Tập Lái
14/8/08
25
14
3
Hôm nay em có đi coi era town block a1, cũng chấm được căn ưng ý nhưng khi hỏi về tính pháp lý thì sale nói rằng kí văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán với vạn sự hưng và đóng tiền cho bên này chứ ko phải đức khải.

Xin hỏi mấy bác nắm thông tin thì pháp ký vậy có ok ko
 
Hạng C
24/2/11
813
21.048
93
Hôm nay em có đi coi era town block a1, cũng chấm được căn ưng ý nhưng khi hỏi về tính pháp lý thì sale nói rằng kí văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán với vạn sự hưng và đóng tiền cho bên này chứ ko phải đức khải.

Xin hỏi mấy bác nắm thông tin thì pháp ký vậy có ok ko
Bán mua căn dtich nào, giá bao nhiêu? Theo tôi thấy thì giá A1 khá cao đấy, ngang ngửa lacasa, phú mỹ chứ không kém. Kể ra era cũng tăng giá đấy nhỉ, vì khá nhiều người đã xuống tiền với giá 23-24 mil cho block A1
 
Tập Lái
14/8/08
25
14
3
Bán mua căn dtich nào, giá bao nhiêu? Theo tôi thấy thì giá A1 khá cao đấy, ngang ngửa lacasa, phú mỹ chứ không kém. Kể ra era cũng tăng giá đấy nhỉ, vì khá nhiều người đã xuống tiền với giá 23-24 mil cho block A1
Em dinh mua can góc 75 m2 mã hinh như là 15c. Gia tinh ra hơn 25 chai 1 m2 nhưng khá ưng cái view nên cũng rón rén có ý định xúc. Nhưng có vẻ tính pháp lý còn khá mơ hồ khi phải ký văn bản thỏa thuận chuyển nhượng với bên thứ 3 chứ không phải chủ đầu tư là đức khải.
 
  • Like
Reactions: vnpeace
Tập Lái
13/5/17
2
25
13
45
Sale cũng đã giải thích với mình Vạn Sự Hưng đã mua lại block A1 của Đức Khải nên khi ký hợp đồng mình phải xem hợp đồng của Vạn Sự Hưng ký với Đức Khải, xem là Vạn Sự Hưng đã thanh toán bao nhiêu cho Đức Khải, vì khi mình ký hợp đồng nghĩa là mình thay thế Vạn Sự Hưng thực hiện hợp đồng với Đức Khải.
 
Hạng C
24/2/11
813
21.048
93
Em dinh mua can góc 75 m2 mã hinh như là 15c. Gia tinh ra hơn 25 chai 1 m2 nhưng khá ưng cái view nên cũng rón rén có ý định xúc. Nhưng có vẻ tính pháp lý còn khá mơ hồ khi phải ký văn bản thỏa thuận chuyển nhượng với bên thứ 3 chứ không phải chủ đầu tư là đức khải.
Không ngờ em hàng era một thời cả Os chửi lại có cái giá này :D:D:D. Mà đấy là giấy tờ + chủ đầu tư vớ vẩn, chứ bơm mạnh tí có khi lên giá 30 :p:p. Nhưng đúng là từ khi thông đường thấy thay đổi nhiều, tiện ích lên đủ, rất dễ cho thuê và giá thuê khá ổn
 
Hạng B2
28/4/15
279
227
43
Quận 7
Chào bác chủ thớt, mình ở Era từ cuối năm 2014 đến nay, một số ý kiến cá nhân để bác tham khảo:
- Môi trường thoáng và mát
- Giao thông thuận tiện (mỗi tội đi làm về hướng quận 1 thì kẹt kinh khủng)
- Đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu, hiện nay đang xây thêm cả trường mẫu giáo ngay ngoài cổng chung cư (đã có 1 trường mầm non tư thục ở trong), trường cấp 1, 2 đều đã có
Do mình ở bên khu B, và từ lúc vào ở đến giờ chưa thấy các hiện tượng giống bác gì đó nói ở trên, nghĩa là mình hài lòng về môi trường sống ở đây. Mình có nghe cư dân bên khu A phản ánh chuyện chất lượng xây dựng, bảo vệ, các kiếu khác… Nhưng bên mình ở các chú, em bảo vệ đa số ok.
Vv số hồng, từ năm trước chủ đầu tư có ra thông báo nộp hồ sơ để làm số (mình chỉ nộp bản copy), nhưng đợi mãi đến nay chưa có, nghe bảo bên B1 đã đưa hết hồ sơ gốc cho CDT và đang chờ mòn mỏi.
Về CDT thì mình thật không có lời nào để nói, nhà bàn giao từ 2012, đến nay vẫn chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư, cũng họp hành các kiểu rồi vẫn chưa chốt được. Việc các bác nghe có nhóm dân xô xát với bảo vệ là có, nhưng thực tế nguyên do sâu xa theo mình là từ phía CDT là chính.
Ngoài B4 là tái định cư, cảm nhận cá nhân là bác nên chọn khu B nếu bác muốn mua (trừ A1 mới sửa lại nên ko rõ), nhưng có điều chắc chắn là bên A sẽ bị ô nhiễm tiếng ồn hơn bên B rất nhiều (do khu vực dân cư xung quanh). Ý kiến cá nhân bác tham khảo, mình chuẩn bị chuyển sang nơi khác trong vài tháng tới do kế hoạch cá nhân thay đổi, mong là bác có thêm thông tin.
Phát biểu của bác rất khách quan và đúng thự tế ạ
 
  • Like
Reactions: HoangoVT
Tập Lái
2/6/17
7
93
13
83
Bán mua căn dtich nào, giá bao nhiêu? Theo tôi thấy thì giá A1 khá cao đấy, ngang ngửa lacasa, phú mỹ chứ không kém. Kể ra era cũng tăng giá đấy nhỉ, vì khá nhiều người đã xuống tiền với giá 23-24 mil cho block A1
Giá này thêm tí quất Phú Mỹ không sướng hơn mấy lần sao ta? Kẹt chym dưới era làm gì nhỉ
 
  • Like
Reactions: vnpeace
Hạng C
24/2/11
813
21.048
93
Giá này thêm tí quất Phú Mỹ không sướng hơn mấy lần sao ta? Kẹt chym dưới era làm gì nhỉ
Những căn view đẹp, thậm chí giá còn lên đến 26-27 mil, nhưng vẫn có anh xuống tiền thật mới ghê.
 
Tập Lái
13/5/17
2
25
13
45
Giá này thêm tí quất Phú Mỹ không sướng hơn mấy lần sao ta? Kẹt chym dưới era làm gì nhỉ
Chung cư Phú Mỹ ở đâu vậy bác? Mình đang tìm mua ở khu vực này nhưng chưa nghe qua Phú Mỹ.