Bằng chứng phản biện của bên A và cò nằm ở cái chỗ xoá đi dòng chữ “...quy hoạch...” và yêu cầu bên B ký đè lên, tức là bên B đã đồng ý bỏ đi phần nội dung bị tẩy xoá trong hợp đồng cọc. Giải quyết vấn đề này thì chỉ có cách nhờ luật sư kỳ cựu và CA vào cuộc thì mới khả thi giải quyết vấn đề một cách hiệu quả nhất.
Bác quen ai bên bệnh viện tâm thần, chi vài chục xin cho người nhà bác cái giấy đó (hơi hạ sách tí), có cái giấy này thì hợp đồng cọc sẽ vô hiệu, bác kiện chắc sẽ thắng. Còn không thì bỏ qua cho nhẹ đầu nè. Tụi nó thất đức sẽ gặp quả báo thôi.
bên B đồng ý xóa đi, nhưng không có nghĩa là bên B đồng ý mua đất bị quy hoạch.Bằng chứng phản biện của bên A và cò nằm ở cái chỗ xoá đi dòng chữ “...quy hoạch...” và yêu cầu bên B ký đè lên, tức là bên B đã đồng ý bỏ đi phần nội dung bị tẩy xoá trong hợp đồng cọc. Giải quyết vấn đề này thì chỉ có cách nhờ luật sư kỳ cựu và CA vào cuộc thì mới khả thi giải quyết vấn đề một cách hiệu quả nhất.
Theo như bác chủ nói là cò bảo đất này là đất khu dân cư làm gì có quy hoạch, có nghĩa là chúng đã thông tin sai sự thật đến người mua.
PA đẹp nhất vẫn là liên hệ thằng cò trước đề xuất 3/7 - 4/6 để nó rút cọc về hộ (người mua không dc ra mặt, cứ để con cháu họ hàng liên hệ đứng ra deal, bảo nhẹ nhàng kiểu các anh mua bán thế này là không đúng, nhưng thôi ông cụ cũng già rồi không thích lùm xùm, anh lấy hộ về thì tôi cắt lại cho anh)
Xong nếu cò cù nhây thì xác định ra CA + luật sư thẳng thắn đề xuất cưa 5/5 nếu giúp lấy dc tiền về, không chi trước tiền hồ sơ gì cả, nếu ông nào đủ lực làm dc thì sẽ nhận ngay (tuyệt đối không ứng trước đồng nào, kẻo lại mất thêm mớ cho các thánh chém)
Mọi trao đổi với cò và chủ đất từ thời điểm này tốt nhất qua tin nhắn (hạn chế zalo vì zalo xóa dc) và đt (có ghi âm)
p/s: làm được cái giấy tâm thần như bác nào đề xuất ở post trước cũng là 1 phương án.
Xong nếu cò cù nhây thì xác định ra CA + luật sư thẳng thắn đề xuất cưa 5/5 nếu giúp lấy dc tiền về, không chi trước tiền hồ sơ gì cả, nếu ông nào đủ lực làm dc thì sẽ nhận ngay (tuyệt đối không ứng trước đồng nào, kẻo lại mất thêm mớ cho các thánh chém)
Mọi trao đổi với cò và chủ đất từ thời điểm này tốt nhất qua tin nhắn (hạn chế zalo vì zalo xóa dc) và đt (có ghi âm)
p/s: làm được cái giấy tâm thần như bác nào đề xuất ở post trước cũng là 1 phương án.
Mém quên
Còn phương án sau.
Giờ thì không dám mua rồi, mà bỏ thì cũng tiếc đứt ruột thì quậy luôn cho nó hôi.
Kéo lực lượng thật đông đến nhà nó quậy tưng lên... Nếu nó không chịu trả lại cọc thì cứ đâm đơn kiện. Khi đó thì sổ nó bị treo trên hệ thống sau này bảo đảm nó bán giá rẻ bèo cũng không công chứng đuọc...chỉ có trả lại tiền bên mình rút đơn thì nó mới công chứng được.
Quân tử trả thù mười năm chưa muộn huống gì có cơ hội trả thù... Trẫm chết thì Khanh cũng băng hà !
Còn phương án sau.
Giờ thì không dám mua rồi, mà bỏ thì cũng tiếc đứt ruột thì quậy luôn cho nó hôi.
Kéo lực lượng thật đông đến nhà nó quậy tưng lên... Nếu nó không chịu trả lại cọc thì cứ đâm đơn kiện. Khi đó thì sổ nó bị treo trên hệ thống sau này bảo đảm nó bán giá rẻ bèo cũng không công chứng đuọc...chỉ có trả lại tiền bên mình rút đơn thì nó mới công chứng được.
Quân tử trả thù mười năm chưa muộn huống gì có cơ hội trả thù... Trẫm chết thì Khanh cũng băng hà !
Chỉnh sửa cuối:
bác Phèo nói chí lý, cũng tính theo hướng của bác Phèo đây
nếu nó k trả thì phí khởi kiện tạm ứng ban đầu khoản 35tr
nhưng để đòi đàn hoàn tụi nó trả không đã bác
Bước 2 là nhờ bà con làm trưởng công an của 1 phường quận 2 ra mặt nói chuyện đúng sai thử
Nếu k dc Bước ba kiện nó, dù sao ông cụ cũng rảnh ở nhà k làm gì có thời gian chạy tới chạy lui
Tình hình báo các bác, cám ơn các bác đã tư vấn
nếu nó k trả thì phí khởi kiện tạm ứng ban đầu khoản 35tr
nhưng để đòi đàn hoàn tụi nó trả không đã bác
Bước 2 là nhờ bà con làm trưởng công an của 1 phường quận 2 ra mặt nói chuyện đúng sai thử
Nếu k dc Bước ba kiện nó, dù sao ông cụ cũng rảnh ở nhà k làm gì có thời gian chạy tới chạy lui
Tình hình báo các bác, cám ơn các bác đã tư vấn
Các Bác thật là có tâm vì đã giúp rất nhiều ý kiến cho trường hợp khó khăn này.
Rất cảm ơn và chúc các Bác vui khoẻ
Rất cảm ơn và chúc các Bác vui khoẻ
Ui. Giờ mới thấy cái sổ.Tui up Hđ cọc của ổng
và sổ luôn đây cho các bác theo xem giúp
Thật khổ, sổ này ra đầu năm 2002. Nghĩa là trước khi có “bản đồ địa chính” số 02. Những sổ như vầy khi mua cần lưu ý rất nhiều thứ, ko chỉ quy hoạch. Nhất là ranh giới, diện tích, ... tất cả phải làm rõ trước khi đặt cọc.
2 dẫn đến 1 mà bác ,phương án gì đâyCọc 500 củ như này thì bọn nó thuộc dạng lừa đảo có hệ thống
1. Tụi nó chuẩn bị pháp lý kỹ càng chắc là ko sợ khi lôi ra pháp luật
2. Còn nếu chính chủ bán mà ko biết thì quá là vô lý
E nghiêng về phương án 1, giờ làm sao để lấy lại được càng nhiều tiền càng tốt.
M đoán nó ko trả => ép giá xg rẻ vì QH mới chưa cập nhật kịp là bỏ cât ,lg còn 30m mà
M đọc báo thấy mà ko nghĩ ra dc cách làm giấy tâm thần.Giờ học dc cách này => hay 1 .Gìa ,trí tuệ ko minh mẫn nên nửa tỉnh ,nửa mê
À mà kiện vì > 70 t ,kí mà ko có ng thân bên cạnh kí xác nhận thì coi như vô hiệu.Mốc 70t hay 80t ?