bravia nói:
tuando nói:
Chờ bác Bravia phản biện Sambo về chi phí XD
Hay là lại có ... tuyệt chiêu cần giữ bí mật?
ui dào!
bộ bác không nhớ ông BlackStrom với ông Sambo báo giá hôm ngồi nhậu lẩu dê à.
hoho thì ra pa Bravia này tin vào lời nói của ông BlackStom àh.
Bó tay luôn, hôm trước Vũ chưa biết ất giáp gì hết mới ngồi xuống bàn cái độp đưa đề bài thiếu dữ liệu ổng phán 3,5tr/m2 thô, sau đó ổng đưa ra hàng loạt cái chưa tính.... Tuy nhiên bác Vũ( blacktorm) chưa hiểu hết đây là dự án nhà cao tầng chứ không phải nhà phố nhịp 6m như Bravia đưa ra nhé, hơn nữa 2 cái tầng hầm này nhào vào thi công thì biết ngay.
Gì chứ cái tương tự này e cũng nhiều bài học lắm rồi đó, cách đây 5 năm bên e lúc đó ( Cotec Group) cũng hoàn thành một chú tương tự y chang 38 tỷ : Diện tích 260m2 đất. diện tích sàn điển hình 180 m2( diện tích sử dụng 120-140m2 mỗi sàn) 10 tầng và 1 tầng hầm thôi nhé cái dự án này cũng office mini nhé số 14 nguyễn trường tộ quận 4, Cũng chính cty e thi công toàn bộ.
Nói vậy để Bravia thấy rằng không đơn giản như các bác đang hình dung 6-7tr/ m2 xây dựng đâu, khi thi công sẽ phát sinh đủ thứ hầm bà lằng, Hơn nữa dự án này cũng không như bravia nói hàng chợ hay hàng Showroom được đâu.
Tiền bán căn hộ ( mỗi m2 bán 35tr) 15x115m2 khoảng 61 tỷ đồng trong khi phần đất đã 40 tỷ như vậy Bravia đưa ra giá xây dựng cho cái mini apartment này 21 tỷ hả, Bái phục bác mở thêm một cty xây dựng được rồi đó nha.
