Ấy vậy mà em vẫn thấy giao dịch ầm ầm, giá thổi tung trời với lời khẳng định là không phải lo lắng gì các bác ạ. Em mà có mua chắc phải kết nghĩa anh em với chủ nhà để có việc thì gọi cho dễ các bác nhỉ. Ngoài TĐC thì còn có mua nhà xã hội kiểu như BCA, Thủ Thiên Sky,...cũng ná ná giống nhau các thủ tục như vậy và cũng sốt chẳng khác gì nhà thương mại đâu.
- Đúng là suất TĐC ĐK và suất XH bên BCA đang giao dịch ầm ầm theo kiểu UQ+ Di chúc. Bên BCA suất nhà XH cũng 1,9ty/căn 2PN 68m2,thiết bị rất bình dân,còn kém cả ĐK là không có tủ bếp trên, ổ điện thiếu,không đi sẵn dây ống máy lạnh các phòng, vách hai bên lối đi sơn nước ( ĐK ốp gạch ngang đầu người) nên nhiều chỗ tường lem nhem dơ bẩn, thiết bị VS lỏng lẻo, đậu xe ngoài trời còn phải giành nhau...,chỉ hơn là lối đi hành lang rộng.
- Mua kiểu UQ không cách nào tránh hết rủi ro. Vì UQ có thể vô hiệu bất cứ khi nào nếu bên UQ hủy ngang hoặc mất năng lực hành vi hoặc chết. Di chúc cũng vậy- Di chúc là di nguyện của cá nhân, không bị can thiệp bởi bất cứ người khác. Người lập di chúc có toàn quyền hủy hay sửa di chúc bất cư khi nào họ muốn kể cả ngay khi vừa lập xong. Thế cho nên mua kiểu này chỉ còn trông vào may rủi và sự tử tế của người bán. Có hai giao dịch mà tôi biết. Bên BCA có chị kia mua suất nội bộ gần một năm bằng UQ. Vừa rồi muốn bán, nhưng bên mua không chịu kí UQ nối thế là phải nhờ đến chủ cũ. Lúc này chủ cũ không chịu làm lại và buộc phải chung chi... Vụ thứ 2 là bên TĐC ĐK. Bạn tôi mua lại suất TĐC từ một vợ chồng cò nhà. Bên bán có HĐ UQ với chủ ban đầu, được UQ nối cho bạn tôi. Khi ra công chứng kí và giao tiền họ không chịu nhận chuyển khoản,nhất định đòi tiền mặt. Bạn tôi thì muốn có bằng chứng giao nhận tiền qua bank đề phòng tranh chấp về sau. Cuối cùng thì phải nhượng bộ họ giao tiền mặt tại ACB nhưng họ cũng không chịu cho vô tài khoản của họ tại ACB (mặc dù họ có) mà vác nguyên cục tiền hơn 2 tỷ qua VCB ngay bên cạnh nộp vào. Một điều rõ ràng là họ muốn xóa hết dấu vết của giao dịch. Thấy bất thường nhưng muốn mua nhà giá phải chăng + nhu cầu chỗ ở nên nhiều người vẫn liều luôn
bác đừng nhắc ông The Sun nữa . dài cổ đấy .
CÁI empire cũng bằng niềm tin kìa bác, 2020 đấy. giờ còn slot nào mua ko . Mấy ông CDT mới lên hay bị soi, dìm nước . còn mấy ông nó đưa cái tờ Giấy " Lộn " tới 2020 rồi hẵn hay, ko tin có mà cạp giấy " lộn" ăn .Chít rồi, zậy là đầu tư bằng niềm tin hả?
Em chại, haha
Túm lại, thách thức cũng là cơ hội. Mua nhà trên giấy trả từ từ thì rủi ro nhưng được cái là cơ hội cho những người ít tiền mà muốn vài năm sau có khoảng vài căn hộ trong tay, là cơ hội để tạo dựng tài sản. Tới một ngày đẹp trời đất nước ta thoát khỏi thiên đường, luật quy định chủ đầu tư xây xong ngon lành mới bán rồi trả tiền cái rụp thì rồi đời có đẹp như mơ?!
Chẳng dài đâu bác, ngoảnh đi ngoảnh lại là hết một năm bà con nô nức nhận nhà sửa sang và chuyển vô ở ầm ầm. Được cái nó là chung cư thương mại ngoài vướng chủ đầu tư ra thì không vướng ai hết, tiện ích này nọ chắc là sẽ hơn mấy ông TĐCbác đừng nhắc ông The Sun nữa . dài cổ đấy .
vậy ko phải là đầu từ bằng niềm tin à.Túm lại, thách thức cũng là cơ hội. Mua nhà trên giấy trả từ từ thì rủi ro nhưng được cái là cơ hội cho những người ít tiền mà muốn vài năm sau có khoảng vài căn hộ trong tay, là cơ hội để tạo dựng tài sản. Tới một ngày đẹp trời đất nước ta thoát khỏi thiên đường, luật quy định chủ đầu tư xây xong ngon lành mới bán rồi trả tiền cái rụp thì rồi đời có đẹp như mơ?!
Hết cãi rồi à cccm .
Mới mưa . view khu này cũng ổn hè ?
Mới mưa . view khu này cũng ổn hè ?
