húp vào loại hình này ko khác gì cầm chim cho thằng khác đái..
- Đúng là condotel làm mất lòng tin khách hàng nhưng đối với cdt và đơn vị Việt Nam vận hành thôi. Còn đối với các đơn vị uy tín thế giới như Melia thì người ta làm việc đặt chữ tín làm đầu.
- Chưa xây còn sợ, này họ xây rồi chuẩn bị bàn giao . Nhận nhà mới thanh toán 50%, vẫn trả cam kết lợi nhuận.
- Việt Nam mình làm việc lùa gà, chứ tập đoàn nước ngoài hoạt động thương hiệu trên 50 năm thì người ta đặt chữ tín quan trọng lắm bác ạ. Người ta hoạt động gần 100 quốc gia rồi không lẽ để 1 chút lợi nhuận ở VN mà ta hủy toàn bộ
Vẫn câu quen thuộc . Ông nào khi bán chả cam kết. Mà cái cam kết này chả có giá trị pháp lý mịa gì . Bọn nó giăng bẫy từ chào mời, đến hợp đồng nó đã lên sẵn các điều khoản mà người mua sẽ ko làm gì được. Next cho nó nhanh
Đó là lý do tại sao bác nên chọn thương hiệu hàng đầu hợp tác. Thường giá cao hơn nhưng đổi lại chất lượng, uy tín sẽ có cho bác thôi . Thử hỏi các đơn vị quản lý vận hành nổi tiếng top của thế giới về hoạt đông ở VN mình có ông nào bị phốt hay điều gì không?
Đơn cử như Melia ở Vũng Tàu , Hà Nội, Đà Nẵng Phú Quốc , chưa hề có bất cứ phàn nàn gì ngược lại họ hoạt động công suất cưc tốt. Không nghĩa lý gì Melia ở Nha Trang lại không làm đc
️ Chào ngày mới anh chị em, hiện tại Văn phòng bán hàng Vega City tại Nha Trang đã có Sa bàn tổng dự án để phục vụ các anh em tư vấn khách hàng được tổng quan hơn. Các anh em có thể mời khách vào Văn phòng để tư vấn nhé.
Này là Mélia bỏ tiền đầu tư hay họ chỉ là đơn vị nhận tiền vận hành thuê vậy a?
Đầu tư thì nghe lạ quá.
Còn vận hành thuê thì họ tín trong việc vận hành chứ tín gì trong việc cam kết, tiền bạc của chủ đầu tư!?
Anh có đọc báo cáo tài chính để biết lợi nhuận của chủ đầu tư các khách sạn do Mélia quản lý ở các nơi chưa? Hay nhìn rồi phán là lời nhiều?
- Về báo cáo của Melia mình cũng có được chia sẽ cho xem qua rồi nhe bạn. Công suất từ 65%/năm trở lên.
- Có thể bạn chưa biết tại Vega city là dự án thứ 15 trên thế giới được melia international lựa chọn đặc thương hiệu Grand Melia , họ đi từ khâu thiết kế cho đến giám xác chất lượng thi công.
Thực ra thì các thông tin của bác không thuyết phục lắm thôi.
OK là Grand Mélia tại các nước nó rất tốt và Nha Trang giá cũng đang cao ngất ngưởng.
Tuy nhiên các vấn đề cần làm rõ ở đây là các vấn đề sau
1 - CAM KẾT LỢI NHUẬN. Cái cam kết này là từ phía CHỦ ĐẦU TƯ, không phải là từ phía Mélia. Vậy nên nó cũng không liên quan gì lắm tới cái tập đoàn quốc tế kia. Cái tập đoàn nó được thuê để quản lý và vận hành, tụi nó sẽ làm tốt cái vấn đề đó. Còn TRẢ LỢI NHUẬN CHO NHÀ ĐẦU TƯ thì thuộc CHỦ ĐẦU TƯ. Và vấn đề này thì VN ta đã rất mất lòng tìn từ các tập đoàn như anh Quyết, anh Vín, rồi hằng hà vô số ....
2 - PHÁP LÝ VỀ SỔ . Đã có nhiều văn bản hướng dẫn từ đủ các ban bộ ngành. Tuy nhiên đến giờ thì vẫn chưa 1 cái SỔ ĐỎ CONDOTEL nào được chấp nhận đúng cả. Câu chuyện này có lẽ sẽ còn rất nan giải và khi nào công bố 1 cái sổ lên thì nhà đầu tư mới an tâm được.
3 - VÒNG ĐỜI DỰ ÁN. Theo như mình biết ( tại cũng đi ra đó mấy lần) thì đất của dự án là TMDV có thời hạn đến 2063. Nếu được cấp sổ cũng sẽ đến 2063, như vậy cứ cho là năm nay vận hành thì cũng còn tầm 39 năm. Theo chính sách thì giao 10 năm cho CĐT khai thác. Hiện nay thì Mélia vận hành, mà bên vận hành làm bao nhiêu năm thì ứ biết. 3 -4 năm sau CĐT nó đá Mélia đi rồi đưa đơn vị khác vào cũng ai biết đấy là đâu.
..... Còn mấy cái vấn đề nữa hồi đi xem cuối năm ngoái, mà giờ em cũng quên mất rồi ... nhớ ra thì đăng tiếp ^^!
Anh tuột quần, còn lấy luôn cái quần thì tội em nó!
Mélia chỉ là thằng nhận tiền vận hành thuê, kg có bất cứ đầu tư hay lợi ích gì ở dự án mà lôi vào để nói cho có uy tín trong khi cam kết trả lãi là thằng chủ đầu tư thì uy tín kg ai biết nên lơ lơ kg đề cập đến. Hài vãi!
