Ha ha giờ mới thấy anh kinh nghiệm nè. Anh nào cần mua giá gốc, lỗ chút đỉnh thì cứ nhào vào Valora nhe nhiều lắm
Ha ha giờ mới thấy anh kinh nghiệm nè. Anh nào cần mua giá gốc, lỗ chút đỉnh thì cứ nhào vào Valora nhe nhiều lắm
đầu tư mấy khu xa hạ tầng còn lởm mà ko trúng mùa thị trường "sốt nóng" thì đứng ngóng lợi nhuận ngắn hạn .. cứ chờ 5 đến 7 năm sẽ khác.gần 1,5 năm , tỉ suất lợi nhuận của nhửng bác đã mua khu này giờ ra sao rồi
em đọc từ trang 1 tới cuối mà chưa thấy bác nào nhắc tới cái The Garland bên Khang Điền. Em đang quan tâm khu này. Bác nào có thông tin với đánh giá giúp em khu này mua ở kết hợp đầu tư 5 -7 năm ổn ko ạ? Hóng chờ tin của các bác
Mua ở thì okie. Cũng dc 50% rồi, hơn 50 căn nên quản lý dễ, sạch sẽ yên tĩnh, hàng xóm cụng thân thiện vui vẻ . Nhà có con nhỏ 5-10 tuổi thì thích vì thả con ra ngoài chơi an toàn, bạn bè cùng lứa nhiều ko sợ buồn. Giá cũng mềm, 5-10 năm nữa thì lên theo cả khu q9 thôi nhưng chắc ko đột biến như các khu ở ngoài.
Khu này vẫn chưa ở hết, nhà xây lâu rồi nên cũng xuống cấp, khu này mang tiếng là compound nhưng không gian cho cây xanh thì rất ít, có cái bờ sông thì bị che lại do công trình đang xây dựng dự án rio vista.
Mình vô coi nhiều nhà rồi, hoàn thiện và chưa hoàn thiện nữa, có căn ok có căn bị thấm tường, bị dột mái, nếu mua bây giờ chỉ làm mồi cho mấy anh đầu cơ thôi.. sau đợt số đất vừa rồi mỗi căn lên cả tỷ bạc mà chả thấy gì mới cả.
Mình cũng tính kiếm khu nào yên tĩnh để ở nhưng cái khoản nhà xuống cấp làm mình không mua nữa. Đường xá kết nối đi hơi long vòng và nhỏ nên nếu có xe hơi thì mới ok được, tiện ích vẫn phải ké Q2.
Phí quản lý tính ra khoảng 1.6 - 1.8 tr/tháng cho căn song lập 167 m2. Nếu ở phía ngoài cổng vào thì nghe tiếng xử lý nước thải như ve sầu kêu suốt.
Ngoài ra những thứ khác mình thấy ổn, không biết qui hoạch sau này có thay đổi gì k?
Có 1 căn Feliza E5 sát nách Garland này các bác, căn góc lớn nhất khu này 240m2, gía nhà thô <8t. Bác nào mua về làm hàng xóm với em đi. Khu này nhỏ, yên tĩnh, có con nhỏ rất thích. Bác nào thích thì liên hệ em @Nguyên Khôi Đỗ tư vấn rất nhiệt tình và trung thực
cảm ơn thông tin chi tiết của bác. nhà em cũng đi xem qua qua nên không biết vụ nhà thấm dột vs tiếng thoát nước. Bác cho em hỏi kĩ hơn về Cái vụ tiếng thoát nước, vấn đề này là của từng nhà hay là của cả khu a?
Em thấy những ng đang sống ở đây khen là yên tĩnh, trong lành, nhà xây kiên cố, betong cốt thép tốt.
Về phần đường xá thì đúng là loằng ngoằng và sâu nên giá cũng vì thế mềm hơn, nhưng sau nayg nếu thông đường vs bên Gia Hoà thì đi lại dễ dàng hơn chút.
Tiện ích thì sau này ké bên Riovista đc ko nhỉ? Em Vẫn băn khoăn vì tính ra giờ giá là mềm nhất so với các khu
em cũng đang băn khoăn cái khoản đầu tư, khả năng ko hiệu quả bằng Gia Hoà bác nhỉ. cơ mà em lại bị thích cái diện tích vs kết cấu xây thô chỗ này. giờ ngại nhất khoản đi lại thôi, ko biết Đỗ Xuân Hợp khi nào đc mở rông nữa. giờ đang ngổn ngang làm cầu Nam Lý
