Đối với cccc
Phía trên mặt bê tông mái người ta chống thấm xong cán vữa bảo vệ lớp chống thấm, xong chồng 1 lớp xốp cách nhiệt chuyên dụng tầm 10cm, xong đổ bê tông đá mi lên trên để bảo vệ
Tổng chiều dày sàn lên đến 35-40cm nên ko nóng nữa, hạn chế nứt sàn do nhiệt nên khó xảy ra thấm dột
Còn cc tầm thấp, trên mái chỉ có chống thấm và cán vữa tạo dốc và bảo vệ, nên ngày nóng đêm lạnh và nguy cơ nứt là bình thường, khắc phục bằng cách đóng full trần thạch cao và thông gió là ok ( nhiều cc tầm thấp chỉ tô trần, đóng tí tc wc và bếp)
Phía trên mặt bê tông mái người ta chống thấm xong cán vữa bảo vệ lớp chống thấm, xong chồng 1 lớp xốp cách nhiệt chuyên dụng tầm 10cm, xong đổ bê tông đá mi lên trên để bảo vệ
Tổng chiều dày sàn lên đến 35-40cm nên ko nóng nữa, hạn chế nứt sàn do nhiệt nên khó xảy ra thấm dột
Còn cc tầm thấp, trên mái chỉ có chống thấm và cán vữa tạo dốc và bảo vệ, nên ngày nóng đêm lạnh và nguy cơ nứt là bình thường, khắc phục bằng cách đóng full trần thạch cao và thông gió là ok ( nhiều cc tầm thấp chỉ tô trần, đóng tí tc wc và bếp)
Căn hộ cao cấp thì ok, căn hộ bình dân thì không nên, nhà em là nhà phố, tầng trên cùng làm 2 lớp chống nóng mà vẫn nóng hơn tầng dưới
Lâu dài, khoảng 10 năm, thì các vấn đề bắt đầu bộc lộ: Hiện tượng nứt thấm sân thượng bắt đầu xảy ra. Chung cư bên tôi thuộc tầm kha khá mà cũng bị.
Ở một vài chung cư, người ta dùng quỹ bảo trì hiệu quả thì không sao. Nơi nào ban quản trị không mạnh, cư dân thường bất đồng, thì khả năng là vấn đề thuộc về nhà ai nhà đó tự xử, mặc kệ chủ nhà không chừng?
