Còn 1 điều nữa, tôi nghĩ các bác cũng nên im miệng cái dùm
Thông thường khi bán chung cư, người ta cho trả góp theo tiến độ từ khi mới bắt đầu xây, để người dân có đủ tiền thanh toán. Ngoại trừ những đại gia trong lĩnh vực bất động sản ví dụ như Vin group nó xây xong rồi nó mới bán (vì tiềm lực tài chính của nó quá mạnh)
New City cũng được phân phối theo kiểu xây xong rồi mới bán, chứ không trả theo tiến độ từ cách đây 02 năm trở về trước, điều đó có nghĩ là chỉ có những ai có tiền mặt mới dám chơi New City thôi
Mà đã là dân có tiền mặt thì thì chắc chắn không phải dân nghèo rồi, bán hàng cho người giàu, đầu người ta có sạn hết rồi thì làm sao xây cái chung cư chất lượng lèo bèo rồi bán với giá thương mại
Các bác muốn phân tích khách quan thì phải nhìn thêm ở góc độ chủ đầu tư, không phải điên khi họ tự đưa ra cái giá mà các bác gọi là trên trời 42 triệu, chỉ có bác nào nghèo, không có tiền thì mới gọi là giá trên trời thôi
Mà xin lỗi các bác, chưa chắc các bác có đủ tiền mua căn hộ Bình Khánh Đức Khải nhé, mấy bác cứ lèm bèo chất lượng của mấy căn hộ tái định cư, thế tôi hỏi các bác, vì sao tái định cư mà giá 2 tỷ 600/ căn
Mấy bác không tin cứ vào tầng hầm của tái dịnh cư Bình Khánh Đức Khải mà hỏi, bác nào mua được 2 tỷ 500, căn view sông, thì tôi nguyện làm thân trâu ngựa cho bác suốt cả đời
Thông thường khi bán chung cư, người ta cho trả góp theo tiến độ từ khi mới bắt đầu xây, để người dân có đủ tiền thanh toán. Ngoại trừ những đại gia trong lĩnh vực bất động sản ví dụ như Vin group nó xây xong rồi nó mới bán (vì tiềm lực tài chính của nó quá mạnh)
New City cũng được phân phối theo kiểu xây xong rồi mới bán, chứ không trả theo tiến độ từ cách đây 02 năm trở về trước, điều đó có nghĩ là chỉ có những ai có tiền mặt mới dám chơi New City thôi
Mà đã là dân có tiền mặt thì thì chắc chắn không phải dân nghèo rồi, bán hàng cho người giàu, đầu người ta có sạn hết rồi thì làm sao xây cái chung cư chất lượng lèo bèo rồi bán với giá thương mại
Các bác muốn phân tích khách quan thì phải nhìn thêm ở góc độ chủ đầu tư, không phải điên khi họ tự đưa ra cái giá mà các bác gọi là trên trời 42 triệu, chỉ có bác nào nghèo, không có tiền thì mới gọi là giá trên trời thôi
Mà xin lỗi các bác, chưa chắc các bác có đủ tiền mua căn hộ Bình Khánh Đức Khải nhé, mấy bác cứ lèm bèo chất lượng của mấy căn hộ tái định cư, thế tôi hỏi các bác, vì sao tái định cư mà giá 2 tỷ 600/ căn
Mấy bác không tin cứ vào tầng hầm của tái dịnh cư Bình Khánh Đức Khải mà hỏi, bác nào mua được 2 tỷ 500, căn view sông, thì tôi nguyện làm thân trâu ngựa cho bác suốt cả đời
Chào bác ! Tôi xin tl câu hỏi của bác
1. Về kết cấu, Tường chịu lực và tường ngăn kết cấu khác nhau. Xin tl là ko.
2. Bác mua cái TDC của bác lúc trước ko có ai tư vấn à. Âm thanh tường kế bên va chạm chắc chắn bác nghe. giờ bác ở Ch nào gõ tường bên này bên kia cũng nghe. Đảm bảo.
Ps. Thân
Hy vọng vài năm nữa sau khi lăn lộn với thị trường bất động sản 1 thời gian Bác sẽ xem lại bài viết của mình, lúc đó sẽ tự nhận xét.
.Bác trả lời giúp em:
Thứ 1 Bác xem lại Vin nào xây xong mới bán?
Thứ 2 Bác xem lý do tại sao Thuận Việt xây xong mới bán. Và tiện xem luôn căn hộ này mục đích xây ban đầu là gì.
Thứ 3 Bác cộng trừ nhân chia giúp nếu căn 3PN của Đức Khải View sông như Bác nói giá 2,6 tỷ thì căn 3PN của NC cũng view sông giá sẽ chênh bao nhiêu.
Thứ 4 xem lại định nghĩa về người giàu của Bác, tôi nghĩ họ không phải nghèo nhưng chỉ là trung lưu thôi.
Thứ 5. Sau khi mọi cư dân đã dọn vào ở, Bác thống kê giúp bao nhiêu người trả bằng tiền mặt mà không phải qua ngân hàng?. Không phải giao nhà ngay mà người ta không cần vay ngân hàng đâu.
Nói thêm với Bác, đa phần các Bác trên đây đã nói nếu giá của NC trên 4x trở lên mới khó bán. Chứ không ai thiếu hiểu biết mà chê vị trí của NC, vấn đề là CĐT muốn ra nhanh hay chậm thôi. Em biết nhiều Bác cmt trên này có đủ sức mua chục căn NC đấy không phải họ không có tiền đâu, em rất muốn nghe thông tin, ý kiến của họ, Bác bảo họ im miệng để cho Bác phát biểu thì ai mà vào đây xem làm gì.
Còn về tương lai theo nhận định của cá nhân em trong 5-10 năm tới các loại BĐS trong khu vực Thủ Thiêm đều lên giá. Thậm chí gấp đôi, kể cả tái định cư hay không tái định cư.
Chỉnh sửa cuối:
Nghe bác nói tự nhiên em thấy lạc quan quá, đời sẽ trở nên tươi đẹp nếu ta biết thủ dâm tinh thần thay vì bon chen tính toán hơn thua
Cũng nghiên cứu cái này mà cứ lăn tăn chất lượng mãi, hầu hết các kết cấu của các chung cư rẻ tiền/ TĐC trước sau gì cũng có vấn đề như nứt, thấm dột, rồi hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy,.. không biết ban đầu với ý định xây TĐC có dùng hàng rẻ tiền không. Kết cấu, M&E có vấn đề thì khó xử lý hơn nhiều so với cái outfit.
Vậy theo lời mợ @Ngoc Xu phân và tích thì đa phần các bác trên này là 7 ngịp chém dó hả các anh??? Xê ra để chị còn bán hàng!!!
Xin loi em hoi lac de.
Em thay gan TDC Binh Khanh, lo C-D, sau lung truong Tran Dai Nghia dang duoc rao chan lai 1 manh rat to, nghe noi la cua Duong Sat VN, cac bac co thong tin gi ve mieng do khong
Em thay gan TDC Binh Khanh, lo C-D, sau lung truong Tran Dai Nghia dang duoc rao chan lai 1 manh rat to, nghe noi la cua Duong Sat VN, cac bac co thong tin gi ve mieng do khong
