Tập Lái
11/3/19
2
1
3
38
Chào các bác, mong các bác thông thái cho em lời khuyên. em đang dính vào dự Án Tiến lộc Garden. Mở bán hôm 8/3 vừa rồi, giá quá cao 16,6tr/m2 cho lô lkp không như báo 11,8tr m2 cũng ra vẻ rất hot, đặt full hết các ưu tIên 1 và 2, Giữ tiền giữ chỗ ưu tiên của em. Ban đầu thấy ưng y và lo không lấy dc lô như ý em đã lỡ ký chuyển cọc , giờ muốn lấy lại tiền bên sàn phân phối nơi nhận cọc của em nói không dc, đã chuyển tiền cho chủ đầu tư.
Em lo lắng mấy bữa nay mất ăn mất ngủ khi đọc hết các bài viết về thị trường NT của các bác, sắp đến lúc ký HĐ với chủ đầu tư mà bỏ thì mất tiền, còn đi theo thì ngậm đắng nuốt cay giá quá cao so với mặt bằng giá hiện tại các khu vực xung quanh. Em phải trả tổng cộng 1,95 tỷ cho nền nhà phố 117 m2.
Em chưa kinh nghiệm j đi mua đất nền dự Án lần đầu, coi thêm thông tin thì biết xã Long Thọ nơi dự Án đang triển khai hay bị ngập nước, an ninh cũng phức tạp , đã có 2 vụ giết người, vụ gần nhất là đâm công an xã, thế này sao em dám về ở,( em tính mua ở). Ngay gần khu công nghiệp, dự án tọa lạc trên đg Nguyễn văn ký chắc sẽ ô nhiễm vì gần khu công nghiệp .
Rất mong sự giúp đỡ của các bác, em đội ơn.
newbie
 
Chỉnh sửa cuối:
Ký cọc rồi mà
Chào các bác, mong các bác thông thái cho em lời khuyên. em đang dính vào dự Án Tiến lộc Garden. Mở bán hôm 8/3 vừa rồi, giá quá cao 16,6tr/m2 cho lô lkp không như báo 11,8tr m2 cũng ra vẻ rất hot, đặt full hết các ưu tIên 1 và 2, Giữ tiền giữ chỗ ưu tiên của em. Ban đầu thấy ưng y và lo không lấy dc lô như ý em đã lỡ ký chuyển cọc , giờ muốn lấy lại tiền bên sàn phân phối nơi nhận cọc của em nói không dc, đã chuyển tiền cho chủ đầu tư.
Em lo lắng mấy bữa nay mất ăn mất ngủ khi đọc hết các bài viết về thị trường NT của các bác, sắp đến lúc ký HĐ với chủ đầu tư mà bỏ thì mất tiền, còn đi theo thì ngậm đắng nuốt cay giá quá cao so với mặt bằng giá hiện tại các khu vực xung quanh. Em phải trả tổng cộng 1,95 tỷ cho nền nhà phố 117 m2.
Em chưa kinh nghiệm j đi mua đất nền dự Án lần đầu, coi thêm thông tin thì biết xã Long Thọ nơi dự Án đang triển khai hay bị ngập nước, an ninh cũng phức tạp , đã có 2 vụ giết người, vụ gần nhất là đâm công an xã, thế này sao em dám về ở,( em tính mua ở). Ngay gần khu công nghiệp, dự án tọa lạc trên đg Nguyễn văn ký chắc sẽ ô nhiễm vì gần khu công nghiệp .
Rất mong sự giúp đỡ của các bác, em đội ơn.
newbie
Quan trọng tờ cọc nó ghi chi tiết những gì?
Chứ vầy thì Bác đã cửa dưới r.
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Chào các bác, mong các bác thông thái cho em lời khuyên. em đang dính vào dự Án Tiến lộc Garden. Mở bán hôm 8/3 vừa rồi, giá quá cao 16,6tr/m2 cho lô lkp không như báo 11,8tr m2 cũng ra vẻ rất hot, đặt full hết các ưu tIên 1 và 2, Giữ tiền giữ chỗ ưu tiên của em. Ban đầu thấy ưng y và lo không lấy dc lô như ý em đã lỡ ký chuyển cọc , giờ muốn lấy lại tiền bên sàn phân phối nơi nhận cọc của em nói không dc, đã chuyển tiền cho chủ đầu tư.
Em lo lắng mấy bữa nay mất ăn mất ngủ khi đọc hết các bài viết về thị trường NT của các bác, sắp đến lúc ký HĐ với chủ đầu tư mà bỏ thì mất tiền, còn đi theo thì ngậm đắng nuốt cay giá quá cao so với mặt bằng giá hiện tại các khu vực xung quanh. Em phải trả tổng cộng 1,95 tỷ cho nền nhà phố 117 m2.
Em chưa kinh nghiệm j đi mua đất nền dự Án lần đầu, coi thêm thông tin thì biết xã Long Thọ nơi dự Án đang triển khai hay bị ngập nước, an ninh cũng phức tạp , đã có 2 vụ giết người, vụ gần nhất là đâm công an xã, thế này sao em dám về ở,( em tính mua ở). Ngay gần khu công nghiệp, dự án tọa lạc trên đg Nguyễn văn ký chắc sẽ ô nhiễm vì gần khu công nghiệp .
Rất mong sự giúp đỡ của các bác, em đội ơn.
newbie
Bác mua giá 16.-17 tr/m2 chắc MT đường quy hoạch trục chính dự án? (trong kẹt mới có giá 11.8 tr)
Dự án này nằm Nhơn Trạch nhưng ko gần SG (như Phú Hữu Phú Đông Vĩnh Thanh) mà gần sb Long Thành (cách 10 km). Nên về vị trí khá dở dở ương ương vì gần sân bay thì sang xã Long an hay Lộc an ăn theo sân bay ngon hơn là mua Nhơn Trạch.
Bữa mở bán môi giới lùa cũng khéo nên nhiều nhà đầu tư giữ chỗ và cọc. Mua đây ngậm chắc hơi lâu à vì vị trí dở như phân tích trên
Thẻm nữa, vị trí này thì cầu Cát Lái hay cầu VD3 có xây cũng chả xi nhê gì mấy vì xa quá. Nó chỉ mé mé sân bay nhưng cũng khá xa nên chả ăn mạnh (dính ngay hướng máy bay lên xuống nữa chứ) . lại quá gần KCN Nhơn Trạch nên ô nhiẽm là chắc
túm lại dự án vị trí khá tệ cho mức giá từ 12 đến 21 tr /m2 (gía đất cho shophouse MT Nguyễn Văn Ký)
Chứng tỏ thêm 1 điều: giá đất tỉnh đang nóng lên và bà con vẫn hốt đều kkkkkk
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B1
1/10/16
66
38
33
37
E chính chủ cần bán lô góc đường 12m và 16m, dt 272m2, phía sau đường Lê Hồng Phong 53m, tờ 111 thửa 57, xã Long Thọ, Nhơn Trạch,

Giá ib, tks các bác nào qtam
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
E chính chủ cần bán lô góc đường 12m và 16m, dt 272m2, phía sau đường Lê Hồng Phong 53m, tờ 111 thửa 57, xã Long Thọ, Nhơn Trạch,

Giá ib, tks các bác nào qtam
HUD á bác???
 
Hạng B1
12/8/15
90
138
33
35
Mình đang muốn bán 500m2 thổ vườn xã Phú Thạnh, vị trí như trong hình, không biết khu này giá h khoảng bao nhiêu?
 

Attachments