Cục Xương khó Gặm - THƯ CẢM ƠN (trang 111)

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

OK. Phải mời bia ông Bravia này rồi, còn chào bán đèn cho dự án nữa chứ 

Vậy mà lão Sambo dám bảo "đếm cua trong lỗ". Giận thiệt 

Cách nói của ông í thì bác cứ xem như kiểu tại sao lại có chuyện đèn chợ mà so sánh nổi với đèn showroom được chứ.
Chả lẽ lại bảo đèn cắm điện vô sáng là Đèn hay sao.
Em bữa nào phải thu tiền "cò giữ xe" của Ông Sambo và HuySex trong vô thớt của em mới được.
Ông HuySex lúc nãy sung lắm nhưng nghe nói 1 phát bỏ của chạy lấy thân rồi, còn lại ông Sambo có vẻ là "ngon" à
Sambo bữa nào qua giúp em tính giúp con hầm nhoé! Đang căng đầu đây nè  

Không hiểu, cái vụ này tui có sung hồi nào đâu, check từ đầu đi pa. Tui còn nói bác cẩn trọng mà

Thế mà em cứ tưởng bác đi săn chứ!
Ờ nhờ ông nhắc vụ cẩn thận tôi mới liên tưởng tới cái tầng hầm, nên chạy vội đi mượn cái báo cáo địa chất. Đọc xong thở phào, tí nữa mất toi 4 tỏi rồi.

 

[dunglinhmy]

Re:Cục Xương khó Gặm

<h2> TO mợ HP! Bác có thuê em không ? em ngồi canh thớt cho bác, biết đâu lại được cái suất vớt nhỉ.

Hay em với bác chung luôn một căn 120 m luôn bác nhỉ, đỡ phải nhờ ông nào khiêng hộ.</h2>

 

[thang real]

Re:Cục Xương khó Gặm

Mình dự vụ này thế nào cũng CĐCN nên đợi tới lúc đó lãnh việc này rồi xin 1 căn.Ho ho ho...

 

[dunglinhmy]

Re:Cục Xương khó Gặm

Mợ HP ơi em đã hoàn thành nhiệm vụ tự giao nhé. Em chốt sổ g9 các bác.

 

[Hanh.Pham]

Re:Cục Xương khó Gặm

TO mợ HP! Bác có thuê em không ? em ngồi canh thớt cho bác, biết đâu lại được cái suất vớt nhỉ.

Hay em với bác chung luôn một căn 120 m luôn bác nhỉ, đỡ phải nhờ ông nào khiêng hộ.

Dạ em cảm ơn bác, nhưng sợ không được duyệt đâu ạ, vì ban đầu em định cưa bom với Mợ Tài và bác UMG, sau đó vướng cái lượng trần 15 cho nên em đành phải move qua tầng của bác QuangCM để nhờ bác ấy cưa 1 khúc, em sợ là không cưa chung được bác ạ, chỉ cưa với suất chính thức được thôi, chứ em đang ngán tận cổ đây này, tiến độ kiểu này ... lòi mắt.

Mình dự vụ này thế nào cũng CĐCN nên đợi tới lúc đó lãnh việc này rồi xin 1 căn.Ho ho ho...

Em dự là bác đang đổi cái WC lấy căn 120m2, dễ gì lão Tổng tư lệnh không dám gật.
Không thì chúng iem ôm bom cảm tử cả bọn mất oe oe ...

Mợ HP ơi em đã hoàn thành nhiệm vụ tự giao nhé. Em chốt sổ g9 các bác.

Sổ gì thế bác ?? Em cũng dọn đồ lén đi ngủ thôi, trời mưa chắc mọi người ngủ ngon hết cả, chẳng còn gì để em bơm vá nữa ^^ Chúc bác ngủ ngon.

 

[congdongxaydung]

Re:Cục Xương khó Gặm

Chĩ tiu của bọn em là phải đua 100 trang lấy suất du lịch châu Âu cho chức sắc, không đủ là trảm thớt đó bác, đang lo ngay ngáy đây này

“Gió Đại Phong vẫn miên man thổi” là câu thơ ca ngợi về Đại Phong – một trong những Hợp tác xã đi đầu trong phong trào hợp tác. Mặc dù đã 50 năm trôi qua nhưng Đại Phong vẫn luôn khẳng định là "một luồng gió mới căng tràn sức sống”...
Quảng Bình quê ta ơi, khoai khoai lại khoai muôn người như một.

 

[sambo]

Re:Cục Xương khó Gặm

Chờ bác Bravia phản biện Sambo về chi phí XD
Hay là lại có ... tuyệt chiêu cần giữ bí mật?

ui dào!
bộ bác không nhớ ông BlackStrom với ông Sambo báo giá hôm ngồi nhậu lẩu dê à.

hoho thì ra pa Bravia này tin vào lời nói của ông BlackStom àh.
Bó tay luôn, hôm trước Vũ chưa biết ất giáp gì hết mới ngồi xuống bàn cái độp đưa đề bài thiếu dữ liệu ổng phán 3,5tr/m2 thô, sau đó ổng đưa ra hàng loạt cái chưa tính.... Tuy nhiên bác Vũ( blacktorm) chưa hiểu hết đây là dự án nhà cao tầng chứ không phải nhà phố nhịp 6m như Bravia đưa ra nhé, hơn nữa 2 cái tầng hầm này nhào vào thi công thì biết ngay.
Gì chứ cái tương tự này e cũng nhiều bài học lắm rồi đó, cách đây 5 năm bên e lúc đó ( Cotec Group) cũng hoàn thành một chú tương tự y chang 38 tỷ : Diện tích 260m2 đất. diện tích sàn điển hình 180 m2( diện tích sử dụng 120-140m2 mỗi sàn) 10 tầng và 1 tầng hầm thôi nhé cái dự án này cũng office mini nhé số 14 nguyễn trường tộ quận 4, Cũng chính cty e thi công toàn bộ.
Nói vậy để Bravia thấy rằng không đơn giản như các bác đang hình dung 6-7tr/ m2 xây dựng đâu, khi thi công sẽ phát sinh đủ thứ hầm bà lằng, Hơn nữa dự án này cũng không như bravia nói hàng chợ hay hàng Showroom được đâu.
Tiền bán căn hộ ( mỗi m2 bán 35tr) 15x115m2 khoảng 61 tỷ đồng trong khi phần đất đã 40 tỷ như vậy Bravia đưa ra giá xây dựng cho cái mini apartment này 21 tỷ hả, Bái phục bác mở thêm một cty xây dựng được rồi đó nha.

 

[Quỳnh Rùa]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

bác Quỳnh Rùa đừng buồn, đừng bực, nếu hợp tác với bác quangcm không thành thì bây giờ vẫn có thể hợp tác với mt. (mt cũng không cần đến 20% của bác đâu mà... 10% cũng là rất đẹp, trừ phi bác cứ kiên quyết ép mt nhận 20%...)
khi bác là thành viên chính thức, bác được quyền biết mọi thông tin và tất cả sẽ sáng rõ như ban ngày thôi! em tin rằng bác sẽ hào hứng đấy!
thật ra, hợp tác với nhau cần nhất niềm tin và sự minh bạch, (tất nhiên cần năng lực nữa nhưng cái này các bác đều có thừa nên k tính), bác brảvia đã tạo niềm tin bằng việc hy sinh các quyền lợi cá nhân, triệt tiêu các động lực trục lợi riêng tư để xây dựng niềm tin, tất cả các tính toán của bác ấy tập trung vào con đường, cách thức để đạt được mục tiêu, đồng thời xây dựng các nguyên tắc nhằm minh bạch hóa ở mức cao nhất có thể!
có niềm tin và sự minh bạch để yên tâm tính toán công việc, mới có thể cùng nhau kiếm lợi nhuận được chứ!
chúc các bác bàn luận trên tinh thần vui vẻ và xây dựng.

Dạ. Em cảm ơn Mợ Tài.
Vậy thì tốt quá. Em nào có phải mua cho em đâu, em làm gì có xiền mà mua.
Chỉ là em lo cho thằng cháu, con ông anh ở Hà Nội định chuyển vào SG sinh sống.
Thấy kèo ngon nên nói với ông ấy mua để chuyển lấy hộ khẩu phường bến é Q.1 rồi đưa con vào trường Hòa Bình mà học cho đúng tuyến. Giờ lỡ vỡ thế này em cũng chỉ mong ổng chửi em ít ít mà thôi.... Từ qua tới giờ thấy ổng cũng lồng lộn lắm.
Dự án này phải thành công, để em còn có cái chỉ vào và nói e không nói dóc. Chứ nếu không thành, không có cái hộ khẩu Q.1 cho thằng bé đi học, không có cái gì để chứng minh thì chắc chết với ổng. Hic...
Chú sẽ cố gắng hết sức nhé cu Gừng ơi!

 

[UMG]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

bác Quỳnh Rùa đừng buồn, đừng bực, nếu hợp tác với bác quangcm không thành thì bây giờ vẫn có thể hợp tác với mt. (mt cũng không cần đến 20% của bác đâu mà... 10% cũng là rất đẹp, trừ phi bác cứ kiên quyết ép mt nhận 20%...)
khi bác là thành viên chính thức, bác được quyền biết mọi thông tin và tất cả sẽ sáng rõ như ban ngày thôi! em tin rằng bác sẽ hào hứng đấy!
thật ra, hợp tác với nhau cần nhất niềm tin và sự minh bạch, (tất nhiên cần năng lực nữa nhưng cái này các bác đều có thừa nên k tính), bác brảvia đã tạo niềm tin bằng việc hy sinh các quyền lợi cá nhân, triệt tiêu các động lực trục lợi riêng tư để xây dựng niềm tin, tất cả các tính toán của bác ấy tập trung vào con đường, cách thức để đạt được mục tiêu, đồng thời xây dựng các nguyên tắc nhằm minh bạch hóa ở mức cao nhất có thể!
có niềm tin và sự minh bạch để yên tâm tính toán công việc, mới có thể cùng nhau kiếm lợi nhuận được chứ!
chúc các bác bàn luận trên tinh thần vui vẻ và xây dựng.

Dạ. Em cảm ơn Mợ Tài.
Vậy thì tốt quá. Em nào có phải mua cho em đâu, em làm gì có xiền mà mua.
Chỉ là em lo cho thằng cháu, con ông anh ở Hà Nội định chuyển vào SG sinh sống.
Thấy kèo ngon nên nói với ông ấy mua để chuyển lấy hộ khẩu phường bến é Q.1 rồi đưa con vào trường Hòa Bình mà học cho đúng tuyến. Giờ lỡ vỡ thế này em cũng chỉ mong ổng chửi em ít ít mà thôi.... Từ qua tới giờ thấy ổng cũng lồng lộn lắm.
Dự án này phải thành công, để em còn có cái chỉ vào và nói e không nói dóc. Chứ nếu không thành, không có cái hộ khẩu Q.1 cho thằng bé đi học, không có cái gì để chứng minh thì chắc chết với ổng. Hic...
Chú sẽ cố gắng hết sức nhé cu Gừng ơi!

Em bơm quá chừng mà mợ Tài lại chơi đấu giá ngược thế kia thì anh em hết cửa bán suất,

 

[vankhanhktpn]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Em "gia cát dự toán" như lày , @Sambo @Huyxxx có nhận làm giúp nhóm 1 tay ko ? Nếu ko.....là em nhận nè ( thơm phức)


6/ Em gia cát Dự về giá thành như sau:
Xây hoàn thiện thô :
- 2 tầng hầm( 300m2x2) : 7 tỷ
- Phần thân và móng:
300m2x 6 tr/m2x 7 tầng + 130 m2 (penhouse trên cùng) = 13 tỷ 380
- Giấy phép XD + TK phí + giám sát thi công dự án+ hồ sơ bản vẽ và giấy phép hoàn công : 2 tỷ ( có bác nào nhận? )
- Tiền đất (+ trước bạ) : 41 tỷ
Total : 63,380 tỷ ( chưa VAT)