Thay toàn bộ cửa kính loại 2 lớp, Im ru tới 95% bác.e hóng kinh nghiệm làm cách âm cho chung cư
- Status
Căn của bác là căn số 2 hoặc 5, cạnh căn góc bìa mặt Mai Chí Thọ khá là ồn. Không kẹt tiền thì để gần cuối năm ổn định khuông viên chung cư cũng như dân cư ổn định rồi hãy nghỉ đến bán, trong khoảng thời gian này mình có thể tận dụng để làm nội thất cơ bản rồi cho thuê để đỡ phí quản lý và có thêm thu nhập nhưng giá có lẻ không cao. Chứ giờ bán là giá thấp nha. Căn này diện tích lớn của 2PN nhưng ồn (tầng cao cũng tạm đỡ), nếu nội thất đẹp thì khoảng $800/ tháng thì OK. Hi vọng 2 tháng nữa thì khu này ổn hơn, giờ thấy lộn xộn là khách đầu tư đi coi nhà giá rẻ mua thôi hoặc các công ty decor đến tư vấn và làm nội thất thôi, chứ khách thuê ít lắm. Bác nên tham khảo vài công ty bất động sản để được tư vấn thêm nhe. Mình nói chưa hẵn là đúng nên cứ tham khảo (đặt biệt đừng hỏi sale Nova vì nó chỉ biết bán nhà nó chứ nó ko biết tình hình giá cả thị trường toàn khu trong đó các dự án khác Nova đâu) và nếu cần sale nhà mình bán hay cho thuê thì alo mình chào khách nhe. Call: 0902955900. Thanks Bác.
Đó giờ mình chỉ thấy thằng Kiến Á (chủ đầu tư Imperia) là vừa giao nhà vừa ra sổ cho khách thôi chứ mấy thằng chủ đầu tư khác nhanh nhất cũng 6 tháng mới có sổ hồng.
Nếu như bác định bán sớm thì đừng làm gì cả vì người mua thường thích decor nhà theo ý mình, còn tạm thời chưa bán thì làm bếp nút, rèm của, toilet thôi, rồi cho thuê vài tháng thích thì bán ko thì cho thuê tiếp.
Giá bán giờ căn 1PN vị trí như nhà bác thì giá giao dịch là 1,5 tỷ nhe (giá các chủ nhà rao bán toàn 1,6 tỷ ko, sau đó bớt tè le mới giao dịch được).
Giá cho thuê nhà nội thất cơ bản thì khoảng 9 - 11tr/tháng tùy theo vị trí nhe, còn đủ nội thất giá từ $550 - $650 nhe. Chênh lệch không nhiều đâu. Các giá mình nói là giá chưa bao phí quản lý nhe.
Nếu căn 1PN làm full nội thất phải 100 - 150 tr lận, nhớ tham khảo vài công ty làm nội thất để so sánh giá nhe, tránh bị hố vì giá rẻ nhưng làm dán ép là thấy mẹ, trong các loại gỗ cũng có các loại giá. Nếu cần vài công ty decor uy tính và giá rẻ (tiền nào của đó và sure là không phải công ty gia đình làm decor) thì nhắn tin cho mình qua sđt: 0902955900 mình cho vài công ty qua tư vấn, thích anh nào thì làm anh đó. Do mình bên công ty bất động sản nên khi mình cho thuê nhà nào đẹp và giá rẻ là mình xin chủ nhà thông tin công ty decor để giới thiệu cho các khách quen. Vì chủ nhà làm nhà đẹp giá rẻ thì mình dễ cho thuê, khách lại thích nhà, chủ nhà cũng có lợi nhuận trong việc cho thuê, nên các bác yên tâm là giới thiệu free nhe.
Thuê thiết kế đi bác, giờ các công ty decor nó nhận làm luôn nội thất cơ bản dính tường mà, nó cho mình coi vài căn nhà mẫu nó đã làm thấy thích mẫu nào thì làm. Chứ mình ko phải kiên trúc sư càng làm càng xấu thôi, hic hic.
- Status
