Bác mong 1 thì chắc pmh mong 10. 20 năm qua pmh phát triển hạ tầng gần như hoàn chỉnh nhưng khu văn phòng NLB lẹt đẹt có phát triển nổi đâu
Em đang ở TĐ, chưa hôm nào mưa ngập đến mức phải chết máy cả, nhập đến mắt cá chân là hết
uh em cũng đang không hiểu lý do tại sao văn phòng cho thuê của q7 lẹt đẹt thế?
- Giá thuê: có thể quận 7 set giá thuê hơi cao chăng?
- Tiện ích: dịch vụ tiện ích ở PMH không rì không có? trừ đồ bình dân cho dân văn phòng? có thể song song với phát triển văn phòng, phải phát triển quy hoạch khu canteen lịch sự, giá bình dân hơn cho dân văn phòng?
- Giao thông: ngoài giờ đi làm buổi sáng và giờ tan tầm buổi chiều thì giao thông của quận 7 cũng tốt, dv taxi, xe đi lại chất lượng cũng tốt hơn hẳn các quận trung tâm, nhưng chi phí đi lại cho các công ty ở quận 7 sẽ đội lên cao sơ với các quận 1,3, 5, 10, phú nhuận, tân bình. => phải có tuyến xe bus chất lượng cao chuyên trở người đi làm theo các hướng của thành phố đến quận 7, có giá ưu đãi cho công ty đăng ký.
Còn rì để cải thiện tình hình văn phòng cho thuê quận 7 nữa không các bác nhỉ?
Trước hết phải xét đến yếu tố thuận lợi trong giao dịch anh à. Đâu phải mỗi khách hàng chơi với Cty anh. Mối mang rễ má cũng phải chung một đường. Các thủ tục pháp lý ký duyệt đơn từ thuế má đều dồn Q.1. Các chi nhánh ngân hàng trụ sợ chính cũng ngoài đó. Mỗi mình anh tách hẳn bên Q.7 thì có mà chít. Quận 7 không có lỗi. Cái lỗi là không có sự đồng bộ.
Mà nói gì nói, khách hàng từ đâu đếu biết, cho cái địa chỉ giao dịch Q.1 vẫn thuận lợi hơn rất nhiều dù họ đi qua Q.7 rồi mới tới Q.1 : )
Vâng về q7, thì tụi GV TB PN nó bỏ việc hết...rồi lấy đứa nào làm....mấy đứa q7 nó đâu chịu lương bèo
Vậy theo ý anh chuột là quận 7 nên nhắm vào đối tượng back office của các công ty (VD ANZ đang ở Crescent Plaza) để ít phải giao dịch với khách hàng Còn giao dịch với nhà cung cấp thì công ty anh ở đâu họ chẳng phải chạy tới?
Thêm vào đó, nên kéo sở thuế, ngân hàng giao dịch, sở kế hoạch đầu tư cần phân về từng quận, và nên đóng về khu PMH là ổn
Các công ty hoạt động tại quận 7 cần là dân trí thức, ko tuyển công nhân lương bèo, minimum salary tầm 8tr/1 tháng
Quay lại bài đầu của bác chủ thớt, hình như bác í muốn khẳng định độc quyền Quận 7 về mặt kẹt xe và ngập nước.
Giờ thì đề tài lái đi xa quá: sao văn phòng tại Quận 7 chưa phát triển? Mà đề tài này coi bộ... zui hơn à, vì kẹt/ngập thì ở đâu chả ngập/kẹt.
Quận 7 không chỉ có chú PMH, còn mấy cụm Him Lam Kênh Tẻ, Tân Quy, Tân Phong, Tân Thuận và dọc Huỳnh Tấn Phát.
Cụm nào cũng đã phát sinh văn phòng lẻ tẻ theo nhà dân sinh (trừ cục Tân Thuận đã là KCX). Vậy nói đến văn phòng thì chỉ khoanh nói đến cụm văn phòng cao cấp tập trung đi.
PMH đã dành Khu Nam - NLB cho khối này, với mấy gương mặt mốc ANZ, Vinamilk Manulai và cục Paragon, còn quỹ đất bao la kế đó.
HLKT không có văn phòng cao to hoành tráng ngoài mấy dãy phố kinh doanh dành cho các anh bán lẻ/dịch vụ.
Dọc NHT 2 anh Đại học chiếm mẹ nó hết đất rồi.
Tân Quy Tân Phong dân cư hiện hữu hổng lẽ trồng vài cây văn phòng lên chơi với ai.
Dọc HTP container chạy rầm rầm ai ham làm văn phòng, dịch vụ còn không sống nổi, chỉ sống được món bán lẻ... tẻ.
Không muốn, nhưng rồi quanh đi quẩn lại còn có PMH.
Mà đứng vai chủ đầu tư, đất PMH làm văn phòng hay nhà ở bán ngon hơn ta?
Bỏ mấy vụ người lao động giá trị cao/ lương thấp đi mấy chế. Thớt có tanh tao ruồi đổ đến.
Vậy, có thể tạm kết luận văn phòng Quận 7 không có hướng phát triển vì làm nhà ở hiệu quả hơn.
Giờ thì đề tài lái đi xa quá: sao văn phòng tại Quận 7 chưa phát triển? Mà đề tài này coi bộ... zui hơn à, vì kẹt/ngập thì ở đâu chả ngập/kẹt.
Quận 7 không chỉ có chú PMH, còn mấy cụm Him Lam Kênh Tẻ, Tân Quy, Tân Phong, Tân Thuận và dọc Huỳnh Tấn Phát.
Cụm nào cũng đã phát sinh văn phòng lẻ tẻ theo nhà dân sinh (trừ cục Tân Thuận đã là KCX). Vậy nói đến văn phòng thì chỉ khoanh nói đến cụm văn phòng cao cấp tập trung đi.
PMH đã dành Khu Nam - NLB cho khối này, với mấy gương mặt mốc ANZ, Vinamilk Manulai và cục Paragon, còn quỹ đất bao la kế đó.
HLKT không có văn phòng cao to hoành tráng ngoài mấy dãy phố kinh doanh dành cho các anh bán lẻ/dịch vụ.
Dọc NHT 2 anh Đại học chiếm mẹ nó hết đất rồi.
Tân Quy Tân Phong dân cư hiện hữu hổng lẽ trồng vài cây văn phòng lên chơi với ai.
Dọc HTP container chạy rầm rầm ai ham làm văn phòng, dịch vụ còn không sống nổi, chỉ sống được món bán lẻ... tẻ.
Không muốn, nhưng rồi quanh đi quẩn lại còn có PMH.
Mà đứng vai chủ đầu tư, đất PMH làm văn phòng hay nhà ở bán ngon hơn ta?
Bỏ mấy vụ người lao động giá trị cao/ lương thấp đi mấy chế. Thớt có tanh tao ruồi đổ đến.
Vậy, có thể tạm kết luận văn phòng Quận 7 không có hướng phát triển vì làm nhà ở hiệu quả hơn.
