yes. 56m2 rồi đó bác. cọc thì phải xem giấy phép xây dựng , bản vẽ thiết kế của nó
Cái nhà này đâu có đông vui như bên khu đối diện cua Rong. Coi như bên kia 16tr/m thi ben nay 15tr/myes. 56m2 rồi đó bác. cọc thì phải xem giấy phép xây dựng , bản vẽ thiết kế của nó
Ah, nhà này có hẽm xe hơi ra TL15
Ví dụ: 57m*15 = 855
Tiền xây: khoảng 160m2*4.5tr = 720. Nhà này xây chất lượng ko đẹp nên giá 4.5tr/m2 là ok hả. Ngoài ra, không có sẳn ống lắp máy lạnh và cũng ko có ổ cắm điện cho những vị trí lắp máy lạnh nữa. Bởi vậy nhà xây theo ý chủ nhà để ở mà ko có kinh nghiệm nhiều khi cũng ko chuyên nghiệp
Tổng cộng <1.6 tỏi thôi
làm gì có giá rẻ vậy. đầu năm bên này bán 1 căn đất 4x13 , nhà xây 4x11 = 44m2 , 1T, 1L giá 1tr450 đó lấy đâu ra giá 1T6 với 56m2 sàn xây dựng + 1T , 2L ...
4.5tr nhưng diện tích phải tính theo hệ số là >200m2 đó bác. nhà 1T 2L 56m2 thì giá 800-900tr là bình thường.
50tr tiền cọc nữa.
Lầu 2 chỉ 1 phòng và 1 SThuong
Nhà này xây ko đẹp, tô như nhà C4
Mà khu này giá đất thấp hơn đối diện bên Rong chứ, vì ko đông vui bằng rồi đối diện cái kênh này chắc hôi nữa
Confirm với các bác là cây cầu sẽ bắc qua Bình Thạnh, nối với trục đường T30, thông ra Phạm Văn Đồng. Còn việc có cây cầu bắc qua Gò Vấp hay không thì em không chắc nên em không có ý kiến gì.
Với lại các bác suy luận 1 tí là ra liền: Bắc cầu qua khu Bình Thạnh thì sẽ giải quyết được nhiều vấn đề đúng như bác @koon2 nói, chứ nếu bắc cầu qua khu Gò Vấp rồi thì sẽ đi đâu? ra Phan Văn Trị? ra vòng xoay công viên Gia Định?
Phương án nào thiệt, hơn đã rõ ràng rồi!
Nếu hướng qua Gò Vấp ngay khu PVT sầm uất và thẳng Nguyễn Thái Sơn sẽ ngon hơn
Hướng theo Bình Thạnh khu này buồn hiu và vào trung tâm xa vời vợi. Khu An Phú Đông dưới QL 1A thì có lợi ích, còn khu TX TL hay APĐ phía trên QL1A thì chắc không đi nhiều hướng này
Có tiền đầu tư đất rộng lãi mới sướng bác ui, còn mua nhà thì phần đất ko có bao nhiêu diện tích nên lãi ko đáng kể. hic
