Mình đang có dự tính định cư ở Era Town nhưng còn đang phân vân. Era Town bàn giao nhà từ năm nào? Có sổ hồng hay chưa? Mấy block cũ thì thiết kế không thoáng bằng block A1 nhưng giá block A1 chát quá. Nhưng điều mình lăn tăn nhất là không biết có sổ hồng hay chưa?
Các bác có ý kiến hay kinh nghiệm gì thì giúp mình nhé. Mình chưa có kinh nghiệm mua chung cư.
Cá nhân em sống ở Era được hơn 2 nam nay, có một vài thông tin gửi bác tham khảo như dưới đây về căn hộ Era town
1. Ưu điểm:
- Giao thông thuận lợi nhờ đường 15B, chạy tới PMH rất gần (cách PMH có 1.2km)
- Công viên dọc bờ sông khá dài (1.5km thì phải), thoáng mát. Buổi sang chạy bộ rất toẹt
- Tiện ích nội khu khá ổn (siêu thị Auchan, cửa hàng tiện ích, quán ăn), tiện ích ngoại khu thì gần đó là chợ Phước Long, trường học, các dự án gần đó đang chuẩn bị mọc lên khá nhiều, dự là sẽ rất sầm uất
- Là điểm cuối của bến xe bus 39, nên di chuyển ra ngoài cũng khá thuận tiện
- Với vị trí như vậy mà giá thuê, mua cũng khá là ổn
2. Nhược điểm
- Chất lượng xây dựng căn hộ: tệ (không biết Block A1 thế nào), chứ các block A khác thì khỏi phải bàn cãi. Sàn nhà bê tông mỏng, nên bên nhà trên nó gây ồn xíu là bên dưới mất ngủ liền. Gạch ốp lát mặt ngoài tòa nhà rơi liểng xiểng. Gạch sàn sảnh thang máy bong chóc có khi hơn 2 tháng rồi vẫn chưa thấy thay. Nhiều tòa ở khu A chưa hoàn thiện tầng trệt, nên nhìn lúc nào cũng như là công trình còn đang xây dựng ấy. Tầng hầm để xe rất rộng rãi (có tận 2 tầng hầm lận), nhưng việc bể ống nước thải dưới tầng hầm thì như cơm bữa, mà thước thải bể ra thì thôi rồi, nó khai và thúi kinh khủng
- Chất lượng thang máy: thang máy tòa em ở có 04 thang máy, mà 2 or 3 thang máy không hoạt động cũng chẳng có gì lạ, nó diễn ra khá thường xuyên
- Chất lượng dịch vụ: phí quản lí hàng tháng là 7k/m2 (không bao gồm hồ bơi) mà dịch vụ vệ sinh không ổn, rác vẫn ở khắp mọi nơi
- Chất lượng cư dân trong Era: do là chung cư bình dân, nên ý thức của khá nhiều cư dân ở mức thấp (tháng máy cấm chó, nhưng vẫn vô tư dắt chó vào; không thi công vào cuối tuần hay buổi tối mà vẫn cứ vô tự khoan, cắt đục tường vào cuối tuần và cả buổi tối; xả rác bừa bãi; hay gây ồn ào, bảo vệ lên nhắc nhở bao lần mà vẫn cứ diễn ra như cơm bữa; chó ị & đái ở sảnh thang máy, trong cả thang máy cũng có ==> cái này cũng do một phần lỗi của ban quản lí làm không nghiêm)...
- Chất lượng cư dân bên ngoài: ở Era hàng ngày sẽ bị nghe các thể loại: cải lương, nhạc sàn, tân cổ, nhạc vàng, nhạc đỏ hàng đêm do các quán nhậu kinh doanh bên kia sông.
==> Trên đây chỉ là vài nhận xét cá nhân về nơi mình đang ở, không có ý định dìm hàng. Mong bác chủ thớt tìm được căn hộ ưng ý
