Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
25/4/06
786
1.849
93
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

giochuong nói:
Khu Intresco của em sát nách Gia Hòa mà chẳng thấy ai quan tâm để làm hàng xóm nhỉ :)?
Thực ra để đầu tư kinh doanh (không phải để ở ) thì em thấy chỗ nào cũng được, miễn sao bán ra cao hơn mua vô là múc thôi.
<span style=""color: #000080;"">Em thì không rành Q9, chỉ mới chạy xe lòng vòng thôi ! Theo cảm nhận chủ quan của em, khu Gia Hòa thì cơ sở hạ tầng chuẩn nhầt !:D</span>
 
Hạng B2
5/4/11
390
4.897
93
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Có bác nào rành về pháp lý của khu biệt thự Phú Nhuận không ạ? Em thấy hứa hẹn ra sổ đỏ cách đây 2 năm mà tới giờ vẫn không động tĩnh gì. Giá của khu này bây giờ bèo nhất Phước Long B chỉ cao hơn khu Bách Khoa tí thôi , mà không thấy ai bàn tới cả nhỉ. Có gì nghi vấn chăng ???? có bác nào rành khu này cho mọi người cùng biết với !!!
 
Hạng F
13/1/06
12.145
2.211
113
60
Bình Thạnh -Tp HCM
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

tuando nói:
@Hcivic:
- Giao thông thuận lợi : đúng
- Thanh khoản kém: đúng
Triển vọng: rất tốt trong dài hạn. Dài của em là cỡ ... 10 năm nha bác Hải.
(Ý kiến cá nhân, lời lỗ em không chịu trách nhiệm)
Cảm ơn bác HT nhiều! Súyt chút nữa là ôm bom nổ chậm rồi... Năm kia tui với cô em còn bạo gan ôm mớ của Quang Minh chỗ Liên Phường giá 11,5... Sau đó ới biết họ tranh chấp với Minh Sơn thế là đi điều tra và kéo đến làm áp lực mãi mới đòi được tiền mua trên HĐ cộng chênh lệch. Mừng húm trong khi đó có nhiều người không đòi được tiền mà hóan đổi đất dự án khác. Gờ thấy đất liên phường lên gấp đôi cũng ngậm ngùi quá đi...:(
 
Hạng B2
25/3/11
409
22
18
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Box OS finance hay thật đó :) mọi người rất vui vẻ, giúp đỡ lẫn nhau & kiến thức kinh doanh rất tốt. Cuối năm nay về nước, có dịp phải làm quen với các bác trên này mới dc :D OF vào chém gió xả stress thì hay hơn nhưng OS hợp với dân KT như mình. Tiện đây các bác cho hỏi, em người HN nhưng mới lấy vợ & mua cái chung cư ở Bình Thạnh rồi, học xong về nước cũng làm việc ở SG luôn. Em đang tính sắp tới mua đất xây nhà ở cho thoải mái nên theo các bác thì quận 12, TD hay Q9 là tốt nhất? Theo em mỗi quận chắc đều có nơi đáng để đầu tư nên các bác nói cụ thể giúp em nhé. Thời gian em ở SG cũng ít nên 0 rành lắm thị trường BDS miền Nam. Ngân sách của em khoảng 2 tỷ là maximum rồi nên chỉ nhắm tới mấy quận trên để có miếng đất rộng rãi tương đối. Thanks
 
Last edited by a moderator:
Hạng B1
4/4/11
58
3
8
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

khu Gia hòa và khang điền nằm kế nhau , hiện tại đã liên thông , nhưng vẫn đi vào bằng cửa khác nhau . ko biết 2 " cụ " này khúc mắc gì mà chưa phá hàng rào sắt để liên thông

vị trí và hạ tầng gần như giống nhau , nhưng Gia Hòa và khang điền chênh nhau khoảng 3tr/m2. ( Gia Hòa cao hơn )
 
Hạng B2
29/12/09
224
358
63
TP HCM
tinhnhubagia nói:
caibantron nói:
Cuối năm 2007 em có một số tiền dành dụm vất vả, thấy quận 9 cũng ngon vì nhiều tuyến đường sắp làm, thế là em nhảy vào, mua một miếng PLB Biệt Thự Phú Nhuận, ngay đỉnh của mọi loại đỉnh các bác ạ, giá em mua lúc đó là 9 triệu 3. Qua Tết , BDS HCM giá tuột dần tuột dần còn 6 triệu, đóng băng và đóng băng ,hoảng loạn nối tiếp hoảng loạn. Em ôm hàng tử thủ vì không phải tiền vay mượn. Giá vàng thời điểm đó khoảng 18 triệu. Đến năm 2011, giá đất Phú Nhuận lên được 10 triệu/ m2. Có bác nào giỏi tính tính dùm em coi em lời lỗ bi nhiêu rồi vì em không dám tính nữa. Nhìn vào khoản đầu tư của mình teo tóp dần ruột đau như cắt nước mắt đầm đìa, trong đầu chỉ có một chữ Giá mà... giá mà.... hồi xưa .... Chuyện người thực việc thực nha các bác, không phải "chuyen tình của Lượm ". Nhân tiện các bác bàn về đầu tư bên quận 9, các bác cho em lời khuyên xem giờ em nên tử thủ luôn hay lợi dụng thoát hàng đây. Thóat hàng rồi thì giờ vào đâu bây giờ các bác nhỉ ? Cho em xin lời khuyên chân thành xin cảm ơn. bác lucsi có đây không nhỉ, bác vô cho em vài ý kiến nha bác.
Em tin bác, bác ko phải thề thốt gì cả. Tuy nhiên, do bác ko tìm hiểu thông tin, hay nóng vội hay abc gì đó mà bác nhảy vào lúc "đỉnh của các loại đỉnh" thì em nói bác ko riêng gì Q9 mà bác đầu tư kiểu đó thì vào chỗ nào bác cũng chết.
Điều thứ hai, nói nhỏ với bác là bác ở lại với em cho có anh có em, đằng nào thì nó cũng thế rồi. <span style=""color: #0000ff;"">=> nhìn câu này của bác mà em
21.gif
ra
20.gif
</span>
Trường hợp em cũng y chang 2 bác ( đọc mà bùi ngùi :( ) chỉ có khác chăng là em dính chưởng chổ khác thôi. Ôi bài học này trị giá 4 "tê"
20.gif
; lâu lâu anh em biết chuyện an ủi : " mày ráng quên nó đi khoảng 10 - 15 năm nữa hãy nhớ lại ". Em quên " được " 4 năm rồi còn 11 năm nữa [:O] các bác cố đợi cùng em.
 
Hạng B1
6/11/10
60
1
0
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

láigió nói:
khu Gia hòa và khang điền nằm kế nhau , hiện tại đã liên thông , nhưng vẫn đi vào bằng cửa khác nhau . ko biết 2 " cụ " này khúc mắc gì mà chưa phá hàng rào sắt để liên thông

vị trí và hạ tầng gần như giống nhau , nhưng Gia Hòa và khang điền chênh nhau khoảng 3tr/m2. ( Gia Hòa cao hơn )
:Dtại thằng hàng xóm ăn ở thấy khó ưa, em ghét em rào lại cho nó đi đường vòng chơi.
Khi nào đường xá thông thoáng 2 đầu, quận bắt dỡ thì tính tiếp...
 
Last edited by a moderator:
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

duyph nói:
láigió nói:
khu Gia hòa và khang điền nằm kế nhau , hiện tại đã liên thông , nhưng vẫn đi vào bằng cửa khác nhau . ko biết 2 " cụ " này khúc mắc gì mà chưa phá hàng rào sắt để liên thông

vị trí và hạ tầng gần như giống nhau , nhưng Gia Hòa và khang điền chênh nhau khoảng 3tr/m2. ( Gia Hòa cao hơn )
:Dtại thằng hàng xóm ăn ở thấy khó ưa, em ghét em rào lại cho nó đi đường vòng chơi.
Khi nào đường xá thông thoáng 2 đầu, quận bắt dỡ thì tính tiếp...
080402cool_prv.gif
 
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

scorp8x nói:
Box OS finance hay thật đó :) mọi người rất vui vẻ, giúp đỡ lẫn nhau & kiến thức kinh doanh rất tốt. Cuối năm nay về nước, có dịp phải làm quen với các bác trên này mới dc :D OF vào chém gió xả stress thì hay hơn nhưng OS hợp với dân KT như mình. Tiện đây các bác cho hỏi, em người HN nhưng mới lấy vợ & mua cái chung cư ở Bình Thạnh rồi, học xong về nước cũng làm việc ở SG luôn. Em đang tính sắp tới mua đất xây nhà ở cho thoải mái nên theo các bác thì quận 12, TD hay Q9 là tốt nhất? Theo em mỗi quận chắc đều có nơi đáng để đầu tư nên các bác nói cụ thể giúp em nhé. Thời gian em ở SG cũng ít nên 0 rành lắm thị trường BDS miền Nam. Ngân sách của em khoảng 2 tỷ là maximum rồi nên chỉ nhắm tới mấy quận trên để có miếng đất rộng rãi tương đối. Thanks
Quận 12 xa hơn quận 9, theo em bác nên ở Q9 đi về TT gần hơn.
Nếu xem Q2 và Q7 là sau này là trung tâm mới thì Q9 càng có lợi thế đó bác.
 
Hạng D
2/3/11
2.336
32.135
113
Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Sau này cái đường d5 mà xong thì khu gia hoà sầm uất phải biết. D5 là đường 30m và nối xa lộ hà nội với khu công nghệ cao thì kiểu gì cũng làm có điều chắc chưa có sếp nào can thiệp thôi.
 
Status
Không mở trả lời sau này.