Nếu khai thác mà có lời thì chủ đầu tư họ đã không bán cho các bác, thế các bác mua để làm gì, chờ nó tăng giá ư, vô vọng
Thay vì thế các bác nên tìm mua đất ở nơi có khả năng xây khách sạn được sẽ có tiềm năng tăng giá nhiều hơn.
Thay vì thế các bác nên tìm mua đất ở nơi có khả năng xây khách sạn được sẽ có tiềm năng tăng giá nhiều hơn.
theo ý kiến của em thì như thế này
1. BDS nghỉ dưỡng khả năng tăng giá không cao. Phụ thuộc rất nhiều vào việc kinh doanh của CĐT.
2. Chủ đầu tư và khách hàng đều có lợi. Nếu nói là" có lời thì CĐT tư làm rồi" thì chưa đúng, do CĐT phải làm sao cho việc kinh doanh của họ trở thành một hệ thống, vậy mới lôi kéo được khách hàng.
3. Một hệ thống lớn mạnh thì chắc chắn sinh lời càng tăng cao. 1 căn lấy từ 15-30% LN, =>1000 căn thì được kha khá.
4. Đây là dòng đầu tư sinh lợi dài hạn, không phù hợp cho các NHÀ ĐẦU TƯ. BDS nghỉ dưỡng coi như là khoản tiền về hưu ấy, hoặc bảo hiểm cũng được
5. CUỐI CÙNG LÀ CHỌN CĐT NÀO KHỎE VỀ TÀI CHÍNH MỘT CHÚT, KINH DOANH TỐT MỘT CHÚT.
1. BDS nghỉ dưỡng khả năng tăng giá không cao. Phụ thuộc rất nhiều vào việc kinh doanh của CĐT.
2. Chủ đầu tư và khách hàng đều có lợi. Nếu nói là" có lời thì CĐT tư làm rồi" thì chưa đúng, do CĐT phải làm sao cho việc kinh doanh của họ trở thành một hệ thống, vậy mới lôi kéo được khách hàng.
3. Một hệ thống lớn mạnh thì chắc chắn sinh lời càng tăng cao. 1 căn lấy từ 15-30% LN, =>1000 căn thì được kha khá.
4. Đây là dòng đầu tư sinh lợi dài hạn, không phù hợp cho các NHÀ ĐẦU TƯ. BDS nghỉ dưỡng coi như là khoản tiền về hưu ấy, hoặc bảo hiểm cũng được
5. CUỐI CÙNG LÀ CHỌN CĐT NÀO KHỎE VỀ TÀI CHÍNH MỘT CHÚT, KINH DOANH TỐT MỘT CHÚT.
- tăng giá ko cao vì CĐT tăng giá mạnh để trả lãi cho các bác rồi.
- thị trường du lịch (cơ sở để condotel Nha Trang thu lợi) em thấy phụ thuộc mạnh vào Trung Quốc và Nga --> có bền vững, có lãi cao hay ko chắc các bác đều biết (giá phòng cho TQ, Nga rẻ nhất trong bảng giá phòng bán nhé các bác).
Thế anh trả lời hộ tại sao Vinamilk,Sabeco hay to hơn là Facebook,Google... nó lại bán cổ phiếu ra thị trường cho người ta mua chi vậy ?
Vinamilk,Sabeco,Google,Facebook nó lời như thế,sao không giữ cho mình mình xài đi,nếu lỗ thì nó mới bán chứ.
Em gà chưa hiểu các bácđầu tư kiểu này để làm gì? Phải bỏ tiền mua nhà nhưng lại không phải của mình mà giao lại cho chính người bán kinh doanh, rồi mỗi tháng lại nhận về tiền thuê. Thế có khác gì hùn tiền cho CDT nó kinh doanh? Làm thế thì thà bác chọn một thằng nào đó có uy tín mua béng cổ phiếu của nó rồi chờ mỗi năm ăn lợi tức có phải ngon hơn không (xét trên % lợi nhuận ấy). Hóng cao nhân giải đáp giùm vì mấy lần bị dụ rồi nhưng chưa đớp phải thính nào.
Đất nền tại Nha Trang em thấy tiềm năng nhất là khu sân bay Nha Trang cũ.Tuy nhiên bác nào mua thì phải trả tiền chênh, diện tích từ 6 x 16.Hôm bữa em ra xem giá tầm 45 trở lên ( tùy vị trí, đã tính cả tiền chênh ).Tính ra vẫn rẻ hơn đất bên ngoài, có nền mặt tiền Trần Phú ( ngay quy hoạch quảng trường ) mà giá 140 tr/m2, giá HĐ hình như 94tr/m2, có cả lô mấy trăm m2 cho xây KS cao 9 - 15 tầng.
Hôm em ra ở cái KS 4* mới xây gần sân bay Nha Trang cũ, diện tích đất chỉ khoảng 150m2, trong hẻm cách Trần Phú 30m mà xây 20 tầng luôn mới kinh.Giá 1 ngày đêm 1,5 triệu.
20/12 chắc em ra tiếp ngâm cứu cái Ocean Gate xem sao.
Hôm em ra ở cái KS 4* mới xây gần sân bay Nha Trang cũ, diện tích đất chỉ khoảng 150m2, trong hẻm cách Trần Phú 30m mà xây 20 tầng luôn mới kinh.Giá 1 ngày đêm 1,5 triệu.
20/12 chắc em ra tiếp ngâm cứu cái Ocean Gate xem sao.
Vẫn có cái vĩnh viễn nha bác, không phải cái nào cũng 50 năm. Dĩ nhiên không phải mặt tiền biển Trần Phú. Tất cả các condotel biển Trần Phú đến giờ vẫn chưa cái nào có sổ, chỉ trừ Nha Trang Center thôi nhé bác
