Tập Lái
13/5/17
2
25
13
45
Mềnh viết bài PR cho nó nè, xưa định xây toàn căn hộ 80 m2, bàn giao "nội thất cao cấp chuẩn châu Âu" giá hồi đó định set 18 - 20 tr/m2...nhưng rồi ngay lúc thị trường down nên phải điều chỉnh lại diện tích kèm theo hạ tiêu chuẩn bàn giao xuống nên thành ra thế này...

Xưa mình cũng thuê ở khu A dc 1 thời gian, ngoài cái công viên ven sông vô đối thì còn bao nhiêu là bất cập khác như bác j đã nói ở trên...

Mình thêm một vài vấn đề nữa là áp suất nước xuống từng căn ko dc gắn van giảm áp nên mấy căn tầng phía dưới lực nước chảy ra từ vòi rất mạnh, sàn toilet thì bị đọng nước...Ngoài ra điều bất tiện nhất theo mình thấy là bị ô nhiễm tiếng ồn, chỉ cần 1 nhà hát karaoke chắc là nguyên tòa nghe hết vì có cái giếng trời ở giữa nên âm thanh nó vang đến từng ngóc ngách, và còn bị mấy quán nhậu ven sông nó tra tấn bằng đủ thể loại nhạc...

Nếu mua thì nên mua khu B, khu đó Hòa Bình xây nên chất lượng ok hơn chút, mặc dù xét về độ thông thoáng chắc ko bằng khu A dc...block A1 là block đẹp nhất của dự án, DK đợi đường Ng Lương Bằng thông xe mới mở bán cho dc giá...

Ah vụ sổ hồng, giữa năm ngoái e đi coi tính xúc luôn 1 căn vì cũng rất kết cái công viên nó quá, nhưng vì sales nó còn phải buông 1 câu là "A mua thì xác định ở chứ sổ hồng thì e ko chắc khi nào có" mặc dù trc đó năm 2014 mình cũng đi coi, nó cũng chắc cú là khoảng 6 tháng sau sẽ có sổ hồng. Thế là thoai bái bai...
Mình cũng lăn tăn nhất cái vụ sổ hồng xanh đỏ này, định dớt 1 con cho ông bà già ở vì môi trường trong lành, công viên bao la...nhưng lại ngại cái sổ hồng.
 
Hạng B2
28/4/15
279
227
43
Quận 7
Em đọc lại cả cái thớt rồi. Các bác viết gì mà ghê vậy? Em ở được gần 2 năm. Nhà e trc ở thuê bên belleza. Lúc mua nhà vì thiếu bạc nhiều quá nên xuống hạng dạt về era. Công bằng mà nói thì vụ vệ sinh với quản lý là ko tệ nếu các bác đi thực tế hay đã ở 1 chung cư nào đó quanh khu vực ví như saigon mới, an tiến, bellezza, new sai gon... ( tuy nhiên thực tế còn nhiều bất cập lắm điển hình vụ bvệ có bac nào nói là em thấy đúng lắm. Cú lắm nhiều khi ko làm sao đc) nhưng về cơ bản ở chung cue hạng thường thì chịu.
Cái cân nhắc nhất khi mua nhà thì theo em là cái sổ màu đấy ạ. E đồ rằng nó khó có lắm ạ. Em hỏi cả chục lần rồi thì hứa thôi chứ ko thấy.
Nội thất thì bác nào mà mang tâm lý mua cccc đến xem nhà thì có mà thổ huyết. Lởm vãi.
Nó có cái hay cân não nhất là bác nào muốn mua căn khoảng 70-80 m mà giá cỡ 1.6 tỷ ở quận 7 thì ngoài con hàng lởm này ra thì các bác đi đâu ah?
 
  • Like
Reactions: thuto1
Chuột Tiến
1/10/11
4.555
97.976
113
Sài Gòn
Em đọc lại cả cái thớt rồi. Các bác viết gì mà ghê vậy? Em ở được gần 2 năm. Nhà e trc ở thuê bên belleza. Lúc mua nhà vì thiếu bạc nhiều quá nên xuống hạng dạt về era. Công bằng mà nói thì vụ vệ sinh với quản lý là ko tệ nếu các bác đi thực tế hay đã ở 1 chung cư nào đó quanh khu vực ví như saigon mới, an tiến, bellezza, new sai gon... ( tuy nhiên thực tế còn nhiều bất cập lắm điển hình vụ bvệ có bac nào nói là em thấy đúng lắm. Cú lắm nhiều khi ko làm sao đc) nhưng về cơ bản ở chung cue hạng thường thì chịu.
Cái cân nhắc nhất khi mua nhà thì theo em là cái sổ màu đấy ạ. E đồ rằng nó khó có lắm ạ. Em hỏi cả chục lần rồi thì hứa thôi chứ ko thấy.
Nội thất thì bác nào mà mang tâm lý mua cccc đến xem nhà thì có mà thổ huyết. Lởm vãi.
Nó có cái hay cân não nhất là bác nào muốn mua căn khoảng 70-80 m mà giá cỡ 1.6 tỷ ở quận 7 thì ngoài con hàng lởm này ra thì các bác đi đâu ah?
ui chao. con này giờ bị đẩy lên hơn 20 triệu/1m2 thì đúng kinh. vậy chắc là anh nào mua lúc này phải trả 5-6 triệu/1m2 cho...con đường chứ hỏng phai trả cho chất lượng cái nhà mình ở. nhớ những năm lúc mới giao nhà. cái thớt era là hót nhất. chất lượng nhà giao rất kinh khủng. cửa lệch, tường nứt, thấm, gạch bể tè le. Cũng phải hơn 1.000 trang. đó chưa kể đình đám dân cư bảo vệ đánh lộn ì xèo.

con này nằm ở vị trí mũi hảo vọng của quận 7, gọi la tận cùng. Nó còn xa hơn mấy anh bên Nhà bè như HAG 3, Phú Hoàng Anh và An Tiến giá cũng tầm 18-20.

Hay muốn gần hơn nằm ngay đầu Q7 có thể chọn HAGL 1 và 2 giá cũng tầm nhiêu đây.

Rất nhiều sự lựa chọn hơn là chung vào mũi hảo vọng này :D
 
Hạng F
9/3/06
6.462
3.903
113
Sì Gòn
Em đọc lại cả cái thớt rồi. Các bác viết gì mà ghê vậy? Em ở được gần 2 năm. Nhà e trc ở thuê bên belleza. Lúc mua nhà vì thiếu bạc nhiều quá nên xuống hạng dạt về era. Công bằng mà nói thì vụ vệ sinh với quản lý là ko tệ nếu các bác đi thực tế hay đã ở 1 chung cư nào đó quanh khu vực ví như saigon mới, an tiến, bellezza, new sai gon... ( tuy nhiên thực tế còn nhiều bất cập lắm điển hình vụ bvệ có bac nào nói là em thấy đúng lắm. Cú lắm nhiều khi ko làm sao đc) nhưng về cơ bản ở chung cue hạng thường thì chịu.
Cái cân nhắc nhất khi mua nhà thì theo em là cái sổ màu đấy ạ. E đồ rằng nó khó có lắm ạ. Em hỏi cả chục lần rồi thì hứa thôi chứ ko thấy.
Nội thất thì bác nào mà mang tâm lý mua cccc đến xem nhà thì có mà thổ huyết. Lởm vãi.
Nó có cái hay cân não nhất là bác nào muốn mua căn khoảng 70-80 m mà giá cỡ 1.6 tỷ ở quận 7 thì ngoài con hàng lởm này ra thì các bác đi đâu ah?
cùng tầm giá 1,6 - 1,7 tỉ nhiều anh sẽ ngó qua HAGL An Tiến, Phước Kiểng???
 
Hạng B1
11/1/17
64
57
18
36
Era Town mấy ngày nay dưới hầm thúi rình, lâu lâu trên sàn tầng trệt nước thải chảy lênh láng như vỡ bờ.
E cứ tưởng tượng đến cái ngày chạy xuống hầm gửi xe mà ống thải nước nó bể, bao nhiu *** *** ào ào xuống đầu mà ớn
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: vnpeace
Tập Lái
13/5/17
2
25
13
45
Mình ở Hưng Phát 1 nên đánh giá thế này:
thiết kế căn hộ rất thoáng, pk, pn, sân phơi, wc..tất cả có view và thông gió.
hành lang rộng, 1 sàng chỉ 6 căn hộ nhưng có đến 2 lối thoát hiểm. Sảnh thông gió đối lưu rất tốt. Thiết kế và bố trí căn hộ kiểu này hơn cccc hiện nay rất nhiều.
Chất lượng ổn.
đã có sổ hồng.
nhược điểm: thiếu tiện ích.
Mfnh sẽ quan tâm đến Hưng Phát 1.
 
Hạng D
6/12/06
1.234
19.205
113
40
Có căn của ông anh bán: 86m2 tầng 12 căn góc, view hướng đông (pk, 2pn), cửa chính hưong nam. Wc rất rộng và có cửa thông gió. Lô gia rộng thoáng và kín lịch sự. Đã có sổ hồng. Quan tâm inbox mình dẫn đi xem.
có căn 69m2 nào ko anh?
 
Tập Lái
13/5/17
2
25
13
45
Có căn của ông anh bán: 86m2 tầng 12 căn góc, view hướng đông (pk, 2pn), cửa chính hưong nam. Wc rất rộng và có cửa thông gió. Lô gia rộng thoáng và kín lịch sự. Đã có sổ hồng. Quan tâm inbox mình dẫn đi xem.
Mình inbox rồi. Trả lời mình sớm nhé. Cảm ơn.