Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
11/5/11
531
0
0
Re:Cục Xương khó Gặm

tuando nói:
SUNG nói:
tuando nói:
@Bvy: em hổng biết Tp.HCM quy định cái giề về xây nhà trong hẻm. <span style=""color: #ff0000;"">Em tin về cái vụ xin phép xd thì bác Bravia nói được làm được. Ổng là chuyên gia mấy ca khó. </span>

Nhưng cái thông tin của bác Sambo về chi phí XD và cái view thì em thực sự e ngại. Vì Sambo quá rành về XD, cái view thì dòm xung quang là thấy rồi.

cụ thể là ca nào bác HT ơi ?
Em có biết cụ thể 1 ca. Nhưng nói trên đây thì ... loãng chủ đề. Tin hay không tin tùy bác thôi. Em thì phục bác Bravia sái cổ cái vụ xin phép này.

dạ, bác k tiện nói thì thôi .. mà k nói thì đương nhiên là k tin :D
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
157.623
113
www.phindeli.com
Re:Cục Xương khó Gặm

Hiện đang có 20 thành viên và 23 khách.
................

Càng về đêm thớt càng HOT ... chỉ tiêu 100 trang trong tầm tay rồi
080402cool_prv.gif
 
Hạng F
22/5/05
17.656
6.051
113
60
Thành phố Run Quất
Re:Cục Xương khó Gặm

nhà mặt tiền thụt các bác , nên có thể áp cho mặt tiền. nhưng thi công thì sẽ tốn kém hơn do nó như hẽm (do chân công trình cách mạt đường trung bình 35 m. ,Và view cũng kém hấp dẫn hơn ,nhưng em tính đầu vào < 41 đầu ra bèo 65 là lãi 50% sau 2 năm .
 
Hạng F
10/11/07
5.229
405
83
Re:Cục Xương khó Gặm

:D
vankhanhktpn nói:
nhà mặt tiền thụt các bác , nên có thể áp cho mặt tiền. nhưng thi công thì sẽ tốn kém hơn do nó như hẽm (do chân công trình cách mạt đường trung bình 35 m. ,Và view cũng kém hấp dẫn hơn ,nhưng em tính đầu vào < 41 đầu ra bèo 65 là lãi 50% sau 2 năm .
thế là hơi ít nhỉ, hơn 20% mỗi năm... chỉ nhỉnh hơn lãi suất ngân hàng đỉnh lạm phát năm ngoái có tý thoai...
em cò con cò già thì có thể thấy thỏa mãn, nhưng chắc nhiều bác vẫn chê đấy!
 
Hạng F
22/5/05
17.656
6.051
113
60
Thành phố Run Quất
Re:Cục Xương khó Gặm

mợ tài nói:
:D
vankhanhktpn nói:
nhà mặt tiền thụt các bác , nên có thể áp cho mặt tiền. nhưng thi công thì sẽ tốn kém hơn do nó như hẽm (do chân công trình cách mạt đường trung bình 35 m. ,Và view cũng kém hấp dẫn hơn ,nhưng em tính đầu vào < 41 đầu ra bèo 65 là lãi 50% sau 2 năm .
thế là hơi ít nhỉ, hơn 20% mỗi năm... chỉ nhỉnh hơn lãi suất ngân hàng đỉnh lạm phát năm ngoái có tý thoai...
em cò con cò già thì có thể thấy thỏa mãn, nhưng chắc nhiều bác vẫn chê đấy!

đó là gia cát dự . em sẽ nhờ anh em fi thầu cái vụ thiết kế , giám sát ,hoàn công tất tật tiền nước non 2 tỏi. :D
m&a khỏi tốn , 2 hầm em dự đưa cho ng quen em thi công 7 tỏi ( 2x300 m2) . Các cụ thấy ngon cơm ko?

:confused:
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.086
113
53
Re:Cục Xương khó Gặm

Cái nhà nước do dân vì dân nó ưu việt thế đấy, nhân dân có lên xin giấy phép xây dựng chẳng thằng đầy tớ nào hỏi có tiền ko sao xây tới 8tầng hết. Và em dự là bác Bravia chẳng phải binh gì vụ giấy phép này vì đã có chủ nhà làm và ko tốn 1cắc..
 
Bò Hóng
13/12/06
8.361
75.109
113
Re:Cục Xương khó Gặm

vankhanhktpn nói:
bvy nói:
vankhanhktpn nói:
chưa nói công trình thi công coi như trong hẽm cách đg chính 25 m.
Thông tin bác có đúng không vậy? cái này mặt tiền đường mà. Vừa rồi bác thangreal có up cái google map lên e thấy nằm ở mặt tiền mà. Nếu là trong hẻm e khuyên đóng thread cho nhanh, ai về nhà nấy , mất thời gian. Bác cứ đùa mãi.

cái em nói là công trình thi công cách đg chính 25-50 m. phải vận chuyển vật tư ,đăt máy thi công ... qua con hẽm 2.8 m - 3.5 m dài 25m . giá thành xd có đội lên 5-7 % ko?
Em can các bác!
Hẻm hay không hẻm mà em đang đau đầu về cái gọi là Đóng Tiền Sử Dụng Đất theo đơn giá Mặt Tiền đây nè!

Đảm bảo ông nào có hộ khẩu mà tốn một cái xẹc là em dọn khỏi căn penthouse đi về Q8 nuôi cá luôn đó. :D
Thôi vụ luồn lách xây dựng "như là hẻm" thì đó là bí mật nghề nghiệp của em. Các bác nhẹ nhàng giúp, bây giờ lại bung ra sớm quá mất công ai về nhà nấy thì thớt này mất vui.

Có ông vài ông sắp sét kèo được trên này rồi, bỏ về hết mai mốt ai dắt em đi nhậu đây :D

nvquangcm nói:
Cái nhà nước do dân vì dân nó ưu việt thế đấy, nhân dân có lên xin giấy phép xây dựng chẳng thằng đầy tớ nào hỏi có tiền ko sao xây tới 8tầng hết. Và em dự là bác Bravia chẳng phải binh gì vụ giấy phép này vì đã có chủ nhà làm và ko tốn 1cắc..
mo.á ơi! có mỗi cái củ thơm nhất mà bác lại nói là không tốn 1 cắc thì chết em :D, thế này thì em làm công toi mất rồi.
Khiếp bác nói thế thì sau này em khỏi làm ăn luôn! hihihii
 
Last edited by a moderator:
Bò Hóng
13/12/06
8.361
75.109
113
Re:Cục Xương khó Gặm

SUNG nói:
tuando nói:
SUNG nói:
tuando nói:
@Bvy: em hổng biết Tp.HCM quy định cái giề về xây nhà trong hẻm. <span style=""color: #ff0000;"">Em tin về cái vụ xin phép xd thì bác Bravia nói được làm được. Ổng là chuyên gia mấy ca khó. </span>

Nhưng cái thông tin của bác Sambo về chi phí XD và cái view thì em thực sự e ngại. Vì Sambo quá rành về XD, cái view thì dòm xung quang là thấy rồi.

cụ thể là ca nào bác HT ơi ?
Em có biết cụ thể 1 ca. Nhưng nói trên đây thì ... loãng chủ đề. Tin hay không tin tùy bác thôi. Em thì phục bác Bravia sái cổ cái vụ xin phép này.

dạ, bác k tiện nói thì thôi .. mà k nói thì đương nhiên là k tin :D

Em thì đang mong chờ cái tin Tiiiiiiiiiiiiitan của bác đó! :D
 
Hạng B2
25/6/12
242
0
16
44
Re:Cục Xương khó Gặm

Kèo thơm nhưng không có đạn thì không bắn được Mợ ạ. Thời buổi này gom đất như 15 bác coi bộ cũng là 1 ý tưởng táo bạo đấy chứ. Em có tiếp thị khoảng 5,6 lô đất cũng chĩ cách chỗ này chưa đến 5 phút "đi xe đạp". Nếu các bác có nhu cầu thì em đẩy luôn ạ (giờ bán hoài không ai mua hết, khổ lắm ạ)
033102beer_1_prv.gif
Hanh.Pham nói:
sihu nói:
Cái map bác thang.real up lên em nghi ngờ giá 40 tỏi lắm ạ. Vì em biết chắc cái đó không dưới 40 tỏi, nếu đúng la nó thì khỏi bàn nhiều cái khá chi xa xôi, bỏ 40 tỏi ra lời vài chục tỏi ấy chứ
033102beer_1_prv.gif
Em cũng nghi giá 40 không được :D:D Chủ nhà bảo từng từ chối giá 53 hay 55.
Nhưng bác khẳng định câu nói sẽ lời vài chục tỏi thì rơi vào trường hợp ... kèo thơm mà anh em chưa chịu kìa :D:D:D:D
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
157.623
113
www.phindeli.com
Re:Cục Xương khó Gặm

sihu nói:
Kèo thơm nhưng không có đạn thì không bắn được Mợ ạ. Thời buổi này gom đất như 15 bác coi bộ cũng là 1 ý tưởng táo bạo đấy chứ. Em có tiếp thị khoảng 5,6 lô đất cũng chĩ cách chỗ này chưa đến 5 phút "đi xe đạp". Nếu các bác có nhu cầu thì em đẩy luôn ạ (giờ bán hoài không ai mua hết, khổ lắm ạ)
033102beer_1_prv.gif
Hanh.Pham nói:
sihu nói:
Cái map bác thang.real up lên em nghi ngờ giá 40 tỏi lắm ạ. Vì em biết chắc cái đó không dưới 40 tỏi, nếu đúng la nó thì khỏi bàn nhiều cái khá chi xa xôi, bỏ 40 tỏi ra lời vài chục tỏi ấy chứ
033102beer_1_prv.gif
Em cũng nghi giá 40 không được :D:D Chủ nhà bảo từng từ chối giá 53 hay 55.
Nhưng bác khẳng định câu nói sẽ lời vài chục tỏi thì rơi vào trường hợp ... kèo thơm mà anh em chưa chịu kìa :D:D:D:D
Cái "Cục Xương" này mà thành cục thịt XONG thì đất của bác Sihu bán được ngay ấy chứ :)
 
Status
Không mở trả lời sau này.