Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
28/10/09
713
25
28
Mạc Tư Khoa
Chào các pác, Các pác cho tui hỏi, tui có người anh em họ ở trên Bình Phước báo có lô đất 10ha cao su 3 năm tuổi, giá bán là 3tỷ, tình trạng đất: Đất nông nghiệp thuê 40 năm, Các bác ở đây, có ai có kinh nghiệm về cây cao su xin cho vài ý kiến.

Thanks
 
Hạng B2
21/7/09
416
286
63
Với giá đó và diện tích 10 ha là tương đối tốt đó. Hiện nay, đầu tư vào cao su là đang HOT tại Bình Phước đấy vì cao su là cây công nghiệp thu lợi nhận cao nhất so với các cây công nghiệp khác tại BP. Nếu không muốn đầu tư lâu dài thì bác cứ bỏ ra 3 tỉ mua rồi sang tay cũng có khoảng tiền kha khá
 
Hạng D
15/2/08
1.552
65
48
54
nếu đợi tới thu hoạch luôn thì mình thu thóc lúa được bao nhiu hả mấy bác.
 
Hạng B2
4/5/09
137
1
16
mấy bác cho hỏi thăm đầu tư kiểu đó phải quản lý thế nào? hồi xưa có đứa bạn nhà nó mua tí đất trên tây nguyên trồng cà phê bị vặt sạch sẽ, chả thu hoạch được gì.
 
Hạng C
16/8/09
939
75
28
Sài thành quoa lệ
3 năm tuổi cũng sắp khai thác được rồi.quan trọng phải kiếm được người gác đó bác.trên đó cạo trộm mủ kinh lắm.
e cũng có người bà kon trồng cao su ở Dầu Tiếng.cò con thôi có hơn 2ha thôi mỗi ngày thu nhập cũng khoảng vài trăm.cái đó là làm đủ ăn là nghỉ đó nha bác.
còn nếu muốn khai thác theo kiểu tận thu mủ cao su luôn thì còn được nhiều hơn nữa.
3 tỷ cho 10ha là hợp lý nếu như muốn tham gia đầu tư lâu dài.
cuối tuần cũng có chổ để về nghỉ ngơi
 
Hạng D
16/4/07
2.339
652
113
Bác muốn làm vườn cao su thì theo em như này:
1. Nếu xung quanh kề cận lô của bác là bạn bè bác thì ok.
2. Nếu không thì bác có ở thường trực tại vườn không? Nếu không qua mục 3.
3. Gởi ngân hàng hay chơi chứng đi bác
080402cool_prv.gif

Lý do:
1. Bác làm 1 mình, xung quanh không có lô nào hay bạn bè thì bác canh chừng trộm không nỗi đâu. Chưa kể gặp "đại ca" nữa thì chỉ có nước khóc ròng thôi, nó xách xô mủ trước mặt bác chỉ biết nhòm thôi chứ không dám nói gì. Nếu có bạn xung quanh thì có thể thuê người giữ + nhờ bạn giữ phụ (nhưng cũng 5 ăn 5 thua)
2. Bác không thường trực được hay người nhà (người nào thân như người thân nhứt :D) thì cũng đừng nên làm, vì bất cứ người nào bác thuê họ cũng ăn cắp được hết, vì bác không tài nào chứng minh được họ ăn cắp. Ăn cắp rất đơn giản: sau khi cạo xong, đổ tẹt xuống đất. Đến khuya chắc cú không có ai (thường là không có ai vì trong vườn cao su thì có ai
tongue4.gif
) họ đi đến lụm lên rồi mang bán thôi.
2 cái trên không có thì theo mục 3
tongue4.gif
 
Hạng B2
16/11/06
233
2
18
45
Theo em biết thì 10ha cho khoảng 150tr/tháng. Quản lý thế nào quả là bài toán khó.
 
Hạng B2
30/1/08
497
23
28
54
:D
baden nói:
Bác muốn làm vườn cao su thì theo em như này:
1. Nếu xung quanh kề cận lô của bác là bạn bè bác thì ok.
2. Nếu không thì bác có ở thường trực tại vườn không? Nếu không qua mục 3.
3. Gởi ngân hàng hay chơi chứng đi bác
080402cool_prv.gif

Lý do:
1. Bác làm 1 mình, xung quanh không có lô nào hay bạn bè thì bác canh chừng trộm không nỗi đâu. Chưa kể gặp "đại ca" nữa thì chỉ có nước khóc ròng thôi, nó xách xô mủ trước mặt bác chỉ biết nhòm thôi chứ không dám nói gì. Nếu có bạn xung quanh thì có thể thuê người giữ + nhờ bạn giữ phụ (nhưng cũng 5 ăn 5 thua)
2. Bác không thường trực được hay người nhà (người nào thân như người thân nhứt :D) thì cũng đừng nên làm, vì bất cứ người nào bác thuê họ cũng ăn cắp được hết, vì bác không tài nào chứng minh được họ ăn cắp. Ăn cắp rất đơn giản: sau khi cạo xong, đổ tẹt xuống đất. Đến khuya chắc cú không có ai (thường là không có ai vì trong vườn cao su thì có ai
tongue4.gif
) họ đi đến lụm lên rồi mang bán thôi.
2 cái trên không có thì theo mục 3
tongue4.gif


Bác baden chắc rất rành. Em đọc xong nếu là em thì chỉ toàn thấy mục 3 không hà. :D
 
Hạng D
9/5/10
1.804
3.816
113
leon09 nói:
Chào các pác, Các pác cho tui hỏi, tui có người anh em họ ở trên Bình Phước báo có lô đất 10ha cao su 3 năm tuổi, giá bán là 3tỷ, tình trạng đất: Đất nông nghiệp thuê 40 năm, Các bác ở đây, có ai có kinh nghiệm về cây cao su xin cho vài ý kiến.

Thanks
1 hecta = 300 triệu : Giá thì nghe có vẽ tương đối rẽ, nó còn tùy thuộc vào vi trí, nếu cách quốc lộ khoảng <10 km và đường vào xe tải đi được thì ngon , còn nếu vị trí heo hút quá thì khó quản lý vì "cao su tặc" ghê gớm lắm nhất là khi mũ cao su tăng giá .
Ở Hồ tiếng Bình Dương giá hiện giờ khoảng 800 triệu/hecta đang khai thác
Lô đất này chắc là đất thuê trồng rừng nên mới có hạn thuê còn 40 năm, nên sau 40 năm chẳng còn gì phải trả lại cho nhà nước, tốt nhất kiếm "đất giao" trồng cây lâu năm, thì sau này có "di sản" cho con cháu thừa hưởng
 
Hạng C
5/2/09
820
1.454
93
44
các bác ở trên nói hết rồi ! em đi ra!


Cái giá ở trên theo bác himlam và em nghĩ thì rẻ thật, nhưng nếu bác chuyên tâm tập trung gia đình vô làm thì ok đó bác! Giá quá rẻ cho 300/ha( ở Đức Linh BÌnh Thuận quê em cũng 800/ha rồi). Nhưng em nghĩ bác nên coi lại trên đó như thế nào! Năm nay nắng nóng quá, cao su trên Bình Duơng chết hàng lọat, bà con đang khóc ròng đó bác!
 
Status
Không mở trả lời sau này.