Em thấy nhiều thím có vẻ lăn tăn với vụ sở hữu vĩnh viễn với sở hữu 50 năm nhỉ
Đồng ý với mấy thím là ai cũng thích mua cái gì đó thuộc sở hữu của mình vĩnh viễn hơn nhưng xét trên khía cạnh đầu tư sinh lời thì chắc chắc 80% dự án sở hữu vĩnh viễn thu lời kém hiệu quả hơn dự án sở hữu 50 năm nhiều.
Mấy bác từng tự hỏi Tại sao dự án lại chỉ được sở hữu 50 năm chưa ? Theo luật đất đai thì đất ven biển chỉ được sở hữu 50 năm và tất cả dự án ven biển thì chỉ đều sở hữu 50 năm (trừ một số trường hợp chủ đầu tư xin thỏa thuận được ).Mà một điều chắc chắn là mấy dự án sở hữu 50 năm đều xây trên khu đất có địa thế đẹp (đẹp về du lịch với cả quốc phòng nên NN mới ko đồng ý cho sở hữu vĩnh viễn).
Giống như dự án condotel trên đường Trần Phú đấy chỉ sở hữu 50 năm và cách đấy một con đường một dự án khác sẽ sở hữu vĩnh viễn.Cho cả 2 dự án cùng xây xong 1 thời điểm đi,nếu đặt các bác vào vị thế của một khách du lịch ra Nha Trang nghỉ dưỡng thì mấy bác chọn dự án nào để ở trước ?
Đồng ý với mấy thím là ai cũng thích mua cái gì đó thuộc sở hữu của mình vĩnh viễn hơn nhưng xét trên khía cạnh đầu tư sinh lời thì chắc chắc 80% dự án sở hữu vĩnh viễn thu lời kém hiệu quả hơn dự án sở hữu 50 năm nhiều.
Mấy bác từng tự hỏi Tại sao dự án lại chỉ được sở hữu 50 năm chưa ? Theo luật đất đai thì đất ven biển chỉ được sở hữu 50 năm và tất cả dự án ven biển thì chỉ đều sở hữu 50 năm (trừ một số trường hợp chủ đầu tư xin thỏa thuận được ).Mà một điều chắc chắn là mấy dự án sở hữu 50 năm đều xây trên khu đất có địa thế đẹp (đẹp về du lịch với cả quốc phòng nên NN mới ko đồng ý cho sở hữu vĩnh viễn).
Giống như dự án condotel trên đường Trần Phú đấy chỉ sở hữu 50 năm và cách đấy một con đường một dự án khác sẽ sở hữu vĩnh viễn.Cho cả 2 dự án cùng xây xong 1 thời điểm đi,nếu đặt các bác vào vị thế của một khách du lịch ra Nha Trang nghỉ dưỡng thì mấy bác chọn dự án nào để ở trước ?
Mình cũng nghĩ như bác, với ở Nha Trang mình thấy lượt khách du lịch luôn luôn đông , vd như Nha Trang Center mình thấy là khai thác 85% hiệu suất phòng. Nói condotel cam kết cho thuê vậy thôi chứ sau thời gian cam kết cho thuê thì sao??? cho thuê được hay không cũng là 1 vấn đề lớn. Mấy dự án Nha Trang mình nghiên cứu cũng nhiều. Bác nào quan tâm thị trường này thì inbox mình chứ post trực tiếp lên đây mình sợ bị block nick @@. Bị 1 lần rồi các bác ợ
Bao giờ Vinpearl Trần PHú còn 30tr/m2 thì các sâu báo mình nhé!!!
Giá này bao gồm nhà đã xây nha bác , bác kiếm dùm em ai bán giá 22 bao gồm nhà nha , sử dụng đc 700 vì xây 2.5 tấm nha bác
Hiện em còn mấy căn condotel cần ra hàng các bác ạ.
Cocobay Skyline Đà Nẵng, Goldcoast - Mapple - Ariyana Nha Trang. Bác nào có nhu cầu đầu tư thì inbox em nhé. Ôm nhiều quá nó ứ @@
Cocobay Skyline Đà Nẵng, Goldcoast - Mapple - Ariyana Nha Trang. Bác nào có nhu cầu đầu tư thì inbox em nhé. Ôm nhiều quá nó ứ @@
Các bác tham khảo thằng này xem giá chỉ 1ty260 - 2,5 tỷ
http://diamondbay-nhatrang.com/
- Cam kết lợi nhuận: 5 năm đầu 8% giá trị căn hộ.
- Trả lợi nhuận 3 năm đầu 24% ngay khi kí hợp đồng.
- Năm thứ 4 và 5 : 8% mỗi năm – thanh toán 6 tháng/lần.
- Các năm tiếp theo chia lợi nhuận (70-30%) (Khách hàng- Chủ đầu tư)
- Quyền lợi :
- Sử dụng 30 ngày miễn phí/năm tại hệ thống căn hộ/khách sạn của tập đoàn Hoàn Cầu.
- Ưu đãi các dịch vụ khác như: Golf,Spa,Nhà Hàng,….
http://diamondbay-nhatrang.com/
