Thảo Luật Chung Có phải hết cửa cho người trẻ mua nhà Sài Gòn???

[Linh74]

Cái này chia sẻ với các bạn trẻ thôi nhé, các anh đại gia gia gia truyền hay các công tử nhà giàu thì em không dám:
Hồi 20 năm trước em quan điểm thế này
- Đi học chỉ cần đủ điểm để TN, thời gian còn lại tranh thủ kiếm tiền để tránh cha mẹ mắc nợ do nuôi mình
- Ra trường chấp nhận đi làm xa để lương gấp đôi gấp ba Sài gòn
- Một mình mình phải làm gấp ba hiệu quả người khác, thời gian mình làm ở cty phải gấp rưỡi họ, phải mở rộng nghiên cứu chuyên môn gấp đôi họ. Qua quá trình như thế chỉ cần 1 năm mình sẽ nổi bật và cty sẽ cất nhắc mình lên vị trí cao hơn
- Tổng lương phải chia làm ba, 1 lo cha mẹ, 1 cho mình, và 1 trả nợ do mua đất hoặc tích luỹ
- Phấn đấu sau 1 năm phải đạt được mức lương mà làm 1 năm, xài được 3 năm
- Phải đầu tư trong 3 năm đầu kể từ khi ra trường, điều này có động lực và bắt nuộc phải tiết kiệm. Nếu mắc nợ, cố gắng 3 năm trả xong, và khi đó đất bán đi sẽ có giá trị gấp ba vốn ban đầu
- phải đặt mục tiêu là chỉ cần 15 năm đi làm, có thể có đủ tiền sống đến già ở mức chi tiêu trung bình....

Bác giỏi quá, em ngưỡng mộ bác.

 

[minhha3490]

hay quá bác ơi, bản thân em đi làm,1 năm, tích cóp được khoảng 200, nhà có ít cho em 200tr nữa, lương em khoảng 20tr/tháng. định mua căn hộ khoảng 1,2 tỷ, mà vay đến hơn 70% nên k dám liều, nay vẫn đi ở nhà thuê. chán chẳng biết làm sao. 28 tuổi rồi....

 

[asianguy85]

Không mua thì đi thuê. Tâm lý "có nhà" nó là cái gông đeo vô cổ của dân Châu Á rồi. Dân Mỹ nó mượn tiền mua nhà 40 năm, lãi suất 4% mà còn khối đứa thuê nhà dành tiền đi du lịch thế giới

 

[minhha3490]

Nói gì nói, cũng đúng mà anh, không có không được, làm sao thì làm, làm gì thì làm, cũng phải có cái nhà, em cũng k biết giới trẻ bây giờ suy nghĩ sao, em không có nhà, em k dám lập gia đình, k dám nghĩ nhiều đến những việc khác đâu, nặng nề lắm ạ

 

[tuấn kiệt]

Vay là đúng nhưng phần nhiều những người vay mua bđs thành công là từ trước 2008, khi lãi suất thấp ổn định. Mình hồi đó cũng vay mấy lần và đều may mắn trả trước hạn mà chỉ bị phạt tí đỉnh, không đáng là bao.

Sau 2008 thì bắt đầu bấp bênh và đỉnh cao lãi suất của mọi thời kỳ, là khi người gửi tiền như mình được ngân hàng chào đón mức lãi suất 2x, đã tiêu diệt rất nhiều anh hùng ôm mộng đổi đời.

Hôm qua mới thấy một số ngân hàng bắt đầu offer công khai lãi suất hàng 8-9% năm, nghĩa là có thể cao hơn, nếu deal giỏi.

Vậy những anh đi vay mà gom hàng thì lại phải suy nghĩ rồi.

Bác nói sao chứ tôi thấy vay mua nhà đất nhỏ lẻ từ năm 2014-2016 thì trúng rất đậm, mỗi năm bình quân đất nền nhỏ lẻ như quận 12, quận 9 tăng 30%-50% mỗi năm, tôi có mua nhiều nền và không dùng tiền vay nghĩ lại nếu vay lúc đó thì thắng càng lớn, lãi suất vay bình quân 10%-11%/ 1 năm thôi. Bây giờ đất nhỏ lẻ vẫn còn cửa sống, mua biết cách chọn và biết cách làm tăng giá vẫn thắng trong năm 2017

 

[pheo@]

Phèo thì biết giá trị cái sim đẹp nó sẽ tăng theo thời gian nên lâu lắm rồi, chả còn nhớ mốc thời gian nữa bỏ tiền ra mua cái sim giá 10tr. Cách đây chừng hơn 1 năm phèo vào ...net tim thử xem giá ...cái sim tương đương như thế 99tr.
he he he....

Bà mịe...nhắc đến số sim đẹp phèo còn ức đây...
lâu lắm rồi phèo mua sim sfone số tam hoa kép 09xx.777.999 giá 6tr, xài chừng 3 tháng có người trả 10tr phèo éo thèm bán, sau đó sfone nó bị phá sản, coi như toi mịe cái sim.
tổ cha thèn sfone !!!

mà xài sim số đẹp phiền phức dữ lắm, suốt ngày bị nhắn tin hỏi mua bán riết phèo đâm bực mình chả thèm xài luôn, đưa cho đứa em nó xài dùm để nuôi cái sim.
ha ha ha......

 

[thuto1]

Phải xác định mục tiêu là ...mua nhà thì mới có nhà các bác à. Em xác định mục tiêu lúc mới bắt đầu yêu vợ em bây giờ. Từ 2009, đến sang 2013 mới mua dc miếng đất. Giữa khoảng thời gian ấy mém mua mấy lần nhưng toàn miếng nhỏ, xa và xấu. Thứ 7, CN, thay vì đi coi phim thì 2 đứa đi coi đất. Mà coi cho biết vậy chứ có tiền méo đâu.

Bác lo xa quá, kết nhất cái câu "Thứ 7, CN, thay vì đi coi phim thì 2 đứa đi coi đất" của bác! Chắc chắn vc bác sẽ thành công thôi

 

[vuongit]

Tới lúc mình cưới thì nhận được 1 Đống bao thư ghi câu y như vậy.

Chỉ áp dụng sau khi mình cưới thôi. Vì khi cưới rồi mới hùn tiền rồi vay mua nhà mà

 

[Tiger7x]

Nói gì nói, cũng đúng mà anh, không có không được, làm sao thì làm, làm gì thì làm, cũng phải có cái nhà, em cũng k biết giới trẻ bây giờ suy nghĩ sao, em không có nhà, em k dám lập gia đình, k dám nghĩ nhiều đến những việc khác đâu, nặng nề lắm ạ

Tệ hại nhất là cưới vợ rồi về nhà vợ ở!!!

 

[kebuomhoa]

Vay là đúng nhưng phần nhiều những người vay mua bđs thành công là từ trước 2008, khi lãi suất thấp ổn định. Mình hồi đó cũng vay mấy lần và đều may mắn trả trước hạn mà chỉ bị phạt tí đỉnh, không đáng là bao.

Sau 2008 thì bắt đầu bấp bênh và đỉnh cao lãi suất của mọi thời kỳ, là khi người gửi tiền như mình được ngân hàng chào đón mức lãi suất 2x, đã tiêu diệt rất nhiều anh hùng ôm mộng đổi đời.

Hôm qua mới thấy một số ngân hàng bắt đầu offer công khai lãi suất hàng 8-9% năm, nghĩa là có thể cao hơn, nếu deal giỏi.

Vậy những anh đi vay mà gom hàng thì lại phải suy nghĩ rồi.

2008 ls ngon thật, lúc đó bên Tech chào em 28%, em gửi luôn, nhưng kỳ hạn 6 tháng thôi, vì không 1 nền kinh tế tốt nào có ls kinh dị như vậy.