Châu Âu --> đẹp
+ The GoldView thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại với màu trắng làm chủ đạo, nhìn sang trọng, hợp với những người trẻ tuổi.
+ Grand Riverside thiết kế theo phong cách Cổ điển Châu Âu với màu vàng làm chủ đạo. Cách thiết kế khác biệt so với các dự án khác tại Bến Vân Đồn
==> Nói chung cả 2 dự án đều xứng đáng với cái tên Dự án cao cấp, thiết kế đẹp và hiện đại, đáng đồng tiền bát gạo
3. Giá bán:
+ GoldView: giá từ 33 - 42 triệu/m2 chưa VAT tùy vị trí
+ Grand Riverside: giá từ 33 - 42 triệu/m2 tùy vị trí. Nhưng căn view về Q1 và Sông Sài Gòn sẽ có giá cao hơn và nhiều người chọn hơn.
==> Giá bán của 2 dự án cũng ngang nhau, ko có chênh lệch gì nhiều cả.
4. Chủ đầu tư & Tổng thầu thi công
+ The Gold View: chủ đầu tư là May Diêm SG ít tiếng tăm, nhưng có được quản lý và phát triển bởi TNR Holdings, xây dựng bởi Coteccons nên cũng ân tâm về chất lượng và tiến độ công trình.
+ Grand Riverside: Chủ đầu tư là Công ty Hồng Hà, phối hợp đầu tư cùng Công ty Tiến Phát. Hai đơn vị này cũng chỉ mới phát triển một vài dự án vừa và nhỏ thôi, tên tuổi vẫn chưa được biết đến rộng rãi. Tổng thầu thi công là Hòa Bình nên người mua cũng an tâm về chất lượng công trình.
5. View
+ The Gold View: mặt trước nhìn về sông Bến Nghé và Trung tâm TP, mặt sau nhìn về Phú Mỹ Hưng. Đó là những căn ở tầng cao thôi. Nếu mọi người để ý kỹ sẽ thấy The GoldView đang bị "bao vây" ở giữa bởi 4 dự án: hai bên cạnh là Orient, Vạn Đô, Khánh Hội; phía sau chắn bởi Galaxy 9, Chung cư Tôn Thất Thuyết ==> Hầu hết các căn hộ đều ko nhìn được xa, chỉ nhìn sang block khác hoặc dự án bên cạnh.
+ Grand Riverside: Mặt trước nhìn sông Bến Nghé, trung tâm TP, mặt sau nhìn về Q4 và Q7. Xung quanh Grand ko có dự án cao tầng nào khác nên tầm nhìn rất thoáng, và xa.
6. Tiện ích
+ GoldView: Tiện ích thuộc hàng TOP tại quận 4 và không có dự án nào so sánh được (tại Q4 thôi nhé). Với 5 tầng thương mại, 3 hồ bơi, vườn treo, khu BBQ, khu cafe trên cao, nhà hàng cao cấp, nhà giữ trẻ, spa, gym, ...
+ Grand Riverside: tiện ích cao cấp, đủ phục vụ nhu cầu thiết yêu của cư dân sống tại đây với: 2 tầng thương mại, nhà hàng cao cấp, khu cafe, hồ bơi, spa, gym, nhà giữ trẻ.
7. Độ cao dự án và số lượng căn hộ
+ Gold View có 2 tòa tháp: tháp A cao 33 tầng, tháp B cao 27 tầng. Số lượng căn hộ tới 1905 căn --> mật độ dân cư khá cao, khi về ở có vẻ sẽ hơi ồn một chút.
+ Grand Riverside: chỉ có 1 tháp cao 22 tầng với 240 căn --> mật độ dân cư thấp, không gian sống yên tĩnh và thoải mái
Đó là một số đánh giá của mình về cả 2 dự án này, mỗi dự án đều có Ưu điểm riêng, việc chọn căn hộ nào phù hợp tùy thuộc vào quyết định của mỗi người.
Chúc bác sẽ tìm được căn hộ ưng ý.
Mình xin đưa một số đánh giá về The Gold View và Grand Riverside thế này:
1. Về vị trí: cả 2 dự án đều có vị trí là mặt tiền Bến Vân Đồn, cách nhau chỉ khoảng 150m nên vị trí coi như same same nhau, đều đẹp cả
2. Thiết kế: cả 2 dự án đều thiết kế theo phong cách Châu Âu --> đẹp
+ The GoldView thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại với màu trắng làm chủ đạo, nhìn sang trọng, hợp với những người trẻ tuổi.
+ Grand Riverside thiết kế theo phong cách Cổ điển Châu Âu với màu vàng làm chủ đạo. Cách thiết kế khác biệt so với các dự án khác tại Bến Vân Đồn
==> Nói chung cả 2 dự án đều xứng đáng với cái tên Dự án cao cấp, thiết kế đẹp và hiện đại, đáng đồng tiền bát gạo
3. Giá bán:
+ GoldView: giá từ 33 - 42 triệu/m2 chưa VAT tùy vị trí
+ Grand Riverside: giá từ 33 - 42 triệu/m2 tùy vị trí. Nhưng căn view về Q1 và Sông Sài Gòn sẽ có giá cao hơn và nhiều người chọn hơn.
==> Giá bán của 2 dự án cũng ngang nhau, ko có chênh lệch gì nhiều cả.
4. Chủ đầu tư & Tổng thầu thi công
+ The Gold View: chủ đầu tư là May Diêm SG ít tiếng tăm, nhưng có được quản lý và phát triển bởi TNR Holdings, xây dựng bởi Coteccons nên cũng ân tâm về chất lượng và tiến độ công trình.
+ Grand Riverside: Chủ đầu tư là Công ty Hồng Hà, phối hợp đầu tư cùng Công ty Tiến Phát. Hai đơn vị này cũng chỉ mới phát triển một vài dự án vừa và nhỏ thôi, tên tuổi vẫn chưa được biết đến rộng rãi. Tổng thầu thi công là Hòa Bình nên người mua cũng an tâm về chất lượng công trình.
5. View
+ The Gold View: mặt trước nhìn về sông Bến Nghé và Trung tâm TP, mặt sau nhìn về Phú Mỹ Hưng. Đó là những căn ở tầng cao thôi. Nếu mọi người để ý kỹ sẽ thấy The GoldView đang bị "bao vây" ở giữa bởi 4 dự án: hai bên cạnh là Orient, Vạn Đô, Khánh Hội; phía sau chắn bởi Galaxy 9, Chung cư Tôn Thất Thuyết ==> Hầu hết các căn hộ đều ko nhìn được xa, chỉ nhìn sang block khác hoặc dự án bên cạnh.
+ Grand Riverside: Mặt trước nhìn sông Bến Nghé, trung tâm TP, mặt sau nhìn về Q4 và Q7. Xung quanh Grand ko có dự án cao tầng nào khác nên tầm nhìn rất thoáng, và xa.
6. Tiện ích
+ GoldView: Tiện ích thuộc hàng TOP tại quận 4 và không có dự án nào so sánh được (tại Q4 thôi nhé). Với 5 tầng thương mại, 3 hồ bơi, vườn treo, khu BBQ, khu cafe trên cao, nhà hàng cao cấp, nhà giữ trẻ, spa, gym, ...
+ Grand Riverside: tiện ích cao cấp, đủ phục vụ nhu cầu thiết yêu của cư dân sống tại đây với: 2 tầng thương mại, nhà hàng cao cấp, khu cafe, hồ bơi, spa, gym, nhà giữ trẻ.
7. Độ cao dự án và số lượng căn hộ
+ Gold View có 2 tòa tháp: tháp A cao 33 tầng, tháp B cao 27 tầng. Số lượng căn hộ tới 1905 căn --> mật độ dân cư khá cao, khi về ở có vẻ sẽ hơi ồn một chút.
+ Grand Riverside: chỉ có 1 tháp cao 22 tầng với 240 căn --> mật độ dân cư thấp, không gian sống yên tĩnh và thoải mái
Đó là một số đánh giá của mình về cả 2 dự án này, mỗi dự án đều có Ưu điểm riêng, việc chọn căn hộ nào phù hợp tùy thuộc vào quyết định của mỗi người.
Chúc bác sẽ tìm được căn hộ ưng ý.
Hehe, nhiều người vì ham giá rẻ mà trả đến 95% để rồi bây giờ khốn khổ:
http://cafef.vn/bat-dong-san/du-an-...-duoc-va-thi-ma-da-sung-20150819230751039.chn
Mua nhà cho 2,3 năm sau như một dạng đầu tư, sẽ có rủi ro... Với những dự án sau 1/07/2015 về ràng buộc vốn do NN ban hành khi xây dựng, hi vọng là rủi ro sẽ thấp. Đợi khoảng 1 năm sau, coi tiến độ so với ràng buộc hợp đồng là rõ à. Nói gì nói, cầm cái hđmb trong tay (dày cũng cỡ 50 trang, đọc lòi con mắt àh..) cũng đỡ tâm tư hơn so với vài dự án gần nó mà xây gần xong chưa ra được cái hơp đồng.
@skyboss: nói thật a kg thích thiết kế grand, thấy phong cách tây ta lẫn lộn, dạng như làm chưa tới. (Cảm nghĩ riêng). Nói gì nói, cái tttm đặt đâu cũng là một trong những lí do khién anh quyết đinj chọn căn hộ. Còn về view nhìn, cũng đã từng ở và rút ra, view đepj có thì tốt, kg chẳng sao, vì hok lẽ suốt ngày ra bancon ngồi ngắm (tiện ích quan trọng hơn )
@skyboss: nói thật a kg thích thiết kế grand, thấy phong cách tây ta lẫn lộn, dạng như làm chưa tới. (Cảm nghĩ riêng). Nói gì nói, cái tttm đặt đâu cũng là một trong những lí do khién anh quyết đinj chọn căn hộ. Còn về view nhìn, cũng đã từng ở và rút ra, view đepj có thì tốt, kg chẳng sao, vì hok lẽ suốt ngày ra bancon ngồi ngắm
(tiện ích quan trọng hơn )Nhiều tin quá, không biết có film gì không:
http://cafef.vn/tin-tuc-du-an/nhung-bi-an-phia-sau-du-an-the-gold-view-ky-1-20150821160430265.chn
http://cafef.vn/tin-tuc-du-an/nhung-bi-an-phia-sau-du-an-the-gold-view-ky-1-20150821160430265.chn
- Status
