căn em nhắm đến nó trung cấp bác ạ. nên không có penhouse
. với lại giá nó cùng mềm hơn tầng dưới bác... với lại giá nó cùng mềm hơn tầng dưới bác..bác nói đúng, chung cư nào cao cấp người ta xây penhouse thì mình không lo. nhưng đây trung cấp chỉ có tầng áp mái thôi bác...
Vâng ạ. chung cư em chọn trung cấp đó bác. nên mới đau đầu. Mà bác đã nghe ai complaint về vụ thấm nướctừ trước giờ của tầng áp mái này chưa ạBác phải hỏi cụ thể là chung cư nào, chung cư cao cấp, xây dựng ổn thì không sao, còn chung cư dạng bình dân thì nên tránh mấy tầng này bác ạ
Thứ nhất chung cư cao cấp bây giờ ng ta xây độ dày các tầng khá tốt, kéo bàn ghế ở trên, bên dưới ko nghe nữa. Thứ 2, càng cao thì tiếng vọng ồn càng nhiều, cái này nhiều bác thấy vô lý, nhưng thật tế là như vậy, tầng càng thấp tiếng ồn càng ít, càng cao vọng lên càng nhiều. Thứ 3 là nóng, nhiệt độ hắt vào cực nóng. Thứ 4 là độ giao động, tầng cang cao thì biên độ giao động càng lớn, hiện tượng nứt tường dễ xảy ra, đặc biệt là các khu vực gần đườg lớn, xe cont nhiều. Cuối cùng là bất tiện trong sinh hoạt nếu có trường hợp đi xuống thang máy, phải dừng liên tục cho các tầng khác xuống cùng! Được cao nhất là view, nhưng với khí hậu nước ngoài thôi, khí hậu sài gòn thì nóng quanh năm, tầng cao hấp nhiệt hơi bị nhiều!
Đọc comment của bạn này và đa số bạn khác là biết chưa từng ở căn hộ tầng áp mái rồi.
Chủ topic tốt nhất không nên mua căn hộ tầng áp mái nếu tham khảo từ những người chưa từng ở qua. Vì họ chỉ đoán mà thôi. Thậm chí có người còn chưa từng đặt chân lên căn hộ tầng áp mái, chưa mở nắp trần ra xem ở trên còn có 1 tầng cách âm cách nhiệt, chưa biết đến hệ thống điều áp lực nước, chưa từng tìm hiểu qua căn hộ nằm trên một sàn có bao nhiêu căn hộ và bao nhiêu thang máy mà luôn cho rằng sẽ bất tiện khi dùng thang máy...
Mình hiện đang ở căn hộ tầng 49 (tầng Penthouse) của chuồng cu Vinhomes sau thời gian ở gần 1 năm rất hài lòng, thích nhất là không còn bị nghe tiếng kéo bàn ghế, tiếng chân đi huỳnh huỵch, tiếng dội bồn cầu... từ căn hộ tầng trên. Trước đã ở tầng 02, 42, 44 nên có sự so sánh rất rõ.
Ồn thì chắc chắn là không bác nhé.
Nhưng thấm nước thì một số người đã complain, cái này bác nên tham khảo kĩ. tổng thầu từng xây dựng chung cư bác là ai, thử coi các tầng thấp có vọng ồn nghiêm trọng kiểu như nhà trên rơi hòn bi tầng dưới nghe rõ mồn một thì thôi cạch ngay tầng áp mái vì độ dày trần quá mỏng. Em thì chưa ở vì em chỉ thích tầng trung view hồ bơi để tối ra ban công ngắm .... mông
bác biết Hưng Thịnh làm ăn thế nào không ạ. em tính mua căn áp mái của Hưng Thịnh đó bácỒn thì chắc chắn là không bác nhé.
Nhưng thấm nước thì một số người đã complain, cái này bác nên tham khảo kĩ. tổng thầu từng xây dựng chung cư bác là ai, thử coi các tầng thấp có vọng ồn nghiêm trọng kiểu như nhà trên rơi hòn bi tầng dưới nghe rõ mồn một thì thôi cạch ngay tầng áp mái vì độ dày trần quá mỏng. Em thì chưa ở vì em chỉ thích tầng trung view hồ bơi để tối ra ban công ngắm .... mông
Bác nói đúng ạ. Nhưng bác đang ở phân khúc cao cấp nên em nghĩ nó vẫn khác nếu so với trung cấp. Ý em trong tôpic này là căn hộ áp mái phân khúc trung cấp(không có penhouse) bác ạ
Mình cũng đang sở hữu một căn hộ tầng trên cùng của 1 dự án trung cấp đây. Cũng cùng cảm nhận như vậy thôi.
