Các bác có kinh nghiệm phân tích cho mình biết tại sao không quất con Era block A1? Mình thấy view sông mát mẻ, nhiều tiện ích. Mình lăn tăn nên cũng chưa dám xuống cọc.
Em thấy ở dưới này cũng được, view sông thoáng mát, đường mới xây, công viên ven sông đẹp.
Nhưng có một số chỗ mà nhiều bác trong này review với lại em đọc báo thấy cũng sợ sợ.
Ở đây chất lượng xây dựng bên khu A nhiều bác than vãn lắm.
An ninh thì có thẻ từ đàng hoàng mà nghe nhiều bác nói là bị mất trộm (không biết sao, chưa kiểm chứng).
Hồi mới giao nhà, chúng sanh lũ lượt biểu tình, đánh nhau xôm tụ, lên báo đồ ì xèo, cũng vui lắm, nghe đồn có giang hồ gì đó can thiệp nữa.
Điều oải nhất là cách chợ bến thành hơn 12km, đi xe máy giờ tan tầm chắc tầm 45 phút hơn. Kẹt kinh dị trên đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Hữu Thọ. Lúc trước đi đường Huỳnh Tấn Phát về Bến Thành thì còn bị ngập vì triều cường. Và kẹt xe đường Phạm Hữu Lầu nữa. Nay đỡ hơn có đường Nguyễn Lương Bằng rồi.
Thế bác đã đi xem các chung cư khác quanh đây với giá 25-26 triệu chưa? Nếu đã đi hết và vẫn thấy Era là nhất so với giá đó thì cứ quất thôi, phân tích nghĩ ngợi nhiều làm gì. Nhà thì đã lên hình hết rồi, bao nhiêu tốt xấu lộ ra hết rồi chứ không còn mua nhà trên giấy nữa để phân tích
CC Phú Mỹ qua cầu ông đội là tới, đầu đường Hoàng Quốc Việt đó bác, sát PMH luôn, nếu bác có khả năng thì nên xem xét, mình ko phải sales nên quan điểm tùy mỗi người thôi, era cũng ko đến nỗi quá tệ, ít ra so với đám chung cư bên khu Trần Xuân Soạn thì còn ngon chán, mặc dù xa hơn.
Cái này thì chưa chắc vì không phải ai cũng có nhu cầu lên quận 1 để làm việc. Mà nếu xa như vậy là nhược điểm thì chắc Midtown vừa rồi cũng khó mà bán 60 mil/m2 được, chateau, evergreen toàn hét giá vài triệu usd cách era chắc 1-2 phút
Bác phân tích rất chính xác, tùy nhu cầu mà mua thôi, ví dụ ai làm ở PMH thì mua khu này khá ok. Quan trọng là mình xác định đâu là trọng tâm...Q7 thì nên xem PMH làm trung tâm. Còn đi làm Q1 thì nguyên cái Q7 tính ra đi không gần lắm và lại kẹt xe nữa...
xa thì mình thấy ko xa lắm, nguyễn lương bằng cứ vèo vèo mà đi, còn ko thì đi nguyễn hữu thọ, tới cầu kênh tẻ leo lề bang bang, chắc tầm 30p là vô q1
Mình thích nhà mới nên chỉ quan tâm block A1 thôi. Cảm ơn bác.
