Hạng B1
22/11/16
64
31.877
103
Thật sự em cũng thấy mình cần cân nhắc khả năng thanh toán thực tế!Tuy nhiên , ngoài việc đó mình cũng cận nhắc mức độ tăng bds trong 2 năm tới thì luc mua chẳn khác gì như bây giờ! Em có tính phương án!

  1. Mua căn hộ ở khu Bình chánh như (Tera Rosa - Khang Nam - kế bên happy city ) 3PN - giá 1,4 tỷ (vay 1 tỷ của HSBC tuy nhiên chắc sẽ bị định giá thấp còn 800Tr) .
  2. Mua căn hộ Newland Đức Long hoặc khu đó ( nhưng thanh toán theo tiến độ diện tích nhỏ hơn) - có thể cho thuê nếu về ở chung với ba mẹ ruột mình lại.
  3. Mua đất Bình dương hoặc Long Thành để đó!Và tiếp tục ăn nhờ ở đậu tiếp!
căn hộ giờ nhiều không kể hết. người ta có chọn thì chọn gần trung tâm đi lại cho tiện chứ ai chọn căn xa làm gì. mua sau này bán thì chớ có dại mà mua xa trung tâm (>7-10km) và hơn nữa ở xa cho thuê cũng ko dc giá đâu nhé. Mua đất và tiếp tục ăn nhờ ở đậu mình thấy hợp lí hơn đó. :)
 
  • Like
Reactions: vnpeace
Hạng D
6/8/08
3.332
2.113
113
Thành phố có nhiều xxx bẩn
căn hộ giờ nhiều không kể hết. người ta có chọn thì chọn gần trung tâm đi lại cho tiện chứ ai chọn căn xa làm gì. mua sau này bán thì chớ có dại mà mua xa trung tâm (>7-10km) và hơn nữa ở xa cho thuê cũng ko dc giá đâu nhé. Mua đất và tiếp tục ăn nhờ ở đậu mình thấy hợp lí hơn đó. :)
Ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu... nó khác xa lắm bác :3dgian:
 
Hạng B1
22/11/16
64
31.877
103
Ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu... nó khác xa lắm bác :3dgian:
tính tương lai VÀ sinh lời thì phải tính vẹn cả đôi đường nhé. tất nhiên ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu nó khác xa nhau. Khác ở đây cốt lõi là sự thoải mái mà thôi. Nhưng đã có gia đình thì khác với độc thân nhé. Nhà xa, nội cái việc đưa đón con cái đi học thôi cũng thấy oải rồi. Rồi cơm áo, gạo tiền, ốm đau bệnh tật...Bác chủ đã ăn nhờ ở đâu bao lâu nay, giờ nhẫn nhịn thêm 1 chút nữa có chết dc ko. Đủ khả năng thì nên ra ở riêng, nhưng ko đủ thì cứ tận dụng dc cái nào hay cái đó. Rất nhiều người ra ngoài rồi lại muốn quay về nhà nhé :D.
 
  • Like
Reactions: pheo@
căn hộ giờ nhiều không kể hết. người ta có chọn thì chọn gần trung tâm đi lại cho tiện chứ ai chọn căn xa làm gì. mua sau này bán thì chớ có dại mà mua xa trung tâm (>7-10km) và hơn nữa ở xa cho thuê cũng ko dc giá đâu nhé. Mua đất và tiếp tục ăn nhờ ở đậu mình thấy hợp lí hơn đó. :)
mua xa trung tâm (>7-10km) tính từ đâu bác!
 
tính tương lai VÀ sinh lời thì phải tính vẹn cả đôi đường nhé. tất nhiên ở nhà mình và ăn nhờ ở đậu nó khác xa nhau. Khác ở đây cốt lõi là sự thoải mái mà thôi. Nhưng đã có gia đình thì khác với độc thân nhé. Nhà xa, nội cái việc đưa đón con cái đi học thôi cũng thấy oải rồi. Rồi cơm áo, gạo tiền, ốm đau bệnh tật...Bác chủ đã ăn nhờ ở đâu bao lâu nay, giờ nhẫn nhịn thêm 1 chút nữa có chết dc ko. Đủ khả năng thì nên ra ở riêng, nhưng ko đủ thì cứ tận dụng dc cái nào hay cái đó. Rất nhiều người ra ngoài rồi lại muốn quay về nhà nhé :D.
Thanks bác nhé!Vì time gần đây xung đột quá nên mới tính chuyện này!
 
Hạng B1
22/11/16
64
31.877
103
  • Like
Reactions: vnpeace and pheo@
Hạng C
7/3/17
677
14.309
93
Áp lực trả nợ là lớn nhất, đầu tháng nhận cái tin nhắn ngân hàng thì oải lắm luôn ý
 
  • Like
Reactions: vnpeace
ImT confirmed
Tập Lái
25/2/15
38
402
53
Thật sự em cũng thấy mình cần cân nhắc khả năng thanh toán thực tế!Tuy nhiên , ngoài việc đó mình cũng cận nhắc mức độ tăng bds trong 2 năm tới thì luc mua chẳn khác gì như bây giờ! Em có tính phương án!

  1. Mua căn hộ ở khu Bình chánh như (Tera Rosa - Khang Nam - kế bên happy city ) 3PN - giá 1,4 tỷ (vay 1 tỷ của HSBC tuy nhiên chắc sẽ bị định giá thấp còn 800Tr) .
  2. Mua căn hộ Newland Đức Long hoặc khu đó ( nhưng thanh toán theo tiến độ diện tích nhỏ hơn) - có thể cho thuê nếu về ở chung với ba mẹ ruột mình lại.
  3. Mua đất Bình dương hoặc Long Thành để đó!Và tiếp tục ăn nhờ ở đậu tiếp!
  4. Mua nhà diện tích dưới 40m2, sửa lại cho thuê ( Cũng vay người nhà và NH (1 ít)). )
Trong 4 phương án thì chỉ có #1 là theo đúng tiêu chí ra riêng, #2,3,4 là bị cuốn theo việc đầu tư bđs. Giá bđs đã tăng ròng rã từ đầu 2014 đến giờ là 3,5 năm rồi, theo mình đoạn này (trong chứng khoán gọi là đuôi cá) nên để mấy anh đầu cơ chuyên nghiệp họ chiến với nhau, anh chủ không chuyên thì nên đứng ngoài để tránh rủi ro.
Ý kiến riêng của mình, anh chủ cố gắng tích lũy thêm, mục tiêu là 500tr rồi quay lại, mua vì nhu cầu thật thì không sợ trễ tàu đâu. Hy vọng lúc anh chủ quay lại bđs chưa bùm, vì khi bùm thì chưa chắc mua được giá rẻ nhưng chắc chắn lãi vay ngân hàng là rất cao.