Thảo Luật Chung Đã đến ngày của khu Nam Sài Gòn

[ngọclinh]

Luật chạy ko kịp với thực tế mấy cái này họ ngồi trên biết hết nhưng cơ chế chậm nên vậy đó

 

[Johnnie371]

Quy hoạch tối thiểu 80m2 là chuẩn rồi, mợ lại cổ xuý diện tích nhỏ hơn.

mặt trái về "nát bét" quy hoạch thì dễ thấy.

Nhưng nhu cầu cuộc sống nó vẫn lớn hơn bác ạ.

Như Nhà Bè quy định 1 lô tối thiểu phải 80m2 . Nghe thì có vẻ sẽ làm bộ mặt đô thị tương lai khang trang, nhưng thực tế thì diện tích đó khá to so với nhu cầu và túi tiền số đông người mua, nên đẩy người ta mua tới việc phải mua nhà hoặc đất đồng sở hữu, vừa tiềm ẩn rắc rối vừa làm quy hoạch nát hơn nữa với những con hẻm toàn nhà 3*10 san sát.
View attachment 512107

Vậy nên khu nào quy hoạch thì cứ quy hoạch. Khu nào xây dựng mới, khu dân cư hiện hữu thì cứ để dân tự phân lô, miễn là anh nhà nước giám sát chặt cái vụ hạ tầng: có cống thoát không, điện có âm không, vỉa hè đúng quy cách không, có trồng cây xanh không... mới tạo điều kiện kéo dân về ở và giải quyết được nhu cầu nhà ở chính đáng của họ.

 

[ngọclinh]

Quy hoạch tối thiểu 80m2 là chuẩn rồi, mợ lại cổ xuý diện tích nhỏ hơn.

Ai ko biết chuẩn nhưng 1 khu 80m2 xây 2 cái nhà trên sổ có 2 ông đứng tên nếu vào 1 ngày nào đó ông A bán mà ông B khó ở ko đi kí thì phiền lắm nghe.Mà như thế rất nhiều người mới mua được nhà

 

[Johnnie371]

Ai ko biết chuẩn nhưng 1 khu 80m2 xây 2 cái nhà trên sổ có 2 ông đứng tên nếu vào 1 ngày nào đó ông A bán mà ông B khó ở ko đi kí thì phiền lắm nghe.Mà như thế rất nhiều người mới mua được nhà

Làm chính sách thì phải chuẩn còn lách luật thì ở đâu chả có.

 

[vo_cong_roi_nghe]

Chuẩn Nhà Bè là 120m2 nhé bác @ngoclinh. Tách 80m2 là xây nhà tạm hoàn công lách luật thôi.

 

[hainam207]

e vẫn nghĩ phân lô bán nền, nếu giám sát việc hoàn thiện hạ tầng tốt, vẫn tốt vì tạo điều kiện cho người dân có cơ hội sở hữu nhà đất vừa túi tiền.
Bên q9 Hẻm nhựa 6m, 4×11 xây 1 trệt 1 lầu e thấy ổn mà. Nếu sợ ổ chuột thì hàng loạt dãy nhà đồng sở hữu 3*10 đang thi nhau mọc ở Nhà Bè nhiều nguy cơ hơn ạ )

E cũng thấy khu LXO- VVH gần khu CNC giờ đang thu hút dân về xây rất nhiều. Khu dân cư quanh khúc ngã 3 Lò Lu- LXO- VVH mới hình thành mà giờ đã buôn bán tấp nập.

Cách đây một năm em có ngồi nhậu ở đường Lã Xuân Oai . 5 chiều đường vắng. Tuần trước quay lại đây ngồi nhậu không có chỗ ngồi phải qua chỗ khác.

 

[ngọclinh]

Chuẩn Nhà Bè là 120m2 nhé bác @ngoclinh. Tách 80m2 là xây nhà tạm hoàn công lách luật thôi.

E nhầm đất 120m2 còn nhà 80m2

 

[Tonny tran]

Nhìn từng nhà thì thấy ngăn nắp, nhưng nhìn tổng thể thì nát bét. Chủ đất lớn cứ làm cấp thoát nước rồi phân lô, đường hẻm 1-2 sẹc nhưng k thông qua các lô lớn kế bên. Thay vì thành đường bàn cờ thì thành da beo. Hạ tầng cũng ngộp, tiện ích toàn tự phát.
Mà chuyện tự xẻ hẻm rồi phân lô 50-60m2 bán là vi phạm rồi, chẳng qua lách luật chạy giấy bằng cách xây nhà tạm hoàn công ra sổ.
Em có làm qua mấy cái phân lô này, cũng thấy nhiều mặt trái của nó.

Ông bạn gần nhà e cũng đang vướng mắc vào trường hợp tương tự. Mua đất Q9 đường Nguyễn Duy Trinh, DT>50M, xd lên ngốn hết hơn 2 tỷ mà 6 tháng sau mới cầm được sổ hồng. Cũng rủi ro lắm

 

[selene]

có bác nào nghía Anh Tuấn garden không? Hồi cách đây 3 năm e thấy giá 6tr, không biết giờ bao nhiêu rồi.

 

[vinh99vn]

Lại bơm thổi tiếp! http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-s...dium=box_thoisu_home&utm_campaign=boxtracking