Giới hạn an toàn tài chính là dưới 30% của gì bác?Giới hạn an toàn tài chính là dưới 30% bác nhé, vay mua giai đoạn này thì lại càng không nên.
căn hộ giờ nhiều không kể hết. người ta có chọn thì chọn gần trung tâm đi lại cho tiện chứ ai chọn căn xa làm gì. mua sau này bán thì chớ có dại mà mua xa trung tâm (>7-10km) và hơn nữa ở xa cho thuê cũng ko dc giá đâu nhé. Mua đất và tiếp tục ăn nhờ ở đậu mình thấy hợp lí hơn đó.Thật sự em cũng thấy mình cần cân nhắc khả năng thanh toán thực tế!Tuy nhiên , ngoài việc đó mình cũng cận nhắc mức độ tăng bds trong 2 năm tới thì luc mua chẳn khác gì như bây giờ! Em có tính phương án!
- Mua căn hộ ở khu Bình chánh như (Tera Rosa - Khang Nam - kế bên happy city ) 3PN - giá 1,4 tỷ (vay 1 tỷ của HSBC tuy nhiên chắc sẽ bị định giá thấp còn 800Tr) .
- Mua căn hộ Newland Đức Long hoặc khu đó ( nhưng thanh toán theo tiến độ diện tích nhỏ hơn) - có thể cho thuê nếu về ở chung với ba mẹ ruột mình lại.
- Mua đất Bình dương hoặc Long Thành để đó!Và tiếp tục ăn nhờ ở đậu tiếp!
Ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu... nó khác xa lắm báccăn hộ giờ nhiều không kể hết. người ta có chọn thì chọn gần trung tâm đi lại cho tiện chứ ai chọn căn xa làm gì. mua sau này bán thì chớ có dại mà mua xa trung tâm (>7-10km) và hơn nữa ở xa cho thuê cũng ko dc giá đâu nhé. Mua đất và tiếp tục ăn nhờ ở đậu mình thấy hợp lí hơn đó.
MÌnh có gia đình nhỏ nhiều khi ở chung có nhiều vấn đề xảy ra với ba mẹ ruột lắm!Chưa kể họ hàng hay nói ra nói vào các kiểu!Giờ mình mới hiểu vì sao tụi mỹ lúc 18 tuổi là ra ở riêng!Ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu... nó khác xa lắm bác
tính tương lai VÀ sinh lời thì phải tính vẹn cả đôi đường nhé. tất nhiên ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu nó khác xa nhau. Khác ở đây cốt lõi là sự thoải mái mà thôi. Nhưng đã có gia đình thì khác với độc thân nhé. Nhà xa, nội cái việc đưa đón con cái đi học thôi cũng thấy oải rồi. Rồi cơm áo, gạo tiền, ốm đau bệnh tật...Bác chủ đã ăn nhờ ở đâu bao lâu nay, giờ nhẫn nhịn thêm 1 chút nữa có chết dc ko. Đủ khả năng thì nên ra ở riêng, nhưng ko đủ thì cứ tận dụng dc cái nào hay cái đó. Rất nhiều người ra ngoài rồi lại muốn quay về nhà nhé .Ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu... nó khác xa lắm bác
mua xa trung tâm (>7-10km) tính từ đâu bác!căn hộ giờ nhiều không kể hết. người ta có chọn thì chọn gần trung tâm đi lại cho tiện chứ ai chọn căn xa làm gì. mua sau này bán thì chớ có dại mà mua xa trung tâm (>7-10km) và hơn nữa ở xa cho thuê cũng ko dc giá đâu nhé. Mua đất và tiếp tục ăn nhờ ở đậu mình thấy hợp lí hơn đó.
Thanks bác nhé!Vì time gần đây xung đột quá nên mới tính chuyện này!tính tương lai VÀ sinh lời thì phải tính vẹn cả đôi đường nhé. tất nhiên ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu nó khác xa nhau. Khác ở đây cốt lõi là sự thoải mái mà thôi. Nhưng đã có gia đình thì khác với độc thân nhé. Nhà xa, nội cái việc đưa đón con cái đi học thôi cũng thấy oải rồi. Rồi cơm áo, gạo tiền, ốm đau bệnh tật...Bác chủ đã ăn nhờ ở đâu bao lâu nay, giờ nhẫn nhịn thêm 1 chút nữa có chết dc ko. Đủ khả năng thì nên ra ở riêng, nhưng ko đủ thì cứ tận dụng dc cái nào hay cái đó. Rất nhiều người ra ngoài rồi lại muốn quay về nhà nhé .
Cái giá của hạnh phúc là ràng buộc, cái giá của tự do là cô đơnMÌnh có gia đình nhỏ nhiều khi ở chung có nhiều vấn đề xảy ra với ba mẹ ruột lắm!Chưa kể họ hàng hay nói ra nói vào các kiểu!Giờ mình mới hiểu vì sao tụi mỹ lúc 18 tuổi là ra ở riêng!
Nhiều người có gia đình rồi ra ở riêng 1 thời gian lại chỉ muốn quay về ở gần với bố mẹ đó
Trong 4 phương án thì chỉ có #1 là theo đúng tiêu chí ra riêng, #2,3,4 là bị cuốn theo việc đầu tư bđs. Giá bđs đã tăng ròng rã từ đầu 2014 đến giờ là 3,5 năm rồi, theo mình đoạn này (trong chứng khoán gọi là đuôi cá) nên để mấy anh đầu cơ chuyên nghiệp họ chiến với nhau, anh chủ không chuyên thì nên đứng ngoài để tránh rủi ro.Thật sự em cũng thấy mình cần cân nhắc khả năng thanh toán thực tế!Tuy nhiên , ngoài việc đó mình cũng cận nhắc mức độ tăng bds trong 2 năm tới thì luc mua chẳn khác gì như bây giờ! Em có tính phương án!
- Mua căn hộ ở khu Bình chánh như (Tera Rosa - Khang Nam - kế bên happy city ) 3PN - giá 1,4 tỷ (vay 1 tỷ của HSBC tuy nhiên chắc sẽ bị định giá thấp còn 800Tr) .
- Mua căn hộ Newland Đức Long hoặc khu đó ( nhưng thanh toán theo tiến độ diện tích nhỏ hơn) - có thể cho thuê nếu về ở chung với ba mẹ ruột mình lại.
- Mua đất Bình dương hoặc Long Thành để đó!Và tiếp tục ăn nhờ ở đậu tiếp!
- Mua nhà diện tích dưới 40m2, sửa lại cho thuê ( Cũng vay người nhà và NH (1 ít)). )
Ý kiến riêng của mình, anh chủ cố gắng tích lũy thêm, mục tiêu là 500tr rồi quay lại, mua vì nhu cầu thật thì không sợ trễ tàu đâu. Hy vọng lúc anh chủ quay lại bđs chưa bùm, vì khi bùm thì chưa chắc mua được giá rẻ nhưng chắc chắn lãi vay ngân hàng là rất cao.