Khi mở bán thì ĐK qc là cccc giá bình dân, dài dòng quá nén chắc cắt bớt phần đuôi đi nhỉEra town là cc bình dân mà. Cccc hồi nào. Giá khời điểm tầm 1ty2-1ty6, không nhố nhầm thì thế
Khi mở bán thì ĐK qc là cccc giá bình dân, dài dòng quá nén chắc cắt bớt phần đuôi đi nhỉ
Mềnh viết bài PR cho nó nè, xưa định xây toàn căn hộ 80 m2, bàn giao "nội thất cao cấp chuẩn châu Âu" giá hồi đó định set 18 - 20 tr/m2...nhưng rồi ngay lúc thị trường down nên phải điều chỉnh lại diện tích kèm theo hạ tiêu chuẩn bàn giao xuống nên thành ra thế này...
Xưa mình cũng thuê ở khu A dc 1 thời gian, ngoài cái công viên ven sông vô đối thì còn bao nhiêu là bất cập khác như bác j đã nói ở trên...
Mình thêm một vài vấn đề nữa là áp suất nước xuống từng căn ko dc gắn van giảm áp nên mấy căn tầng phía dưới lực nước chảy ra từ vòi rất mạnh, sàn toilet thì bị đọng nước...Ngoài ra điều bất tiện nhất theo mình thấy là bị ô nhiễm tiếng ồn, chỉ cần 1 nhà hát karaoke chắc là nguyên tòa nghe hết vì có cái giếng trời ở giữa nên âm thanh nó vang đến từng ngóc ngách, và còn bị mấy quán nhậu ven sông nó tra tấn bằng đủ thể loại nhạc...
Nếu mua thì nên mua khu B, khu đó Hòa Bình xây nên chất lượng ok hơn chút, mặc dù xét về độ thông thoáng chắc ko bằng khu A dc...block A1 là block đẹp nhất của dự án, DK đợi đường Ng Lương Bằng thông xe mới mở bán cho dc giá...
Ah vụ sổ hồng, giữa năm ngoái e đi coi tính xúc luôn 1 căn vì cũng rất kết cái công viên nó quá, nhưng vì sales nó còn phải buông 1 câu là "A mua thì xác định ở chứ sổ hồng thì e ko chắc khi nào có" mặc dù trc đó năm 2014 mình cũng đi coi, nó cũng chắc cú là khoảng 6 tháng sau sẽ có sổ hồng. Thế là thoai bái bai...
Cũng không nên chửi con Era này quá vì rõ ràng là tiền nào của nấy. Trước giá có 12-13 mil/ m2 thì xét công bằng con era này quá được ( tiện ích nhiều, công viên, bờ sông rất ổn). Nếu giá hai mấy triệu thì còn phải xét chứ giờ nếu tầm giá 17-18 thì ít cc so được với con này.
Ngập bên trong là ngập khuôn viên hay tầng hầm vậy bạn?Hưng Phát mưa ngập bên trong nhe. chả có tiện ích gì. Ngon trong tầm giá giờ chỉ có The Park. Làm chậm nhưng nay giao nhà chất lượng khá ok.
Block A1 thiết kế mới, đẹp lắm, 3 mặt sông, nhìn mê liền.Mìn cũng tính dớt 1 căn bên A1, mà giá tầm 26-27tr/m2 , cứ ngỡ nghe nhầm, 27tr/m2 mò xuống dưới đó làm ccc gì.
15B thông xe giá lên quáMìn cũng tính dớt 1 căn bên A1, mà giá tầm 26-27tr/m2 , cứ ngỡ nghe nhầm, 27tr/m2 mò xuống dưới đó làm ccc gì.
Với giá đó thì ráng xíu về HƯng Phát 1,2,3 . Luxcity , AScent lakeside cđt ok hơn nhiều
Cảm ơn bạn Bob1582, mình sẽ suy nghĩ và ghi nhận chia sẻ của bạn.Cá nhân em sống ở Era được hơn 2 nam nay, có một vài thông tin gửi bác tham khảo như dưới đây về căn hộ Era town
1. Ưu điểm:
- Giao thông thuận lợi nhờ đường 15B, chạy tới PMH rất gần (cách PMH có 1.2km)
- Công viên dọc bờ sông khá dài (1.5km thì phải), thoáng mát. Buổi sang chạy bộ rất toẹt
- Tiện ích nội khu khá ổn (siêu thị Auchan, cửa hàng tiện ích, quán ăn), tiện ích ngoại khu thì gần đó là chợ Phước Long, trường học, các dự án gần đó đang chuẩn bị mọc lên khá nhiều, dự là sẽ rất sầm uất
- Là điểm cuối của bến xe bus 39, nên di chuyển ra ngoài cũng khá thuận tiện
- Với vị trí như vậy mà giá thuê, mua cũng khá là ổn
2. Nhược điểm
- Chất lượng xây dựng căn hộ: tệ (không biết Block A1 thế nào), chứ các block A khác thì khỏi phải bàn cãi. Sàn nhà bê tông mỏng, nên bên nhà trên nó gây ồn xíu là bên dưới mất ngủ liền. Gạch ốp lát mặt ngoài tòa nhà rơi liểng xiểng. Gạch sàn sảnh thang máy bong chóc có khi hơn 2 tháng rồi vẫn chưa thấy thay. Nhiều tòa ở khu A chưa hoàn thiện tầng trệt, nên nhìn lúc nào cũng như là công trình còn đang xây dựng ấy. Tầng hầm để xe rất rộng rãi (có tận 2 tầng hầm lận), nhưng việc bể ống nước thải dưới tầng hầm thì như cơm bữa, mà thước thải bể ra thì thôi rồi, nó khai và thúi kinh khủng
- Chất lượng thang máy: thang máy tòa em ở có 04 thang máy, mà 2 or 3 thang máy không hoạt động cũng chẳng có gì lạ, nó diễn ra khá thường xuyên
- Chất lượng dịch vụ: phí quản lí hàng tháng là 7k/m2 (không bao gồm hồ bơi) mà dịch vụ vệ sinh không ổn, rác vẫn ở khắp mọi nơi
- Chất lượng cư dân trong Era: do là chung cư bình dân, nên ý thức của khá nhiều cư dân ở mức thấp (tháng máy cấm chó, nhưng vẫn vô tư dắt chó vào; không thi công vào cuối tuần hay buổi tối mà vẫn cứ vô tự khoan, cắt đục tường vào cuối tuần và cả buổi tối; xả rác bừa bãi; hay gây ồn ào, bảo vệ lên nhắc nhở bao lần mà vẫn cứ diễn ra như cơm bữa; chó ị & đái ở sảnh thang máy, trong cả thang máy cũng có ==> cái này cũng do một phần lỗi của ban quản lí làm không nghiêm)...
- Chất lượng cư dân bên ngoài: ở Era hàng ngày sẽ bị nghe các thể loại: cải lương, nhạc sàn, tân cổ, nhạc vàng, nhạc đỏ hàng đêm do các quán nhậu kinh doanh bên kia sông.
==> Trên đây chỉ là vài nhận xét cá nhân về nơi mình đang ở, không có ý định dìm hàng. Mong bác chủ thớt tìm được căn hộ ưng ý
sao ko tham khảo HAGL An tiến đó anh? thấy hay mà, sổ hồng luôn,Vậy còn cao ốc Hưng Phát, Lê Văn Lương, Nhà Bè thế nào các bác?
nghe nằm trên cái đường NHT là ko ham rồiHưng Phát mưa ngập bên trong nhe. chả có tiện ích gì. Ngon trong tầm giá giờ chỉ có The Park. Làm chậm nhưng nay giao nhà chất lượng khá ok.