Nam Long bị ngập nha các bác. Không bị toàn khu mà chỉ bị đoạn ở giữa thì phải. Bác nào xác định ở thì nghiên cứu kĩ khoản này, gần rằm chịu khó chiều tối chạy lên xem ngập cỡ nào.
Nhưng quan điểm của em là ngập do triều cường thì càng ngày càng nặng ạ và chinh phục thiên nhiên là ước mơ của toàn nhân loại.
Khu Kiến Á em ko biết. Nam Long em biết ngập từ hồi còn là SV cách nay 10 năm (chở gấu vào khu đó tâm sự). Bác phải mục sở thị mới đánh giá chính xác xem ngập cỡ nào dc.
Em hoàn toàn đồng ý với các bác, Saigon giờ phần lớn các khu vực đều bị ảnh hưởng bởi triều cường, giờ đi tìm được khu nào vừa đẹp vừa rẻ lại không bị triều cường thì chắc nhìn giá cũng chạy mất dép. Nam Long Kiến Á bị ngập 1 vài chỗ, thấp hơn đầu gối các bác và một tháng chỉ đôi ba lần. Ý em là vùng Nam Long nó có địa thế như đảo vậy, nên 5-10 năm sau triều cường nặng thêm thì (có thể) quận/chủ đầu tư nâng đường toàn bộ khu lên, miễn sao nền toàn khu cao hơn mực nước nền là ổn (bác nào xây nhà từ xưa thì nền nhà chắc hơi thấp, đến lúc đó chắc cũng phải nâng cả nền nhà, các bác mới xây sau này đều trừ hao khoản đó hết rồi). Nói cái này để so sánh với các quận trung tâm, trong đấy không chỉ lo triều cường là chuyện đương nhiên mà còn cả chuyện thoát nước nữa, các bác muốn nâng đường nâng nền cũng không xong vì phường bên cạnh họ cũng nâng, hôm nay bác nâng ngày mai bên cạnh họ nâng thì nước nó cũng chạy vòng quanh thôi.
Kể chuyện em thấy bên Hà Lan, một nửa nước thấp hơn mực nước biển 1m, em đứng gần biển nhìn ra thấy có mỗi chỏm của cái tàu container chục vạn tấn vì có con đê cao sừng sững chắn giữa e với cái tàu rồi. Em thấy chỉ cần một là vùng đất mình ở cao hơn mực nước, thứ 2 là có chỗ để thoát và chứa nước là ổn. Vùng đất như Saigon phải có kênh rạch chằng chịt chảy quanh như Amsterdam thì mới ổn, đằng này đi lấp hết trơn, rồi vùng Nam Sài gòn cứ tích cực ép cọc bê tông xuống như thế thì thành phố không có vùng để chứa nước và nó khác nào con đê giữ nước và làm nước dâng lên trong nội đô.
Phiếm bàn chuyện vĩ mô và chuyện thiên nhiên vậy thôi, em cũng muốn có tầm nhìn dài hạn lắm, biết là phải chọn đất đai địa thế đẹp, không ngập nước, giao thông thuận tiện nhưng tiền mỏng thì phải thỏa hiệp để lấy mảnh đất sống cái đã, trong thời gian đó rồi mình tính tiếp, trời thương cho kiếm được tiền thì mình đổi sau. Bác nào có muốn tìm hiểu gì quanh vùng này thì pm em, em làm nghề buôn tiền nhưng cũng thích nói chuyện đất đai, vì em nghiệm thấy bác nào ở VN có tiền đủ mua oto đã là khôn rồi, mà còn có tiền mua/buôn đất tiền tỷ nữa thì không còn gì giỏi bằng, nói chuyện một bữa với các bác bằng bao nhiêu năm em đi làm.
