Thảo Luật Chung Cư dân chung cư khốn khổ vì Ban quản trị lộng quyền

[alibabaxxx2000]

Đôi khi thượng tôn pháp luật ở xh này trong nhiều trừơng hợp chỉ nên là tương đối, chứ ko thể tuyệt đối.

Vì về cơ bản, thượng tầng, đầu não thi hành PL nó đã ko chính trực, ko quyết đoán.
Đơn cử như cđt lừa cư dân, chỉ có căng băng rôn làm giảm uy tín của nó, kiện thì có kiện, nhưng bao nhiêu năm sẽ giải quyết? Anh hãy nhìn mặt tích cực đó để có thể đem lại cái quyền lợi cho đại bộ phận cư dân.

Như vụ này, cđt nó cấu kết với cán bộ. Mà dây mơ rễ má cán bộ thì chục năm cũng xử chưa tới, vậy chục năm đó cư dân mất tiện ích, mất quyền lợi? Phải xem đây là tang vật vụ án, phải rào trước = bất cứ giá nào, rồi cùng nắm tay nhau ra toà mà xử.

Cũng ví dụ cụ thể, anh mua nhà dự án, quy hoạch công viên, phòng clb, cư dân anh sài mỗi ngày, đùng 1 cái 1 ngày đẹp trời, có 1 người nào tới trưng sổ ra, bảo khu này đất của tao, rồi cấm lều dựng trại ở cả năm trời. Cả ngàn cư dân đang có chỗ ttd mỗi ngày, bây giờ bị chiếm mất , thì làm sao? Cách tốt nhất là quây luôn cả khu, niêm phong, đồng thời báo chính quyền, kiện cđt. Việc kiện này ít nhất mất vài năm, vậy vài năm đó đứng nhìn nhóm ngừoi này ở trên phần đất đáng lẽ thuộc về tài sản của mình hay sao?
Đôi khi, dùng đám đông gây áp lực, nó sẽ hiệu quả hơn nhiều việc thoả hiệp, chờ kiện cáo.

Mình hiểu.
Anh dùng tiêu chuẩn kép.
Pháp luật this, pháp luật that.
Cái này gọi là pháp luật tùy tình hình thực tế.

 

[alibabaxxx2000]

Tiêu Dùng 24h - Tin tức thị trường, bất động sản, pháp luật, doanh nghiệp

Tin tức hình ảnh mới nhất 24h qua về thị trường tiêu dùng, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, tin tức bất động sản, pháp luật..

tieudung.vn

Mời các anh tiếp chuyện. QD55 vẫn có hiệu lực là công nhận 182 căn, nhưng sổ hồng có tới 188 căn.

Lòi ra đâu đó...6 căn mà ko xác định được là căn nào!

Anh có biết nguyên tắc, văn bản pháp luật cao phủ nhận văn bản pháp luật thấp, ra sau phủ nhận ra trước kg?

 

[emiuoto]

Mình hiểu.
Anh dùng tiêu chuẩn kép.
Pháp luật this, pháp luật that.
Cái này gọi là pháp luật tùy tình hình thực tế.

Tất nhiên rồi anh, XH này đầy tình huống như vậy , buộc phải chấp nhận thôi.
Bà có sổ hồng đầy đủ, thì cùng nhau lên phường trình bày giải quyết.
Kêu luôn sở Tài nguyên tới, giải thích tại sao dám thay đổi quyết định.
Căn cứ pháp luật nào dám thay đổi?
Ai cho phép khi 182 hộ cư dân đã có sổ và vào ở đã 5 năm ?
Cho nên cư dân có quyền nghi ngờ 6 cuốn số này cấp ko đúng pháp luật.
Phải làm rõ vụ này.
Trong khi chờ làm rõ, thì khu sinh hoạt chung ko được sử dụng.
Và rõ ràng, Công An, chính quyền cũng ko can thiệp được việc cho bà này vào ở là có thể hiểu được.

 

[forzet]

Anh có biết nguyên tắc, văn bản pháp luật cao phủ nhận văn bản pháp luật thấp, ra sau phủ nhận ra trước kg?

Nguyên tắc này anh tự chế ra à?

Trước 2018, cướp tài sản có thể bị tử hình. Sau 2018 thì ko còn bị tử hình. Vậy những người đã chết do Luật cũ phải được bồi thường do Luật mới chứ?

 

[Joan_tèo]

Nguyên tắc này anh tự chế ra à?

Trước 2018, cướp tài sản có thể bị tử hình. Sau 2018 thì ko còn bị tử hình. Vậy những người đã chết do Luật cũ phải được bồi thường do Luật mới chứ?

Mấy anh nói lan man quá. Luật hình sự với dân sự khác nhau. Đối với luật hình sự thì khi luật mới có lợi/ nhẹ hơn cho bị can thì áp dụng luật mới. Còn dân sự thì ngay thời điểm xảy ra tranh chấp thì dùng luật dân sự ngay tại thời điểm đó, không tham chiếu sau này.

 

[forzet]

Mấy anh nói lan man quá. Luật hình sự với dân sự khác nhau. Đối với luật hình sự thì khi luật mới có lợi/ nhẹ hơn cho bị can thì áp dụng luật mới. Còn dân sự thì ngay thời điểm xảy ra tranh chấp thì dùng luật dân sự ngay tại thời điểm đó, không tham chiếu sau này.

Đấy, anh còn biết để trả lời. Đâu như cái anh gì bay vào là "nguyên tắc" nó thế. Bốc phét như đúng rồi!

 

[BlackMitsu]

... Ở đây người ta chỉ nói về bề nổi, chưa nói rõ bản chất, nguồn cơn của sự việc. Ví dụ như: có phải khi CĐT rao bán thì tầng 2 là khu sinh hoạt cộng đồng của toàn thể cư dân và sau khi đã bán được 1 số căn (có ghi rõ trong HĐMB) thì CĐT lại trình và Sở XD lại điều chỉnh thiết kế, bỏ khu sinh hoạt cộng đồng, xây thêm căn hộ ở tầng 2 rồi bán tiếp hay không? ...

Cái này là bác, và cả cư dân PHA, chỉ phỏng đoán. Có thể không sai nhưng cũng có thể hoàn toàn không có thật.

Tôi từng mua nhà chung cư thì hiểu việc có thể là như sau: Khi chung cư bán qua sàn thì bọn cò bên sàn thi nhau ca hát vẽ vời đủ mọi loại tiện ích. Rồi cư dân cũng dùng trí tưởng tượng phong phú của mình phụ giúp tụi cò nữa.

Thật ra chỉ toàn là những lời nói. Mà lời nói gió bay!

Chứ nếu lẽ phải thuộc về cư dân thì họ chỉ cần trưng ra bản hợp đồng mua bán nhà, trong đó có quy định tầng 2 gồm các tiện ích ABC, XYZ gì đó ra thì nhà bà khổ chủ kia làm sao mà thắng kiện được.

 

[H79]

Ban quản trị chung cư bị tố chiếm giữ quỹ bảo trì

.

thanhnien.vn

 

[Homely2]

Có 1 số BQT xây ổ trong đó, tổ chức bè cánh ghê lắm ... dĩ nhiên ko phải đa số là vậy