Đang nổ ra cuộc chiến Air BnB tại Bason.
BS có gần 3k căn hộ, về ở khoảng 30%.
Phần lớn còn lại đang bỏ trống hoặc đang tìm khách thuê trung hạn, dài hạn (từ 1 năm trở lên).
Số ít còn lại thì cho thuê BnB.
Vần đề là vị trí BS gần trung tâm, quá tiện lợi, giá thuê BnB căn nhỏ nhất 1PN chỉ ~ 80 Trump/đim, nhét 4 người, tính ra chỉ 20 Trump/người, lại được nấu nướng thỏi mái, xài phòng Gym, Hồ bơi free.
Vì vậy, tây balo du lịch thuê BnB hơi bị nhìu kéo theo nhìu hệ lụy:
1. Chiếm Sảnh: Có lúc cao đỉm thì Sảnh ko còn chỗ, tây balo ngồi lên cả vali chờ check-in với chủ nhà.
2. Hút thuốc quăng tàn xuống đường trước Sảnh (dù có Thùng Inox chứa gạt tàn).
3. Ăn mặc lôi thôi: Áo 3 lỗ, quần sọt, dép lê.
4. Chủ Căn hộ BnB tháo ổ khóa Hộp thư do BQL (Chủ đầu tư) cấp và thay bằng Ổ khóa số. Khách BnB tới chỉ cần nhập mã số mở Hộp thư để lấy Thẻ từ đi vô Thang máy lên Nhà. Lên nhà nhập Mã số để mở cửa Căn hộ. Đến ngày check out thì Chủ nhà sẽ lên đổi Mã số cửa Căn hộ và Mã số Hộp thư chứa Thẻ từ.
5....
Trước tình hình này, Cư dây yc BQL (Chủ đầu tư) áp dụng:
1. Chỉ sử dụng Vân Tay để mở cửa ra vào, để Đi Thang máy theo phân tầng, để Sử dụng các Tiện ích Free (Hồ bơi, Gym). Chấm dứt sử dụng Thẻ từ.
2. Xiết chặt lại đăng ký tạm trú Khách BnB.
3. Yc các Chủ nhà BnB gởi Giấy ĐKKD DV cho người nước ngoài thuê nhà, đăng ký DV BnB với BQL để BQL kỉm soát. Căn BnB nào ko gởi Giấy ĐKKD, ko đăng ký DV BnB với BQL thì BQL từ chối phục vụ khách BnB.
4. Tính Giá nước, Phí QL theo Khung giá DV cao nhứt.
5. Các Chủ nhà BnB cùng hùn tiền để trả lương cho các NV BQL chỉ chuyên phục vụ cho BnB (Xóa vân tay cũ, Nhập đăng ký vân tay mới, quét dọn Sảnh, đường nội bộ trước Sảnh,...
6...
Sáng nay, BQL mới áp dụng Khoản 1 (Sử dụng Vân Tay, chấm dứt sử dụng Thẻ từ) sau khi đã thông báo cách đây 1 tháng để chuẩn bị thì các Chủ nhà BnB phản đối dữ dội.
Cuộc chiến vẫn đang típ tục.
Civic Habanero - PV CNL thường trú tại BS
BS có gần 3k căn hộ, về ở khoảng 30%.
Phần lớn còn lại đang bỏ trống hoặc đang tìm khách thuê trung hạn, dài hạn (từ 1 năm trở lên).
Số ít còn lại thì cho thuê BnB.
Vần đề là vị trí BS gần trung tâm, quá tiện lợi, giá thuê BnB căn nhỏ nhất 1PN chỉ ~ 80 Trump/đim, nhét 4 người, tính ra chỉ 20 Trump/người, lại được nấu nướng thỏi mái, xài phòng Gym, Hồ bơi free.
Vì vậy, tây balo du lịch thuê BnB hơi bị nhìu kéo theo nhìu hệ lụy:
1. Chiếm Sảnh: Có lúc cao đỉm thì Sảnh ko còn chỗ, tây balo ngồi lên cả vali chờ check-in với chủ nhà.
2. Hút thuốc quăng tàn xuống đường trước Sảnh (dù có Thùng Inox chứa gạt tàn).
3. Ăn mặc lôi thôi: Áo 3 lỗ, quần sọt, dép lê.
4. Chủ Căn hộ BnB tháo ổ khóa Hộp thư do BQL (Chủ đầu tư) cấp và thay bằng Ổ khóa số. Khách BnB tới chỉ cần nhập mã số mở Hộp thư để lấy Thẻ từ đi vô Thang máy lên Nhà. Lên nhà nhập Mã số để mở cửa Căn hộ. Đến ngày check out thì Chủ nhà sẽ lên đổi Mã số cửa Căn hộ và Mã số Hộp thư chứa Thẻ từ.
5....
Trước tình hình này, Cư dây yc BQL (Chủ đầu tư) áp dụng:
1. Chỉ sử dụng Vân Tay để mở cửa ra vào, để Đi Thang máy theo phân tầng, để Sử dụng các Tiện ích Free (Hồ bơi, Gym). Chấm dứt sử dụng Thẻ từ.
2. Xiết chặt lại đăng ký tạm trú Khách BnB.
3. Yc các Chủ nhà BnB gởi Giấy ĐKKD DV cho người nước ngoài thuê nhà, đăng ký DV BnB với BQL để BQL kỉm soát. Căn BnB nào ko gởi Giấy ĐKKD, ko đăng ký DV BnB với BQL thì BQL từ chối phục vụ khách BnB.
4. Tính Giá nước, Phí QL theo Khung giá DV cao nhứt.
5. Các Chủ nhà BnB cùng hùn tiền để trả lương cho các NV BQL chỉ chuyên phục vụ cho BnB (Xóa vân tay cũ, Nhập đăng ký vân tay mới, quét dọn Sảnh, đường nội bộ trước Sảnh,...
6...
Sáng nay, BQL mới áp dụng Khoản 1 (Sử dụng Vân Tay, chấm dứt sử dụng Thẻ từ) sau khi đã thông báo cách đây 1 tháng để chuẩn bị thì các Chủ nhà BnB phản đối dữ dội.
Cuộc chiến vẫn đang típ tục.
Civic Habanero - PV CNL thường trú tại BS
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Ngày đăng:
