Hiện tại pháp lý condotel khác hoàn toàn kháccác dự án đất nền hoặc chung cư. Condotel ko có sổ hồng/đỏ nào nhé.
Bác nên biết tâm lý người Việt muốn ăn chắc mặc bền. Mặc dù luật đất đai chỉ thừa nhận quyền sử dụng, chứ không phải quyền sở hữu nhưng thà dân có được cái sổ còn hơn để đứng tên của người khác.
=> Condotel còn mới mẻ tại VN với thị trường du lịch đầy tiềm năng nhưng cũng chứa nhiều tiềm tàng. Và quan trong tính pháp lý chưa rõ ràng nữa.
Nói như bác thì các đại gia tranh nhau hốt hết mấy thằng mặt tiền biển Nha Trang luôn rồi, đâu đến lượt dân thường. Người giàu luôn có bds nghỉ dưỡng vì đúng nghĩa để nghỉ dưỡng hơn là 8-10%/ năm chia sẻ. Thường thì họ có lượng bds mạnh ở HN hay HCM rồi mới tính đến bds nghỉ dưỡng chứ ko ai làm chiều ngược lại
Mô hình này bên tây có mấy chục năm rồi, VN đang sốt ầm ầm vì mới bùng nổ 1-2 năm thôi
Thường những dự án nhỏ nhỏ người ta mới cho người mua tự vận hành, quản lý chứ những dự án tỷ đô của Sun Group hay Vin Group thì không ai cho mình tự quản lý đâu. Như vậy bạn nào muốn tự vận hành thì chọn các dự án nhỏ, rủi ro cao. Bạn nào muốn người ta vận hành, quản lý, tiền tự chạy vào túi thì chọn các dự án lớn.
Nói thêm luôn là mình làm lĩnh vực CNTT chả liên quan gì đến SALE bất động sản, đừng ai pm hỏi mua cocobay nhé.
Nói thêm luôn là mình làm lĩnh vực CNTT chả liên quan gì đến SALE bất động sản, đừng ai pm hỏi mua cocobay nhé.
Ý tưởng của bác rất hay và có hiều người cũng suy nghĩ như bác á. Nhưng bác chỉ suy nghĩ 1 ma không suy nghĩ 10 . Tự nhiên người cdt xây ra 1 tổ hợp hàng ngàn phòng rồi tự nhiên bị vài cá nhân vô làm mất cả tổng thể và mỹ quan của toàn dự án . chưa kể những cá nhân như bác sẽ phá vỡ giá của cả khu nhưn vậy sẽ rất ảnh hưởng đến lợi nhuận của rất nhiều các nhà đầu tư khác. Như vậy bác nghĩ là cdt có cho bạn dc tự kinh doanh không.hỏi ngu cái nhé các bạn môi giới.
Nếu ai ở đây đang ban condotel của bất kì chủ đầu tư nào.
Đang cam kết 8-10 năm lấy lại vốn trên mức lợi nhuận hiện tại : 8-10%/năm.
về nói ngay với BOD các cụ, có khách sẵn sàng mua ngay cash đàng hoàng, giảm thằng vào giá bán 40% đi. coi như 4 năm lợi nhuận. không cần cam kết các năm còn lại. E tự doanh luôn. Và cam kết thòi gian có sổ hồng
E bán nhà hcm và bợp 2 căn ngay tắp lự. tặng riêng cho Môi Giới 20 củ / căn thêm gọi là cafe trà nước.
DK đơn giản vậy thôi, khỏi xe bus chở đi tham quan, khỏi tặng vé máy bay, tặng abc xyz tốn kém cho chủ đầu tư.
ai làm được thì inbox em nhé. Nghiêm túc đàng hoàng.
Em có plan sẵn để có thể kinh doanh cao hơn mức 8% chủ đầu tư cam kết =)). ko cần thằng nào quản lý hay vận hành giúp đâu.
Em là người khách hết sức dễ chịu
PS: còn việc có mấy chục tỉ với mấy tỉ thì không nói lên được thông minh hay ngu dốt ở đây
Chư kể khi những condotel này tòa là tiêu chuẩn 4 or 5 sao không ak, những vấn đề cá nhân như thu dọn phòng, vệ sinh phòng, giặt ủi, dọn dẹp bác có những tới chưa, chẳng lẽ bác mua 1 căn rồi mua thêm cái máy giặt để ở đó rồi cứ đợt khách đi chơi rồi vô phòng giặt rồi phơi giống như các căn hộ bình thường ak.
Khi có 1 đơn vị vận hành sẽ đồng bộ tất cả các vấn đề và kinh doanh cũng như là chất lượng của dự án .
Mỗi người có một quan điểm kinh doanh riêng mà khi đã chấp nhận chọn condotel thì chấp nhận theo qui tắc của bên cdt đưa ra.
em vẫn trả phí bảo hành bảo dưỡng mà. còn vận hành kinh doanh thì tự xử.
vẫn câu hỏi cũ.
Em tặng luôn chủ đầu tư 5nam lãi còn lại. cứ trừ thẳng giá đi. e tán. bác ko thích thì cứ mua theo kiểu cũ
. ko cản
Ronaldo mất bao nhiêu tiền để mua siêu căn hộ tại Việt Nam? Khi biết sự thật tất cả ngã ngửa
http://ins.daikynguyenvn.com/?p=562188
http://ins.daikynguyenvn.com/?p=562188
Em đang "Bán" Cocobay "Mới" và " Cắt lại,chênh" luôn ak! Anh Chị nào quan tâm spam Em,"Em là sale"!!!
@Ba Mít: pro ra được Căn Cocobay không?? Nếu "Cắt" dưới giá HĐ thì Em ra lúc nào cũng được nhek!
@All: "thông tin" bị méo móa rất nhiều, Pro nào cần thông tin chính thống spam Em ( Có cả tốt xấu) về condotel,cocobay, ai nên đầu tư,ai không nên, so sánh với NH,CK,các loại BDS khác...
@Em luôn ra lại cho "khách" của Em!! nên các pro nào muốn "cắt cocobay " spam Em.
Thanks MOD,ADMIN otosg!!!
P/S: Các bác nào nghiêm túc ,cần tìm hiểu,alo Em,Em mời cafe ,Em cam kết chỉ 60p "thành Chuyên gia" luôn!!
@Ba Mít: pro ra được Căn Cocobay không?? Nếu "Cắt" dưới giá HĐ thì Em ra lúc nào cũng được nhek!
@All: "thông tin" bị méo móa rất nhiều, Pro nào cần thông tin chính thống spam Em ( Có cả tốt xấu) về condotel,cocobay, ai nên đầu tư,ai không nên, so sánh với NH,CK,các loại BDS khác...
@Em luôn ra lại cho "khách" của Em!! nên các pro nào muốn "cắt cocobay " spam Em.
Thanks MOD,ADMIN otosg!!!
P/S: Các bác nào nghiêm túc ,cần tìm hiểu,alo Em,Em mời cafe ,Em cam kết chỉ 60p "thành Chuyên gia" luôn!!
em đào mộ thớt này lên nha các bác vì tối nay vợ chồng em vừa ghé Pearl Plaza nghe về sở hữu kỳ nghỉ của CocoBay... Nói chung là có 2 mức giá sales chào em gọi là "giá nội bộ" 145tr và 110tr cho 7 đêm nghỉ, gói này 20 năm, 1 năm đóng phí thường niên tầm 200$, năm sau tăng theo lạm phát của nhà nước... còn được trao đổi với RCI (https://www.rci.com/) khi đi nước ngoài và chỉ tốn 190$ -> 355$ phí chuyển đổi - em cũng vào tripadvisor thấy bọn tây nón khen RCI quá. Em còn cẩn thận gọi ngân hàng check vụ trả góp 0% trong 12 tháng.
túm lại là em đã kiểm tra đủ đường, thỏa mãn mọi thắc mắc. thế là 2vc chồng em cũng xuôi lòng. Tuy nhiên em vẫn tỉnh táo nói là cọc trước 2tr (thay vì 30% ~33tr), phần 31tr còn lại mai sẽ ck. Em xuống tiền cọc 2tr, nhận 1 voucher nghỉ 3 ngày 2 đêm ở Cocobay. Về tới nhà ăn cơm, và trong lúc đi tắm nghĩ đi nghĩ lại thì mình dại quá. 110tr 1 năm trong 20 năm tính ra 1 năm tốn 5.5tr + tầm 4tr phí thường niên, tính ra là ~10tr cho 7 đêm nghĩ => 1.4tr/1 đêm. Giá này thì Đà Nẵng thiếu cha gì khách sạn, thêm vé máy bay ít nhất 1.5tr 1 người thì không rẻ rồi. Tour hiện nay chào gói 3N2D bao gồm vé máy bay ra Đà nẵng có 3.5tr 1 người.
vậy nên bác nào bị mời lên Pearl Plaza nếu rảnh thì lên lấy cái voucher về cũng được nhưng đừng mua nhé. 2tr của em không bao nhiêu, coi như nhà em mất 1 bữa ăn cuối tuần nhưng đổi lại em học được nhiều thứ và biết được về mô hình timeshare này
túm lại là em đã kiểm tra đủ đường, thỏa mãn mọi thắc mắc. thế là 2vc chồng em cũng xuôi lòng. Tuy nhiên em vẫn tỉnh táo nói là cọc trước 2tr (thay vì 30% ~33tr), phần 31tr còn lại mai sẽ ck. Em xuống tiền cọc 2tr, nhận 1 voucher nghỉ 3 ngày 2 đêm ở Cocobay. Về tới nhà ăn cơm, và trong lúc đi tắm nghĩ đi nghĩ lại thì mình dại quá. 110tr 1 năm trong 20 năm tính ra 1 năm tốn 5.5tr + tầm 4tr phí thường niên, tính ra là ~10tr cho 7 đêm nghĩ => 1.4tr/1 đêm. Giá này thì Đà Nẵng thiếu cha gì khách sạn, thêm vé máy bay ít nhất 1.5tr 1 người thì không rẻ rồi. Tour hiện nay chào gói 3N2D bao gồm vé máy bay ra Đà nẵng có 3.5tr 1 người.
vậy nên bác nào bị mời lên Pearl Plaza nếu rảnh thì lên lấy cái voucher về cũng được nhưng đừng mua nhé. 2tr của em không bao nhiêu, coi như nhà em mất 1 bữa ăn cuối tuần nhưng đổi lại em học được nhiều thứ và biết được về mô hình timeshare này
