Kinh nghiệm giám sát, quản lý xd của tôi thì bác chủ nên thuê 1 đơn vị thiết kế, và nên để cho họ giao dịch lo luôn phần giấy phép xd, bác chủ sẽ có nhiều thời gian lo việc khác. hoặc bác tìm được đơn vị thi công thì giao kèo cho đơn vị thi công lo giấy phép xd cũng được.
Nếu bác chủ để cho đơn vị thi công nhận nhà bác từ A-Z, bác chủ sẽ chắc chắn bị rủi ro về chất lượng xd vì: họ thi công thì chắc chắn 1 điều là họ sẽ thiết kế phần kết cấu và phần hoàn thiện có lợi nhất cho họ để dễ thi công, chi phí nhân công tốn kém ít nhất cho 1 công tác xây dựng nào đó, lúc thi công bác nhận ra k phù hợp, muốn sửa thì nhà thầu tính phát sinh dẫn đến tăng chi phí tùm lum, nhà thầu thì họ nói lúc nào cũng có lý cả.
Bác k có thời gian, k có chuyên môn nên thuê giám sát, họ sẽ góp ý chỗ nào k phù hợp với bác bắt đầu từ khâu thiết kế bản vẽ luôn, để bác chỉnh sửa thiết kế kịp thời.
Còn về hợp đồng thi công, k được mập mờ, phải rõ ràng nội dung, phạt hợp đồng nếu làm sai.Thường hay chủ nhà bị 1 mớ bòng bong chỗ này với đơn vị thi công, có thể ảnh hưởng đến chất lượng mà chủ nhà k biết hoặc biết thì xảy ra cãi vả om sòm
Bác hỏi em trả lời.
Nếu bác chủ để cho đơn vị thi công nhận nhà bác từ A-Z, bác chủ sẽ chắc chắn bị rủi ro về chất lượng xd vì: họ thi công thì chắc chắn 1 điều là họ sẽ thiết kế phần kết cấu và phần hoàn thiện có lợi nhất cho họ để dễ thi công, chi phí nhân công tốn kém ít nhất cho 1 công tác xây dựng nào đó, lúc thi công bác nhận ra k phù hợp, muốn sửa thì nhà thầu tính phát sinh dẫn đến tăng chi phí tùm lum, nhà thầu thì họ nói lúc nào cũng có lý cả.
Bác k có thời gian, k có chuyên môn nên thuê giám sát, họ sẽ góp ý chỗ nào k phù hợp với bác bắt đầu từ khâu thiết kế bản vẽ luôn, để bác chỉnh sửa thiết kế kịp thời.
Còn về hợp đồng thi công, k được mập mờ, phải rõ ràng nội dung, phạt hợp đồng nếu làm sai.Thường hay chủ nhà bị 1 mớ bòng bong chỗ này với đơn vị thi công, có thể ảnh hưởng đến chất lượng mà chủ nhà k biết hoặc biết thì xảy ra cãi vả om sòm
Bác hỏi em trả lời.
