Cuộc Chiến Air BnB tại Vin Bason

[Johnnie371]

Không biết Sala có nhiều BnB không, chưa nghe nói
Hay Sala là tái định cư xa xôi lại may

 

[tuando]

Với tinh thần làm chủ tập thể của dân VN, cộng với trình độ quản lý tuyệt vời của các cơ quan chức năng ...

Thì độ khoảng 50 năm nữa chúng ta sẽ có văn hóa chung cư tương đương với Singapore

 

[Huboss]

Khổ qua đi ... toàn tiền tỏi mà giờ ở chung với đám bụi đời .. ai chịu cho thấu

 

[tuando]

Không biết Sala có nhiều BnB không, chưa nghe nói
Hay Sala là tái định cư xa xôi lại may

Không có BnB thì đỡ 1 mảng

Nhưng cũng sẽ có chiến nhau kiểu khác, đậu xe, xả rác, tiện ích chung riêng, phí quản lý, phí bảo trì, rồi thì bảo vệ láo, rồi thì quản lý ngu quản lý gian ... vân vân & mây mây

Cứ tụ tập đông người là có chiến thôi

 

[Hanh.Pham]

bữa em ở 1 cái condo bên Pattaya book trên booking.com nha, bảo vệ nó k cho vô sảnh ngồi chờ chủ nhà luôn mới bực, bởi vậy thấy khách thuê dạng này cũng ít.
Muốn hạn chế khách lẻ kiểu này cần phân khu vực khách vãng lai riêng. Túm lại thì cũng k cảm thấy căn hộ cho thuê lẻ là hợp lý, nên bán kiểu tuần trở lên.
BQL có thể charge tiền dịch vụ theo lượt thay đổi thật cao để khuyến khích kháh thuê dài hạn.

 

[beken_2002]

Hãng Phân Q4 và Hà Đô Q10 thì Savills và CBRE quản lý mặc định là phân tầng bằng thẻ nên AirBnB hoạt động thoải mái. Chỉ 3son quyết tuyên chiến với vụ cho thuê ngày này nên quyết chỉ bằng vân tay mà kg phân tầng bằng thẻ (mặc dù trong thang thì đọc đc cả 2). Các chung cư các bác ở thì thế nào , có chống AirBnb kg? (trong 3son thì 3 căn em cho thuê năm, 1 căn cho thuê làm BnB này, bất quá thì lấy căn này lại cho thuê năm luôn, em theo phe ủng hộ chỉ cho vân tay mới đi đc thang máy)

 

[VinhB]

Ủa mới lấp 30% thôi à sao anh Vuyền còm 70% từ mấy tháng trước?

 

[Vôvinan]

Không biết Sala có nhiều BnB không, chưa nghe nói
Hay Sala là tái định cư xa xôi lại may

GATO nè.

 

[tuandq]

Đang nổ ra cuộc chiến Air BnB tại Bason.
BS có gần 3k căn hộ, về ở khoảng 30%.
Phần lớn còn lại đang bỏ trống hoặc đang tìm khách thuê trung hạn, dài hạn (từ 1 năm trở lên).
Số ít còn lại thì cho thuê BnB.
Vần đề là vị trí BS gần trung tâm, quá tiện lợi, giá thuê BnB căn nhỏ nhất 1PN chỉ ~ 80 Trump/đim, nhét 4 người, tính ra chỉ 20 Trump/người, lại được nấu nướng thỏi mái, xài phòng Gym, Hồ bơi free.
Vì vậy, tây balo du lịch thuê BnB hơi bị nhìu kéo theo nhìu hệ lụy:
1. Chiếm Sảnh: Có lúc cao đỉm thì Sảnh ko còn chỗ, tây balo ngồi lên cả vali chờ check-in với chủ nhà.
2. Hút thuốc quăng tàn xuống đường trước Sảnh (dù có Thùng Inox chứa gạt tàn).
3. Ăn mặc lôi thôi: Áo 3 lỗ, quần sọt, dép lê.
4. Chủ Căn hộ BnB tháo ổ khóa Hộp thư do BQL (Chủ đầu tư) cấp và thay bằng Ổ khóa số. Khách BnB tới chỉ cần nhập mã số mở Hộp thư để lấy Thẻ từ đi vô Thang máy lên Nhà. Lên nhà nhập Mã số để mở cửa Căn hộ. Đến ngày check out thì Chủ nhà sẽ lên đổi Mã số cửa Căn hộ và Mã số Hộp thư chứa Thẻ từ.
5....

Trước tình hình này, Cư dây yc BQL (Chủ đầu tư) áp dụng:
1. Chỉ sử dụng Vân Tay để mở cửa ra vào, để Đi Thang máy theo phân tầng, để Sử dụng các Tiện ích Free (Hồ bơi, Gym). Chấm dứt sử dụng Thẻ từ.
2. Xiết chặt lại đăng ký tạm trú Khách BnB.
3. Yc các Chủ nhà BnB gởi Giấy ĐKKD DV cho người nước ngoài thuê nhà, đăng ký DV BnB với BQL để BQL kỉm soát. Căn BnB nào ko gởi Giấy ĐKKD, ko đăng ký DV BnB với BQL thì BQL từ chối phục vụ khách BnB.
4. Tính Giá nước, Phí QL theo Khung giá DV cao nhứt.
5. Các Chủ nhà BnB cùng hùn tiền để trả lương cho các NV BQL chỉ chuyên phục vụ cho BnB (Xóa vân tay cũ, Nhập đăng ký vân tay mới, quét dọn Sảnh, đường nội bộ trước Sảnh,...
6...

Sáng nay, BQL mới áp dụng Khoản 1 (Sử dụng Vân Tay, chấm dứt sử dụng Thẻ từ) sau khi đã thông báo cách đây 1 tháng để chuẩn bị thì các Chủ nhà BnB phản đối dữ dội.
Cuộc chiến vẫn đang típ tục.

Civic Habanero - PV CNL thường trú tại BS

Ơ! Bọn Tây này không giống các anh Tây mà người Việt ta thường đem ra so sánh rồi tự thấy nhục là không lịch sự bằng hả anh???

 

[nqkhanhn]

Sao giáo chủ lại xông pha vào khói lửa chi vậy?