Cuộc sống cực khổ tại Căn Hộ Cao Cấp

[Xe cun]

Trong tương lai thì việc tranh chấp giữa CDT và cư dân sẽ đỡ hơn. Các dự án duyệt sau nghị định 90 (nay được thay thế bằng ND 71) thì diện tích chung riêng rõ lắm, em vừa xin GPXD cho 1 dự án T4/2010, ngoài diện tích thương mại, văn phòng (nếu có) là của chủ đầu tư còn lại từ sân bãi, nhà xe, sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ (nếu có), hành lang... đến sân thượng đều giao cho cư dân quản lý (thông qua BQT và BQL).
Còn việc quản lý : ngoài dự án căn hộ cho thuê thì CDT quản lý, còn dự án căn hộ bán thì chậm nhất sau 02 năm CDT phải tổ chức hội nghị nhà chung cư để cư dân bầu ra BQT, BQT sẽ thay mặt cư dân quản lý toà nhà (thông qua việc thuê BQL chuyên nghiệp). Chung cư em đang ở là nơi đầu tiên (ở TPHCM) có BQT được Quận công nhận. BQT làm không lương nhưng hăng lắm, vừa rồi kiện CDT đòi tầng hầm giữ xe về cho cư dân (do dự án duyệt 2005 nên diện tích chung riêng chưa rõ).
Luật thì tương đối rõ nhưng giám sát thực hiện thì...he he các bác biết rồi.

 

[Xe cun]

* Còn việc ở chung cư thuận tiện hay bất tiện, em có một số nhận xét (của người đang ở chung cư):
- Với tầm tiền mua căn hộ thì không thể mua căn nhà dưới đất mà tiện nghi, thoải mái tương đương được.
- Mưa gió không bị ẩm thấp (phù hợp mấy bác bị thấp khớp).
- An ninh (đóng cửa đi du lịch vô tư)
- Khỏi lo các kỹ thuật hạ tầng (điện, nước..)
- Thoáng mát, view đẹp.
- Không lo nhứt đầu với hàng xóm.
Nhược:
- Phải đóng phí quản lý (chổ em 300.000đ/T, xe máy 60.000đ/1c/T, xe hơi 800.000 đ/1c/T)
- Đi đứng hơi bất tiện (chịu thôi do ở cao mà)
- Nhứt đầu với CDT (nếu gặp CDT củ chuối).

 

[vankhanhktpn]

Trong hợp đồng khu Satra -PDL em thấy có > 1200 m2( 1 tầng hầm dưới) của nhà để xe là thuộc sở hữu cư dân ở chung cư. Nhưng ko biết sau này phân công quản lý có bị chém đứt đầu ko?

 

[tuando]

Cái Golden Westlake lúc bán thì trông nó như thế này (trên giấy), thảo nào bà con ào ào mua với giá 5-6 ngàn US/m2.


Mà sao em không thấy nó có nhà bếp và phòng ăn??? Chắc đây là căn hộ "siêu cao cấp" nên ở đây thì phải đi ăn nhà hàng 100% [:O][:O][:O]

 

[bravia]

í lộn, căn đưa ra ra là loại 2 tầng, bếp nhà ăn ở tầng trên

 

[USS]

Giống ở ký túc xá thời sinh viên quá

 

[vietnamstock]

Vị trí lô đất rất trung tâm, thiết kế trông hợp lý, vừa tắm vừa ngó ra sông khoe hàng rất là mode. Bán 5000 phải rồi

Mà đã có 5000 mua thì phải không giặt ủi gì hết, sử dụng dịch vụ hết.

một vài hình ảnh cực đẹp về cái gọi là Cao Cấp Căn Hộ