Thảo Luật Chung Cư dân New Saigon nổi giận vì tòa nhà xuống cấp nhanh

[minhbt]

Em thì thấy bác... dọn lại nhà cửa để cho thuê + lương + thưởng 2 vợ chồng bác thì tầm 1 năm em nghĩ là sẽ trả hết nợ hoặc nợ sẽ không còn đáng kể nữa. Khi đó bác lại....... vay nợ tiếp để mà làm ăn. Chứ nhà là của già đình cho để dành, nếu bán đi thì....cũng kỳ

 

[AeroKid]

có lúc định bán nhà ,vào ở chung cư nhưng thấy nhiều vụ rồi chứ chẳng phải vụ này ,như The Manor cũng bị nè ,nên nghĩ nhà phố là ok rùi ,của mình ,hư hỏng mình làm .nhà mình mình có trách nhiệm trong xây dựng.Chứ chung cư ,của chung ,của cộng đồng .... cha chung không ai khóc .....cũng mệt thật ....Khi nào ý thức của người Viet mình được cải thiện thì may ra
cứ có tiền mua nhà xa 1 tý cũng được ,chứ bị như mấy vụ này thì chán thật .Mà cũng không phải vơ đũa cả nắm .Cũng có nhiều CC xây cũng tốt lắm.

<span style=""color: #000080;"">Lúc trước em cũng từng tính như bác, sau khi bán được mảnh vườn ở An Phú Đông,Q12. Tuy nhiên sau khi đi xem mấy cái chung cư, cộng thêm ý thức công cộng và cộng đồng của người Việt mình rất kém (chỉ biết tốt, có lợi cho bản thân còn ai xấu, ai thua thiệt thì mặc kệ

). Hơn nữa mấy vụ rắc rối quanh chung cư từ bình dân cho tới "cao cấp" (2 từ này là tự chủ đầu tư gắng vào chứ ở VN mình đâu có văn bản pháp lý & tổ chức nào đi đánh giá rồi công nhận

) trên phương tiện thông tin làm em bỏ luôn ý dịnh mua căn hộ & tiền dư gửi tiết kiệm. </span>

<span style=""color: #000080;"">Nên em quyết mua mảnh đất riêng, sau vay vốn xây dựng & kinh doanh nhà hàng nho nhỏ. Bây giờ có người trả em gấp đôi giá tiền mua đất cộng tiền xây nhà, em vẫn chưa bán !

</span>

<span style=""color: #000080;"">B[style="color: #000000;"]ác cùng quan điểm quá.Em cũng đang tính bán căn  nhà em ở .mua căn nhà nho nhỏ ở còn ít dư mua miếng đất cắm dùi .Hai vợ chồng em cũng mới cưới dc 1 năm .may mắn gia đình cho căn nhà ,giá thị trường chắc bác dc tấm 4 tỉ.muốn bán đi vì nhà chỉ có 2 người mà rộng quá .Với lại đang vay NH tấm 400tr muốn bán trả ít nợ .Bác có kinh nghiệm gì hay tư vấn giúp em phát nhé .Thanks bác </span>[/style]
<span style=""color: #000080;"">

</span>
<span style=""color: #000080;""> Em đâu có kinh nghiệm gì mấy nên kô giám tư vấn, chẳng qua là em quyết đoán & đặt niềm tin vào bản thân. Số là lúc bán đất ở An Phú Đông, em "xả hàng" đúng vào lúc đang sốt (nóng đến 5 triệu/m2). Bạn bè bảo sao em kô giữ lại chờ giá lên cao hơn rồi bán, tuy nhiên em vẫn quyết bán vì nghĩ "tham thì thâm" & cũng từng bị chứng khoán cho 1 bài học ! </span>

<span style=""color: #000080;"">Còn về việc mua đất, xây nhà thay vì mua căn hộ chung cư thì có mấy lý do em đã nói trên, em còn biết vài người bạn của em mua căn hộ rồi cho thuê chứ đâu có ở, tiền cho thuê hàng tháng chỉ vừa đủ chi phí khấu hao cộng với chi phí bảo trì bảo dưỡng, còn giá trị căn hộ thì ngày càng mất (không duy trì được đồng vốn) vì nguồn cung căn hộ chung cư ngày càng nhiều (cứ 100 doanh nghiệp ở VN thì có đúng 100 doanh nghiệp có dự án xây căn hộ chung cư bán) mà theo quy luật thị trường "cung nhiều hơn cầu thì giá sẽ giảm". Hơn nữa căn hộ chung cư xây sau sẽ đẹp hơn & tốt hơn căn hộ chung cư xây trước (quy luật cạnh tranh khi các nhà đầu tư không muốn phá giá), dẫn đến giá sẽ giảm thêm 1 cấp số cộng nữa !

</span>

<span style=""color: #000080;""> Và cuối cùng là việc thế chấp bất động sản vây vốn ngân hàng, bác làm trong ngân hàng chắc hiểu rõ, 1 căn hộ & 1 mãnh đất có giá trị thị trường như nhau, khi mang vào ngân hàng thế chấp thì mãnh đất sẽ thu lại nhiều tiền hơn căn hộ. Trên đây là những suy nghĩ của bản thân, em xin chia sẽ với bác</span>

 

[Sup]

Vậy Hoàng Anh Riverside có bác nào có thông tin không ạ? Chất lượng sẽ như thế nào nhỉ? Nó thông báo tháng 12 là giao căn hộ rồi!

?

Thế bác đóng tiền đợt 9 chưa   ?
HĐ thằng này láu cá thật, bắt người ta nộp tiếp 25% (thành 95% tổng) khi "có thông báo" giao CH. Tháng 9 thông báo, tháng 12 giao => nó gom trước 1 cục trước 3 tháng rồi  =>  em suy ra HA giỏi nhưng thiếu  . .  đạo đức 

 

[nguyet82]

Vậy Hoàng Anh Riverview có bác nào có thông tin không ạ? Chất lượng sẽ như thế nào nhỉ? Nó thông báo tháng 12 là giao căn hộ rồi!

?

Thế bác đóng tiền đợt 9 chưa   ?
HĐ thằng này láu cá thật, bắt người ta nộp tiếp 25% (thành 95% tổng) khi "có thông báo" giao CH. Tháng 9 thông báo, tháng 12 giao => nó gom trước 1 cục trước 3 tháng rồi  =>  em suy ra HA giỏi nhưng thiếu  . .  đạo đức 

Em đóng ngay lun rồi bác ui, đợt 2 em đóng chậm 1 tháng mà nó phạt em gần hai chục chai, em sợ nó lun!  

 

[Sup]

Em đóng ngay lun rồi bác ui, đợt 2 em đóng chậm 1 tháng mà nó phạt em gần hai chục chai, em sợ nó lun!

Vậy bác nhận thông báo của nó qua bưu điện hay ĐT ?

 

[hyokoon]

Mấy bác thấy Phú Hoàng Anh thế nào ạ? Mấy bữa trước em đang định mua PHA nhưng nghe chê HAGL nhiều quá nên giờ cũng nhụt chí.

 

[romantic]



Mấy bác thấy Phú Hoàng Anh thế nào ạ? Mấy bữa trước em đang định mua PHA nhưng nghe chê HAGL nhiều quá nên giờ cũng nhụt chí.

Chung cư nhảm lắm chỉ ở tạm thôi, mua đất xây nhà là chắc ăn. Chung cư 25 tầng mai mốt xuống cấp ai xây lại cho mình. Thấm, dột, nứt, VLXD dỏm, thang máy bèo, tận thu phí các loại phí là bệnh chung của chung cư

 

[Himlam]

Vậy Hoàng Anh Riverview có bác nào có thông tin không ạ? Chất lượng sẽ như thế nào nhỉ? Nó thông báo tháng 12 là giao căn hộ rồi!

?

Thế bác đóng tiền đợt 9 chưa   ?
HĐ thằng này láu cá thật, bắt người ta nộp tiếp 25% (thành 95% tổng) khi "có thông báo" giao CH. Tháng 9 thông báo, tháng 12 giao => nó gom trước 1 cục trước 3 tháng rồi  =>  em suy ra HA giỏi nhưng thiếu  . .  đạo đức 

Em đóng ngay lun rồi bác ui, đợt 2 em đóng chậm 1 tháng mà nó phạt em gần hai chục chai, em sợ nó lun!

Bác nguyet82 mua ở đây hả, còn tiến SDD thì đóng bao nhiêu hả bác, lúc trước bạn tôi tính mua, sau khi coi hợp đồng và nghe sale tư vấn cái tiền SDD sợ quá nên chuồn luôn.

 

[thang real]

Mấy bác thấy Phú Hoàng Anh thế nào ạ? Mấy bữa trước em đang định mua PHA nhưng nghe chê HAGL nhiều quá nên giờ cũng nhụt chí.

Chung cư nhảm lắm chỉ ở tạm thôi, mua đất xây nhà là chắc ăn. Chung cư 25 tầng mai mốt xuống cấp ai xây lại cho mình. Thấm, dột, nứt, VLXD dỏm, thang máy bèo, tận thu phí các loại phí là bệnh chung của chung cư

Nước ngoài người ta ở chung cư gần trăm năm rồi bác ợ,xấu thì người ta đã không ở.Xu hướng phát triển phải như vậy thôi chứ con người ngày càng đông đúc lấy chỗ đâu mà ở nữa.Có trách thì trách những thằng chủ đầu tư làm ăn gian giối thôi.

 

[vankhanhktpn]

Em thấy ở chung cư hay ,tính cộng đồng cao. Mà muốn tính cộng đồng cao thì mỗi hộ phải thể hiện nếp sống văn minh cộng đồng. Việt Nam còn tệ chỗ này.