Em cam đoán trăm phần trăm nó yếu thèm nhìn vào tờ giấy của bác. Nó vứt đó ngâm đúng 5 ngày rồi ký cái quẹt trả lại bác. Bác sẽ điên đầu với bọn này trong...sung sướng khi có tờ giấy đó.
- Status
Thế giờ này bác nhận được giấy thi công chưa? Nếu chưa thì bác (chủ nhà) vào phòng ban quản lý gặp thằng trùm ở đó và yêu cầu giải quyết ngay (đập bàn vài phát) chắc sẽ rẹc rẹc xong ngay nhưng chủ nhà mới dc nhe chứ mấy anh thi công hay nhà thầu thì chỉ có nước năng nỉ hay cafe, rượu, bia may ra có sớm.
Mấy anh Lex tham khảo để khi cần thì đi Bus chung với Impe cho vui nhen.
Hi các bác.
Em cũng có mua một căn 1PN view Imperial và chuẩn bị nhận nhà đợt tháng 6-7 (nghe thông báo dự kiến thế, chứ cũng chưa thấy có giấy báo chính thức). Nhà em lầu 18.
Hiện tại thì em vẫn chưa lên phương án làm nội thất vì vẫn còn phân vân giữa ở với cho thuê (được giá thì bán luôn). Vả lại nghe vài vụ lùm xùm về chất lượng các công trình chung nên cũng hơi ớn ăn. Nên muốn xin các bác tư vấn:
1. Nếu cho thuê: có cần hoàn thiện nội thất full không? Nếu hoàn thiện full thì giá cho thuê có chênh lệch nhiều so với hoàn thiện cơ bản hay không. Nếu cho thuê thì căn 1PN hoàn thiện full tầm 100tr đổ lại có đủ không. Vì em không nghĩ nhà cho thuê thì làm quá sang để làm gì.
2. Nếu bán: có nên hoàn thiện cơ bản quá mắc không? Nếu để trống trơn thì bán giá cỡ bao nhiêu thì vừa. Em không mua nhà giai đoạn đầu nên cũng không có được giá hời, nên nếu bán cũng chỉ là dư dôi được tí cafe là mừng lắm rồi.
Còn vụ giấy tờ nhà thì em nghe sale nói là phải năm sau mới có giấy. Em cũng nghĩ là CC này Nova đã thế chấp cho bên ngân hàng rồi, và hiện giờ họ chưa chồng đủ tiền để giải chấp lấy hồ sơ về làm giấy. Giờ họ đang làm hàng chục dự án, nên cũng không ngu mà chôn tiền một chỗ. Tuy nhiên ngân hàng đã đứng ra bảo lãnh cho Nova rồi nên cũng không lo, em cũng vừa mới vay 70% giá trị nhà ở VCB xong, làm hồ sơ thứ 6 thì đến thứ 2 đã có tiền (trước đó thì mất 3 ngày để xét duyệt hồ sơ, nhà em trả 99% nên cũng họ cũng ko lăn tăn gì). Nghe nói bao giờ ở hơn 70% nhà thì sẽ tiến hành bầu BQT. Đến lúc đó mình yêu cầu BQT đàm phán vụ giấy tờ chắc cũng được.
Em cũng có mua một căn 1PN view Imperial và chuẩn bị nhận nhà đợt tháng 6-7 (nghe thông báo dự kiến thế, chứ cũng chưa thấy có giấy báo chính thức). Nhà em lầu 18.
Hiện tại thì em vẫn chưa lên phương án làm nội thất vì vẫn còn phân vân giữa ở với cho thuê (được giá thì bán luôn). Vả lại nghe vài vụ lùm xùm về chất lượng các công trình chung nên cũng hơi ớn ăn. Nên muốn xin các bác tư vấn:
1. Nếu cho thuê: có cần hoàn thiện nội thất full không? Nếu hoàn thiện full thì giá cho thuê có chênh lệch nhiều so với hoàn thiện cơ bản hay không. Nếu cho thuê thì căn 1PN hoàn thiện full tầm 100tr đổ lại có đủ không. Vì em không nghĩ nhà cho thuê thì làm quá sang để làm gì.
2. Nếu bán: có nên hoàn thiện cơ bản quá mắc không? Nếu để trống trơn thì bán giá cỡ bao nhiêu thì vừa. Em không mua nhà giai đoạn đầu nên cũng không có được giá hời, nên nếu bán cũng chỉ là dư dôi được tí cafe là mừng lắm rồi.
Còn vụ giấy tờ nhà thì em nghe sale nói là phải năm sau mới có giấy. Em cũng nghĩ là CC này Nova đã thế chấp cho bên ngân hàng rồi, và hiện giờ họ chưa chồng đủ tiền để giải chấp lấy hồ sơ về làm giấy. Giờ họ đang làm hàng chục dự án, nên cũng không ngu mà chôn tiền một chỗ. Tuy nhiên ngân hàng đã đứng ra bảo lãnh cho Nova rồi nên cũng không lo, em cũng vừa mới vay 70% giá trị nhà ở VCB xong, làm hồ sơ thứ 6 thì đến thứ 2 đã có tiền (trước đó thì mất 3 ngày để xét duyệt hồ sơ, nhà em trả 99% nên cũng họ cũng ko lăn tăn gì). Nghe nói bao giờ ở hơn 70% nhà thì sẽ tiến hành bầu BQT. Đến lúc đó mình yêu cầu BQT đàm phán vụ giấy tờ chắc cũng được.
Em có vài kinh nghiệm với vụ nàyCăn em 3 PN, em quên nói ạh.
Sale chào khí thế, ko nhẽ... em ăn thịt lừa???
Chiêu của sale là khi tiếp cận bác thí sẽnói giá thuê khá cao để bácđồng ý giao cho sale kiếm khách (giao chìa khóa để sale dat khach tham nhà ....)
Nếu hên có khách với giá sấp xĩ giá cao như ban đầu thi ok còn kô sau một thời gian 1 hay 2 tháng salé se nói có khách nhưng với giá thấp hơn và thuyết phuc bác chịu luôn vì một ngàn lý do hahaha
- Status
