Cục Xương khó Gặm - THƯ CẢM ƠN (trang 111)

[Cu Bom]

Re:Cục Xương khó Gặm

Tách 25m2 sân chung thành 3x8m2 logia riêng thì hay hơn.
Cái sân chung làm em nhớ đến mấy cái biệt thự cũ ở Hà Lội chia làm nhà tập thể cho nhiều người ở.

Em sinh ra và lớn lên trong 1 cái biệt thự như thế. Giờ còn hãi.

Em cũng nghĩ giống Bác, nhà có 5 tầng, đã có cái sân thượng chung rồi còn chung với chạ cái ô 25m2. Nhưng em nghĩ chỉ 5-6m2 riêng còn lại tặng cho @haobui

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

Hớ hớ...ông HP đừng tung hỏa mù nữa.Kg giao cái vụ kia cho tui kiếm tí thì đừng có trách nhá.
Tui chỉ lấy công làm lời,kg phạm vào quyền lợi của ai là được chứ gì?tiền xây tui đóng đầy đủ,đất thì tui xin thêm tí hệ số nên cho tui miễn đóng.ok không???coi chừng ôm rơm nặng bụng đó nhoa.Xẻ việc ra đi ông HP ui.

Yên tâm, việc còn lại thì nhiều lắm cơ, mình em kham không nổi đâu. Mà cái đó bác thì quá "hợp lý" rồi. Ai mà giành cho nổi.

Sau này còn khối thứ để khởi động nữa mà ! hihihi

"Xương" nó còn đầy ra đó, từ từ nấu cao sau.

 

[thang real]

Re:Cục Xương khó Gặm

Hớ hớ...ông HP đừng tung hỏa mù nữa.Kg giao cái vụ kia cho tui kiếm tí thì đừng có trách nhá.
Tui chỉ lấy công làm lời,kg phạm vào quyền lợi của ai là được chứ gì?tiền xây tui đóng đầy đủ,đất thì tui xin thêm tí hệ số nên cho tui miễn đóng.ok không???coi chừng ôm rơm nặng bụng đó nhoa.Xẻ việc ra đi ông HP ui.

Yên tâm, việc còn lại thì nhiều lắm cơ, mình em kham không nổi đâu. Mà cái đó bác thì quá "hợp lý" rồi. Ai mà giành cho nổi.

Sau này còn khối thứ để khởi động nữa mà ! hihihi

"Xương" nó còn đầy ra đó, từ từ nấu cao sau.

Hố hố...vậy là yên tâm rùi.Anh em muốn có một cái dùng chung để thằng nào bị vợ đuổi thì qua bên này ở.

 

[ngo_anhvu2000]

Re:Cục Xương khó Gặm

Chừng nào làm xong cái dự ớn này an toàn, viết thành Cẩm nang, bán được khối tiền. Cho nên các bác để dành thông tin bán sách, còn cái gì 'chém gió' trên đây thì sau này cho down FREE, hê hê. Vấn đề của sự thành công an toàn là thời gian thôi (50 hay 100 năm gì đó, hổng biết). Lúc này tiêu chí quan trọng để thành công là theo anh hùng Núp các bác ợ

 

[vuichoithoaimai]

Re:Cục Xương khó Gặm

theo dõi suốt hơn trăm trang thì cũng khâm phục cách làm của Bravia. Diện tích miếng đầt trừ lối đi thì cũng chỉ còn khoảng 300m2. Để xây lên nữa cho thành ra cái gì (xin lỗi mình tạm gọi là nhà tập thể không biết có hợp lý không) thì phải chừa khoảng > 40m2 nữa. Mình dự định là diện tích 1 căn hộ khoảng 80m2. Giá 35T/m2 là giá 15 bác tham gia phải đóng (tính cho 378m2), nhưng giá trị thực các chủ sở hữu thì nhỏ hơn (cái này thì Bravia không nói rõ ràng lắm). Nhưng 15 bác đồng sỡ hữu vẫn đồng ý trả vì so về vị trí và giá cả thì vẫn chấp nhận được.
Đúng là hoàn cảnh tạo anh hùng, khâm phục khả năng chớp thời cơ của Bravia. Hy vọng có dịp "chiêm ngưỡng" dung nhan bác Bravia, không biết có giống cái SONY màn hình phẳng nhà mình không.

 

[duonglao]

Re:Cục Xương khó Gặm

theo dõi suốt hơn trăm trang thì cũng khâm phục cách làm của Bravia. Diện tích miếng đầt trừ lối đi thì cũng chỉ còn khoảng 300m2. Để xây lên nữa cho thành ra cái gì (xin lỗi mình tạm gọi là nhà tập thể không biết có hợp lý không) thì phải chừa khoảng > 40m2 nữa. Mình dự định là diện tích 1 căn hộ khoảng 80m2. Giá 35T/m2 là giá 15 bác tham gia phải đóng (tính cho 378m2), nhưng giá trị thực các chủ sở hữu thì nhỏ hơn (cái này thì Bravia không nói rõ ràng lắm). Nhưng 15 bác đồng sỡ hữu vẫn đồng ý trả vì so về vị trí và giá cả thì vẫn chấp nhận được.
Đúng là hoàn cảnh tạo anh hùng, khâm phục khả năng chớp thời cơ của Bravia. Hy vọng có dịp "chiêm ngưỡng" dung nhan bác Bravia, không biết có giống cái SONY màn hình phẳng nhà mình không.

Đẹp giai, phong độ, nói hay ............nhìn thương lắm cơ !!!!!!!

 

[dunglinhmy]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em nghĩ những ai không đi off thì sẽ không biết chính xác hình thù mảnh đất ntn, nên khó đưa ra nhận định chính xác được.
Chỉ có những người tham gia mới biết hình dáng " Con Voi" thế nào.
Cho nên em tin những gì bác HP viết công khai trên này thì bác sẽ làm được.
Chúc mừng các bác có được sự đồng lòng.
Hình thức này ở nước ngoài người ta làm từ lâu rồi. Việc tách sổ em nghĩ sau này sẽ tách được thôi tuy nhiên sẽ phải chờ lâu thôi, em dự cũng phải 10 năm nữa.
Sau này khi xây xong đưa vào vận hành thì các bác cũng phải có một quỹ chung để sửa chữa và còn nhiều vấn đề nữa, nhưng nếu có sự đồng lòng thì chắc sẽ ổn.

 

[CFO]

Re:Cục Xương khó Gặm

nhà em có miếng 400 m2 MT Q1, tưởng bác Bravia làm được CC mini thì em theo hóng, giờ hóa ra làm nhà phố cao tầng thì thôi vậy, em làm cái villa ở cho nó lành

 

[Hanh.Pham]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em nghĩ những ai không đi off thì sẽ không biết chính xác hình thù mảnh đất ntn, nên khó đưa ra nhận định chính xác được.
Chỉ có những người tham gia mới biết hình dáng " Con Voi" thế nào.
Cho nên em tin những gì bác HP viết công khai trên này thì bác sẽ làm được.
Chúc mừng các bác có được sự đồng lòng.
Hình thức này ở nước ngoài người ta làm từ lâu rồi. Việc tách sổ em nghĩ sau này sẽ tách được thôi tuy nhiên sẽ phải chờ lâu thôi, em dự cũng phải 10 năm nữa.
Sau này khi xây xong đưa vào vận hành thì các bác cũng phải có một quỹ chung để sửa chữa và còn nhiều vấn đề nữa, nhưng nếu có sự đồng lòng thì chắc sẽ ổn.

Cái quỹ chung này còn chạy ngược vào túi từng nhà nữa ạ, bài toán anh Quang tính mỗi tháng dư ra hơn hai nghìn là đập vào quỹ chung này đới bác.
Các bác đừng sợ tụi em bỏ cái lối đi thì thiệt thòi. Cũng cơm cháo gạo tiền ra cả thôi.

Dự án này em hi vọng nó sẽ không bao giờ tách sổ. Và khi đã hiểu nó là cái gì, thì không ai đòi tách sổ cả vì tách ra thiệt thòi cực kỳ. Đó chính là đòn tâm lý mà mọi người đã bị cân não xong, mệt gần chết.

 

[nvquangcm]

Re:Cục Xương khó Gặm

Hớ hớ...ông HP đừng tung hỏa mù nữa.Kg giao cái vụ kia cho tui kiếm tí thì đừng có trách nhá.
Tui chỉ lấy công làm lời,kg phạm vào quyền lợi của ai là được chứ gì?tiền xây tui đóng đầy đủ,đất thì tui xin thêm tí hệ số nên cho tui miễn đóng.ok không???coi chừng ôm rơm nặng bụng đó nhoa.Xẻ việc ra đi ông HP ui.

Bác Thắng đang nói cái vụ 18$/m2 hả? Tính sơ cái khoảng 120m2x18$=2160k$
Nhiêu đó đủ duy trì cái gọi là quản lý phí chưa nhỉ? Hay bào thêm cái khác để đảm bảo mỗi hộ 200k/tháng đây???

Cái đó là cái chung(làm sau),em nói cái phần dt sàn sử dụng chính thức kìa.

Có làm thì có ăn thôi, kèo thơm thì share ra nè - đúng tinh thần chia sẽ của FI