Tình hình mấy anh em cò lái bên TL -TX cứ bảo là giờ tạm hết hàng ngon bán rồi, và phải chờ xẻ thịt tiếp những mảnh ruộng khác các bác ah.
Chắc vậy, phải xẻ thịt làm đường thì mới có hàng đẹp. Ruộng thì còn nhiều đang đợi người tới xẻ
Nhờ ơn Đảng, CP, NN, đội ơn Bác #, Tuyến Bus 03 Thạnh Lộc-Bến Thành mới được thay xe mới hoàn toàn. Cư dân TL TX dọc tuyến trục Hà Huy Giáp rất thuận tiện vào Trung tâm bằng Bus, nó đi theo tuyến Nguyễn Oanh- CV Gia Định- Ngã Tư PN-Hai Bà Trưng-Nguyễn Huệ-Bến Thành
Ở các nơi khác đừng ghen tỵ nhé.
Hình Chụp ngay Cây Xăng Tài Lộc cách Ngã Tư Ga 500m, cạnh nhà mình ngày hôm qua.
Ở các nơi khác đừng ghen tỵ nhé.
Hình Chụp ngay Cây Xăng Tài Lộc cách Ngã Tư Ga 500m, cạnh nhà mình ngày hôm qua.
Sao kỳ này lô đất nền nào cũng có phần đất ko thổ cư nhiều vậy. Nhất là mấy lô ven kênh. Ai rành chỉ giáo giúp.
Đang muốn mua một căn nhà 5.18 mà đường ven kênh đã 6m, nếu tính từ mép nước là 10m rồi mà phần đất trồng cây nhà này vào 5m. Coi như 5m này là lộ giới hả
Đang muốn mua một căn nhà 5.18 mà đường ven kênh đã 6m, nếu tính từ mép nước là 10m rồi mà phần đất trồng cây nhà này vào 5m. Coi như 5m này là lộ giới hả
Post bên kia ko trúng chỗ hay sao mà ko thấy ai trả lời 
Đưa bên đây có mấy bác quen xem giải đáp giúp e với ạ
Mấy bác cho em hỏi vài câu. E có 1 miếng đất (có SHR) và 1 căn nhà cấp 4 trên đó (đã đập hết chỉ còn 1 bức tường phía trước với địa chỉ nhà). E định sang tháng 10 xây và đang trong giai đoạn hoàn thành bản vẽ. Hiện tại e đang kiếm thầu xây dựng mà mới tìm được 2 người (e muốn 3 người để đưa ra lựa chọn tốt nhất).
- Diện tích miếng đất là 5x13, nằm trong hẻm cụt hiện tại là 4m, lộ giới trong quy hoạch là hẻm 10m (mở thêm 3m mỗi bên) nên thực tế miếng đất sẽ là 5x16. Theo như lộ giới quy hoạch như vậy thì e được xây phần ban công là bao nhiêu ạ? E tìm hiểu thì ban công được ra 1.2m (bản vẽ hiện tại e cũng vẽ như vậy).
- E xây 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng thì phần trên sân thượng có được quá 13m không?
- Giá xin GPXD hiện tại khoảng bao nhiêu (đường TTH, Q12)? Khoảng bao lâu (thực tế) thì có GPXD (nếu không có vấn đề gì)? E nghe vài người chào giá 7tr và khoảng 3 tuần có.
- Thầu e kiếm được 2 người mà giá chênh lệch quá (1 người 2.8/m, 1 ng 3.5/m, xây thô). Thầu 3.5 thì bao luôn xin GPXD mà bảo 25 ngày mới có, thầu 2.8 thì ko bao GPXD nhưng bảo xin chỉ tầm 3 tuần thôi.
E đang tính kiếm thêm thầu thứ 3 mà chưa có, bác nào có chào e với ạ
- Phần móng thì nhà ông anh cách đó 2 căn bảo đất cứng khỏi cần làm móng nhiều, e thì thấy là đất em trũng hơn hẻm và mưa thì nó thấm vô đất em hết nên e nghĩ là ko có móng tốt thì ko ổn. Mà phần móng e ko biết làm sao để vừa phải, nhiều quá thì thiếu tiền. Mấy bác tư vấn e với
E cảm ơn!
Đưa bên đây có mấy bác quen xem giải đáp giúp e với ạ
Mấy bác cho em hỏi vài câu. E có 1 miếng đất (có SHR) và 1 căn nhà cấp 4 trên đó (đã đập hết chỉ còn 1 bức tường phía trước với địa chỉ nhà). E định sang tháng 10 xây và đang trong giai đoạn hoàn thành bản vẽ. Hiện tại e đang kiếm thầu xây dựng mà mới tìm được 2 người (e muốn 3 người để đưa ra lựa chọn tốt nhất).
- Diện tích miếng đất là 5x13, nằm trong hẻm cụt hiện tại là 4m, lộ giới trong quy hoạch là hẻm 10m (mở thêm 3m mỗi bên) nên thực tế miếng đất sẽ là 5x16. Theo như lộ giới quy hoạch như vậy thì e được xây phần ban công là bao nhiêu ạ? E tìm hiểu thì ban công được ra 1.2m (bản vẽ hiện tại e cũng vẽ như vậy).
- E xây 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng thì phần trên sân thượng có được quá 13m không?
- Giá xin GPXD hiện tại khoảng bao nhiêu (đường TTH, Q12)? Khoảng bao lâu (thực tế) thì có GPXD (nếu không có vấn đề gì)? E nghe vài người chào giá 7tr và khoảng 3 tuần có.
- Thầu e kiếm được 2 người mà giá chênh lệch quá (1 người 2.8/m, 1 ng 3.5/m, xây thô). Thầu 3.5 thì bao luôn xin GPXD mà bảo 25 ngày mới có, thầu 2.8 thì ko bao GPXD nhưng bảo xin chỉ tầm 3 tuần thôi.
E đang tính kiếm thêm thầu thứ 3 mà chưa có, bác nào có chào e với ạ
- Phần móng thì nhà ông anh cách đó 2 căn bảo đất cứng khỏi cần làm móng nhiều, e thì thấy là đất em trũng hơn hẻm và mưa thì nó thấm vô đất em hết nên e nghĩ là ko có móng tốt thì ko ổn. Mà phần móng e ko biết làm sao để vừa phải, nhiều quá thì thiếu tiền. Mấy bác tư vấn e với
E cảm ơn!
Bạn e có 1 lô đất dự án ở Thủ Đức, cũng sát sông hay rạch gì đó, mà giờ đang xây bị đình chỉ lại, yêu cầu cập nhật bản vẽ cho đúng. Nó tính ra cập nhật thì mất mấy chục m2, e xem qua sổ hồng thì nó cũng bị vướng rạch giới phải thụt vào (lúc mua nó ko tìm hiểu), cò binh ko được luôn
Rạch giới thường là bn met, cách tính ntn. Lô nà hiện tại từ mép nước vào đến cổng là 10m rồi. Ko lẽ rạch giới 15m?
Bác hỏi lại thắng bán cho bác thư, check quy hoạch thư, tùy rạch mấy/ thi khác nhau thi phải, nhà em cũng bi vậy nên biết vậy, con lại em ko rành đâu
