không biết Long Hậu bác xem chỗ nào, diện tích bao nhiêu mà tới 1,3-1,4 tỷ vậy ? Em được chào tâm 850-950tr cho lô nhỏ đó bác.
Đúng rồi bác, thừa phát lại chỉ chứng kiến sự việc diễn ra thôi. Em cũng nói là đâu có sang tên được
Cách đây vài tháng, khi lập vi bằng thì họ làm cho mình 2 loại giấy tờ, 1 là hợp đồng mua bán ( giấy tay hay có sổ hay 1 phần diện tích trên sổ họ đều làm hết), 2 là vi bằng xác nhận giao dịch tiền bạc cho hợp đồng mua bán trên. Nhưng hiện tại bây giờ họ chỉ xác nhận giao dịch tiền, còn việc mua bán là thoả thuận giữa 2 bên, họ ko liên quan và ko chịu trách nhiệm gì cả.
Cái hình thức thừa phát lại này rất dễ gây hiểu lầm với những ai cả đời mới đi mua 1 căn nhà. Mấy ông môi giới rất thích dùng thuật ngữ công chứng thừa phát lại để lấp liếm. Người mua thấy cũng ký tên, điểm chỉ và đóng dấu đỏ thì tin liền.
Hí hí, giờ đang trong thời kỳ quá độ. Hy vọng kiếm dc cái nền dự án chuẩn chuẩn đừng như iem nhỉ
Có ai mà thắng mãi đc...e cũng đã từng bị kẹp mấy ngàn m2 đất lúa ở Long Thành mấy năm trước (Tam An, gần sân Golf Long Thành, sát sông Đồng Nai đẹp cực). bán lỗ thoát đi chỗ khác...sau sợ đất lúa tới giàHí hí, giờ đang trong thời kỳ quá độ. Hy vọng kiếm dc cái nền dự án chuẩn chuẩn đừng như iem nhỉ
Có chủ nhà gửi bán căn đồng sở hữu 4x7 hẻm 5 m ( hẻm 3 sẹc nha bác ) xây 1 trệt 2 lầu bán giá 1.25 tỷ ra công chứng nha bác
Like cho bác nè
) cách này đc nhất . Tiền vây ngân hàng mỗi tháng cũng trả lãi tương đương căn đang thuê thôi
CC hợp đồng chuyển nhượng phần đồng sở hữu ở Nhà Bè có sang tên được đâu bạn, đang tạm ngưng chờ hướng dẫn mà. Bác chủ topic nên mua đất hoặc nhà sổ riêng, ĐSH có nhiều phiền toái pháp lý sau này mà mình không lường trước được đâu.
cảm ơn các anh chị đã góp ý.
thực sự thì 2 vc chỉ có 500 thôi, 2 bên gia đình cho mượn thêm 1 tỷ nữa nên ngân sách có là 1,5 tỷ.
với 1,5 tỷ mua chung cư cũng được nhưng khá nhỏ và cũ rồi. còn không thì cũng phải chờ khoảng 2 năm nữa. hơn nữa ông bà già không thích chung cư.
mượn tiền mua nhà để ở thì cho chứ mua đất để đó thì không vì muốn con cái có chỗ ở đàng hoàng và an toàn còn nếu mua đất để dành thì tự lo lấy.
em cũng xác định mua nhà này thì ở cũng phải trên 10 năm mới có thể bán đi mua cái khác lớn hơn vì với 1 tỷ vay mượn đâu thể trả nhanh được, sớm lắm cũng phải 6-7 năm mới xong. đó là chưa kể do mua nhà nên phải hoãn lại việc có con thêm 2-3 năm nữa chứ đẻ liền là móm luôn.
mua nhà này có mấy ưng ý, nhà có phòng ngủ ở lầu 1 rộng thì vợ chồng con cái ở 1 phòng là đủ, 2 phòng trên lầu 2 hiện là hơi dư nhưng cũng có chỗ để 2 bên nội ngoại lên chơi cũng có chỗ ở, mua nhà ngoài thì đỡ tiền phí hơn ở chung cư, ngoài ra chỗ này cũng gần trường mẫu giáo, cấp 1,2 nên tiện cho con cái.
vẫn biết cái nào cũng có cái lợi cái hại cả.
mua nhà 1,4 tỷ, mua sắm đồ trong nhà hết tầm khoảng 70 triệu.
thực sự thì 2 vc chỉ có 500 thôi, 2 bên gia đình cho mượn thêm 1 tỷ nữa nên ngân sách có là 1,5 tỷ.
với 1,5 tỷ mua chung cư cũng được nhưng khá nhỏ và cũ rồi. còn không thì cũng phải chờ khoảng 2 năm nữa. hơn nữa ông bà già không thích chung cư.
mượn tiền mua nhà để ở thì cho chứ mua đất để đó thì không vì muốn con cái có chỗ ở đàng hoàng và an toàn còn nếu mua đất để dành thì tự lo lấy.
em cũng xác định mua nhà này thì ở cũng phải trên 10 năm mới có thể bán đi mua cái khác lớn hơn vì với 1 tỷ vay mượn đâu thể trả nhanh được, sớm lắm cũng phải 6-7 năm mới xong. đó là chưa kể do mua nhà nên phải hoãn lại việc có con thêm 2-3 năm nữa chứ đẻ liền là móm luôn.
mua nhà này có mấy ưng ý, nhà có phòng ngủ ở lầu 1 rộng thì vợ chồng con cái ở 1 phòng là đủ, 2 phòng trên lầu 2 hiện là hơi dư nhưng cũng có chỗ để 2 bên nội ngoại lên chơi cũng có chỗ ở, mua nhà ngoài thì đỡ tiền phí hơn ở chung cư, ngoài ra chỗ này cũng gần trường mẫu giáo, cấp 1,2 nên tiện cho con cái.
vẫn biết cái nào cũng có cái lợi cái hại cả.
mua nhà 1,4 tỷ, mua sắm đồ trong nhà hết tầm khoảng 70 triệu.
Bác chủ nên phân tích cho người nhà cái ĐƯỢC và HẠN CHẾ của phương án nhà chung sổ.....ai cũng muốn tốt cho người nhà mình thôi. Vấn đề là họ chưa hiểu rành pháp lý và các yếu tố dích dắc của nó
Nếu người nhà thông cảm thì tốt nhất là vẫn mượn tiền (mua đất) rồi 5 năm nữa chốt lời (có thể chia).
Còn ko chịu thì bác cứ quyết thôi...bản thân mình thấy hài lòng là đc (có vẻ vk bác ko muốn phiêu lưu. Nhưng thực ra ko hề phiêu lưu tý nào)
