Cuộc Chiến Air BnB tại Vin Bason

[alibabaxxx2000]

Airbnb có mục deposit phần insurance cho đồ đạc em quên tên chính xác từ của nó dùng, nếu host claim thì nó xem proof và trừ tiền của khách, min=100$ em k bít các host lẻ nó có set cái này k vì set thì hình như khách sẽ bị hold số tiền này, nói chung thời buổi cạnh tranh giờ ít host nào muốn khách phải chịu nhiều điều khoản. Sắp tới thằng luxstay sẽ tổng tiến công vô phân khúc của airbnb, thị trường sẽ điều chỉnh lớn, em dự.
Năm ngoái có đứa nào phân tích bên group chuyên airbnb là lượng khách du lich/ host/listing (phòng/unit bán lẻ) của Sg mình đang thua BKK Thái 3-4-7 lần gì đó, nghĩa là cung của mình quá hớp so với cầu nên sau này làm lưu trú bán lẻ ở sg ngày càng chua, tốt nhất đánh vô phân khúc cho thuê dài hạn hoặc chạy ra biển thôi vì giá phòng xứ biển của mình lại đang rẻ hơn xứ biển của thái cả 1/2 đến 2/3 luôn mới ức.

Phòng biển rẻ hả bạn @Hanh.Pham?
Sao mình đi Phuket, thấy hostel bên ấy tầm 100K/đêm là ở được, khá sạch, còn resort thì dưới 2 triệu đã 4 sao ở Patong Beach.
VN mình giá cao hơn chứ!

 

[tuando]

Phòng biển rẻ hả bạn @Hanh.Pham?
Sao mình đi Phuket, thấy hostel bên ấy tầm 100K/đêm là ở được, khá sạch, còn resort thì dưới 2 triệu đã 4 sao ở Patong Beach.
VN mình giá cao hơn chứ!

Resort 4* giá 1 - 1,5tr ở Việt Nam nhiều mà

 

[Ba Văn]

Nói chung là có cách xử lý mấy chủ căn hộ chơi airbnb, nhưng mờ xưa nay đến giờ em không có cảm tình với bake nên kệ.

Có thì ai cũng có, ngành nghề nào nếu muốn xử là xử được hết, đó là điểm đặc trưng của môi trường kinh doanh Việt mình. Vấn đề là: để cho họ làm ăn chân chính kiếm chút tiền sinh sống và nộp chút nhẻo thuế hay ép họ đi kinh doanh ma tuý đá?

Riêng quan hệ giữa cộng đồng airbnb với cộng đồng cư dân cần có sự kết nối trên quan hệ cộng sinh, hiểu và tôn trọng lẫn nhau. Chứ đẩy đến mức phải đấu nhau thì ... cộng đồng air ... chết trước. Bởi, làm gì làm môi trường community khu vực đó của air đã mất, mà cái này là 1 trong những tiêu chí nền tảng để phát triển.

 

[Vôvinan]

Có thì ai cũng có, ngành nghề nào nếu muốn xử là xử được hết, đó là điểm đặc trưng của môi trường kinh doanh Việt mình. Vấn đề là: để cho họ làm ăn chân chính kiếm chút tiền sinh sống và nộp chút nhẻo thuế hay ép họ đi kinh doanh ma tuý đá?

Riêng quan hệ giữa cộng đồng airbnb với cộng đồng cư dân cần có sự kết nối trên quan hệ cộng sinh, hiểu và tôn trọng lẫn nhau. Chứ đẩy đến mức phải đấu nhau thì ... cộng đồng air ... chết trước. Bởi, làm gì làm môi trường community khu vực đó của air đã mất, mà cái này là 1 trong những tiêu chí nền tảng để phát triển.

Dạo này cái Beehome gì bên Mas ổn ko anh?

 

[Hanh.Pham]

Phòng biển rẻ hả bạn @Hanh.Pham?
Sao mình đi Phuket, thấy hostel bên ấy tầm 100K/đêm là ở được, khá sạch, còn resort thì dưới 2 triệu đã 4 sao ở Patong Beach.
VN mình giá cao hơn chứ!

bác so giá phải so cùng thời điểm nha, và đảo với đảo, đất liền với đất liền, rating luôn nha
chẳng hạn Koh Phi Phi phòng mắc 2 so với Phuket, mà phòng ở Krabi rẻ hơn Phuket 1/2, bọn này cách nhau tầm 1.5h tàu/phà chạy thôi à. Ở Rạch Giá phòng ở Sealight cạnh Vincom có 300-350k/đêm cũng 2*+ chứ không đến nỗi bình dân, cái giá này em chưa thấy ở Krabi cùng csvc so kè được. Đại loại thế, nhiều tiêu chí lắm
mùa đông của bọn châu âu thì giá phòng phuket lại phải so với PQ chứ không thể so với Nha Trang, ĐN do khí hậu giống nhau, không bị mưa dầm dề.
cùng 4 sao nhưng mà đứa rating có 7.x với đứa 9.x nó cách giá nhau vời vợi luôn á
có khi 3* nhưng giá cao hơn cả 5* nữa, như ở chỗ em thằng La Veranda có 3* nhưng M Gallery quản giá lúc nào cũng khoảng 3-5 lần mấy bạn Vin 5* mới hơn, nên phải thực sự biết nó được run bởi ai, kiểu gì !!!
rồi vị trí nữa, nhộn nhạo như Patong thì chỉ so với Dương Đông, nhích lên bãi sao bãi dài thì giá nó ở khu khác của Phuket rồi

 

[thang_nhovang]

Trong danh sách ngành nghề kinh doanh có ngành nghề cho Airbnb, nhưng vẫn có một chút xíu việc nếu BQL toà nhà không hợp tác, đó là điều kiện về PCCC. BQL đã ko cho làm thì họ không cung cấp giấy này để nộp cho sở Du Lịch là cũng phiền đấy, nhưng chuyện nhỏ thôi, làm có nộp thuế đầy đủ là ok.

Quan trọng là éo có ai nộp anh ạ

 

[Ba Văn]

Beehome ko hoạt động nữa. Ko phải vì lý do gì khác mà nó không phù hợp với người khai sinh ra nó. Chứ mảng airbnb này kinh doanh khá hiệu quat nếu biết cách làm. Mình thấy một số bạn đi thuê căn hộ dài hạn rồi cho thuê lại ngắn hạn thì chưa phải là cách khai thác hiệu quả tốt nhất trong bối cảnh này.

Dạo này cái Beehome gì bên Mas ổn ko anh?

Quan trọng là éo có ai nộp anh ạ

nộp chớ, có xuất hoá đơn là có nộp, tại ko xuất hoặc né xuất thôi.

 

[Vuyền]

đếm lá cây một mình chắc cũng lâu?

 

[Vôvinan]

Beehome ko hoạt động nữa. Ko phải vì lý do gì khác mà nó không phù hợp với người khai sinh ra nó. Chứ mảng airbnb này kinh doanh khá hiệu quat nếu biết cách làm. Mình thấy một số bạn đi thuê căn hộ dài hạn rồi cho thuê lại ngắn hạn thì chưa phải là cách khai thác hiệu quả tốt nhất trong bối cảnh này.
.

Em cũng nghĩ chắc anh mất thời gian cho Beehome nhiều lắm.

 

[danhdu]

đếm lá cây một mình chắc cũng lâu?

Mình tiền còn không đếm. Toàn bỏ lên cân.