Thảo Luật Chung [Cuối năm 2019] Với 4 tỷ để chọn một chỗ ở lâu dài thì nên mua nhà mặt đất hay căn hộ tại Sài Gòn?

[Truongpn0605]

Giá nhà Sài Gòn cao ngất, chẳng phải thời điểm tốt của người amator về bđs đi kiếm chỗ định cư lâu dài, lại thêm bác chưa biết nên ở nhà đất hay chung cư. Nếu có 4 tỷ tiền mặt người thức thời mang gửi tiết kiệm gần 10% năm, 1 năm có 400tr có thể đi thuê ở chung cư từ chung cư bình dân Phúc Thịnh Q5 tới Siêu sang Ba Son Q1 trải nghiệm cho chán đi rồi 2021 xuống tiền mua nhà đất hay chung cư. bđs chính thức thở oxy năm 2021, lúc ấy người cầm tiền mặt là vua.

Mà nếu người cầm 4 tỷ tiền mặt thật sẽ không hỏi câu này



—————————//—————————

Nhóm Zalo thảo luận BĐS vẫn cần thêm thành viên gia nhập. Bác nào muốn vào inbox mật số đt cho em để cho vào nhé.

0378787414, bác cho mình vô với nhé

 

[Wolfrain]

Nước lên thuyền lên, giá đất tăng 2 mà CC không tăng thì chỉ có CC vùng ven dạng thu nhập thấp. Hỏi bác chủ cầm 4 tỏi lấy 2 tỏi mua chung cư xem có mua được cái nào ra hồn kg?

Bác lại nhầm rồi. Chung cư thu nhập thấp (NOXH) giá tăng tối thiểu gấp rưỡi chung cư thương mại và chung cư cao cấp nhé .

 

[new_guy12355]

Giá nhà Sài Gòn cao ngất, chẳng phải thời điểm tốt của người amator về bđs đi kiếm chỗ định cư lâu dài, lại thêm bác chưa biết nên ở nhà đất hay chung cư. Nếu có 4 tỷ tiền mặt người thức thời mang gửi tiết kiệm gần 10% năm, 1 năm có 400tr có thể đi thuê ở chung cư từ chung cư bình dân Phúc Thịnh Q5 tới Siêu sang Ba Son Q1 trải nghiệm cho chán đi rồi 2021 xuống tiền mua nhà đất hay chung cư. bđs chính thức thở oxy năm 2021, lúc ấy người cầm tiền mặt là vua.

Mà nếu người cầm 4 tỷ tiền mặt thật sẽ không hỏi câu này



—————————//—————————

Nhóm Zalo thảo luận BĐS vẫn cần thêm thành viên gia nhập. Bác nào muốn vào inbox mật số đt cho em để cho vào nhé.

đã pm vụ nhóm zalo BDS

 

[Gallardo11]

Tầm giá này bác mua nhà đất ở sướng hơn, chứ căn hộ muốn sướng thì chỉ có căn hộ cao cấp thôi bác ạ.

 

[Jasmine]

Với 4 tỷ nếu chỉ có nhu cầu để ở thì bác nên mua căn hộ trung, cao cấp ở cho sướng thân. Còn nếu vừa muốn ở và muốn giữ tiền thì có thể mua đất xây nhà.
Tầm tiền đó bác ra các quận ven, đường xá giao thông thoải mái, có xe hơi phóng vi vu, như Quận 9, Thủ Đức.
Ví dụ ở Thủ Đức, mua đất hoặc nhà bên khúc Trường Thọ thì có đc căn 1 trệt 1 lầu, Còn qua Linh Xuân Thủ Đức thì căn 1 trệt 2 lầu cũng tầm 3.5 thôi.
Giờ Khu Đông cũng đang tiềm năng nữa.

 

[David Lee 93]

4 tỷ thì cứ mua 1 căn hộ tầm trung khoảng 2 tỷ, còn 2 tỷ mang đi đầu tư đất sạch ở đâu đó, nếu anh có máu kinh doanh bđs thì tìm chỗ thị trường chuẩn bị có "sóng", giá đang rẻ mà đầu tư vào, chứ đừng cắm đầu "đi theo đám đông", đây là lỗi mà các nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm hay mắc phải xong rồi than trời trách đất, lúc nghe thông tin khu vực đó đang nóng sốt liền nhảy vô đầu tư, vừa mua đất xong là thị trường lại hạ nhiệt, giá chạm đỉnh của cơn sốt lại khó bán ra. Hoặc là anh tìm mua ở khu vực nào đó nắm rõ thông tin có sự hiểu biết về quy hoạch, hoặc đất trong các tp khác Sài gòn, quăng vào đó 1,9 tỷ, để đó cho nó tự sinh lời nhân tiện làm cho thuê kho bãi linh tinh gì đó, vài năm sau bán lại kiếm lời là chắc cốp.

 

[yeu xe hoi]

Bốn tỉ mua đất vùng ven , mặt đường, rồi cho thuê đất để họ làm hàng quán , buôn bán kinh doanh , em nghĩ cũng hợp lý

 

[otobingo]

Bác tính mua cho thuê trong thời gian bao lâu? Nếu dưới 5 năm thì chung cư tốt hơn nhà hẻm, trên 5 năm thì chung cư vẫn tốt hơn nhà hẻm nhưng lúc này lại có lựa chọn mua đất khu ngoại ô.

Nhà hẻm nhỏ theo em thấy nó nhiều bất lợi và khó tăng giá, cũng như giá thuê cao như chung cư.

 

[Heyboy18]

theo e Bác ra vùng ven mua nhà hẻm lớn coi như là tích lũy tài sản, còn không thì mua dự án lướt sóng nếu lướt không được thì để cho thuê luôn

 

[ndnduy]

Có shophouse dự án Topaz Home 2 ở quận 9, gần Suối Tiên, Ga Metro, Làng Đại Học, Bệnh Viện Ung Bứu 2, Bến Xe Miền Đông Mới. Giá tầm 4 tỉ phù hợp với tầm tiền của bác. Bác quan tâm thì em inbox thông tin cho bác nhé.