leon09 nói:
đất bác nói có thể là đất thuê nông trường (sổ xanh , 50 năm) nay còn khai thác 40 năm. Em cũng có quan tâm giống bác, nhưng bác phải tính toán hiệu quả như sau:
cao su bác 7 ha mới 3 năm tuổi, phải chờ thêm 3 năm nữa mới thu hoạch:
- 7ha cao su của bác phải 3 năm nữa mới thu hoạch, sau khi thu hoahcj trừ chi phí, tính lãi bq 50Tr/ha/ năm, giả sử sau 11 năm bác thu được (11-3) x 50trx7ha - 3 năm đầu x 7 ha x 5 tr (phân bón)= 2.7 tỉ.
- 2 ha điều, chặt bỏ trồng cao su , đầu tư ban đầu 6 năm : 50TR , thu hoạch thêm 5 năm :
5 nămx 2ha x 50tr - 2 ha x 60tr (đâu tư) = 380 tr
cộng : 3.08 tỉ (thu hồi vốn).
vậy sau 11 năm mới thu hồi vốn (3.18 tỉ, chưa tính trượt giá)
Trong khi bác gửi ngân hàng 11 năm : 3 tỉ x (1.1)^11 = 8.56 tỉ
Trong khi có những rủi ro khác như :
- giá cao su biến động do trồng quá nhiều hoặc bị ép giá.
- 3 năm đầu phải rót thêm 50- 80 TR/ năm tiền bón phân , đi lại thăm nom
- cao su có nhiều loại giống, gặp giống kém, cho mủ ít phải chặt bỏ hoặc giảm sản lượng.
- Thời tiết, khô hạn, biến đổi khí hậu.
- Nông trường thu hồi đất trước hạn (chỉ đền bù cây).
- không quản lý xuể , bị mất cắp, gặp mủ tặc.
Bác nên chọn đất có sổ đỏ, là loại trồng cây lâu năm thì chắc ăn hơn, vì nếu trồng ko kinh tế nhưng còn giữ được đất của mình. hoặc bác mua đất điều rồi trồng cây mới thì yên tâm hơn. Nếu mua cao su có sẵn thì phải nhờ người biết coi, tùy theo loại đất mỗi vườn, giống cây mà có năng suất khác nhau. nói chung là ko dễ ăn như mọi người nghĩ đâu bác.
Last edited by a moderator:
