Thảo Luật Chung Có phải thị trường bất động sản tại TPHCM đang dội hàng không?

[selene]

ai sợ ôm tiền cứ ôm, ai mua cứ mua...
Một số bác nhắc lại bài học cắt lỗ ngày xưa. Đọc lại những topic ấy thấy cũng ghê thật.
Nhưng đọc xong em nhận ra: ngày xưa các bác ào ào cắt lỗ vì lúc ấy lãi suất ngân hàng cao quá, và giá mua căn hộ cũng rất cao (căn hộ cao cấp tầm 40tr/m2, lãi ngân hàng 18-22%). Bây giờ căn hộ 28-32 tr/m2, lãi vay ngân hàng tầm 8-10%. Nên cảnh chen nhau cắt lỗ chắc cũng không đến nỗi như xưa nữa.

 

[vnrealjsc]

Em thấy Vin bán ầm ầm, masteri thảo điền cùng ầm ầm, Him lam Chợ lớn khách vẫn mua rất nhiều. Chứng tỏ hàng nhiều và tiền cũng nhiều.

 

[thai.bds]

Em thấy Vin bán ầm ầm, masteri thảo điền cùng ầm ầm, Him lam Chợ lớn khách vẫn mua rất nhiều. Chứng tỏ hàng nhiều và tiền cũng nhiều.

khi mua tiền đã vào hết căn hộ thì lãi suất NH sẽ tăng

 

[Colo_Colo]

Tiền trong ngân hàng co thiếu đâu Bác, vấn đề của NH bây giờ là tìm KH uy tín để cho vay là quá khó. Nên LS từ đây đến hết 2015 vẫn vây thôi. Chả tăng được đâu.

 

[thai.bds]

Tiền trong ngân hàng co thiếu đâu Bác, vấn đề của NH bây giờ là tìm KH uy tín để cho vay là quá khó. Nên LS từ đây đến hết 2015 vẫn vây thôi. Chả tăng được đâu.

Tiền ko thiếu tại sao có những thời điểm phải huy động tiền gửi, rồi bác xem sau thời bđs sốt là giá vàng và lãi suât NH tăng, giống chu kỳ 10 năm qua ấy ạ

 

[divenoixalam]

Mấy ngày nay đang cbi vay ngân hàng, 9% 1 năm nè, nó đang thẫm đinh giá tài sản thế chấp.

Cố định 9% 1 năm, ko trả trước 2 năm (Trả trước bị phạt), biên độ cộng bao nhiêu vậy bác @Himlam ?
Anz chào em 8,4 % - cho 2 năm, còn sau đó ntn thì em chưa hỏi?

 

[Colo_Colo]

Tiền ko thiếu tại sao có những thời điểm phải huy động tiền gửi, rồi bác xem sau thời bđs sốt là giá vàng và lãi suât NH tăng, giống chu kỳ 10 năm qua ấy ạ

Nói sao cho Bác hiểu về chuyên huy động Tiền, NH huy động là bắt buộc dù tiền có dư thừa. Vì nhiều lí do nó phải làm vậy. Bác cứ thấy thằng nào huy dong LS thấp là nó đang thừa tiền. ACB lúc trước thừa tiền nên mới làm liều và dính vụ Huyền Như đó Bác.

 

[quocminh212]

sao em thấy căn hộ ở quận 3, 5, 10, phú nhuận phân khúc dưới 3 tỷ éo có cái nào xây thêm vậy nhỉ? Trong khi căn hộ phân khúc này ở các quận trên là dễ tiêu thụ nhất

Căn hộ Tân Phước đó bạn. Giá từ 1,6 tỷ-3,5 tỷ. Góc 4 mặt tiền luôn