Thảo Luật Chung Đặc sản Q.7

[asianguy85]

Mảng VP cao cấp của PMH sẽ đón thêm 1 cty MNC gần 1000 nhân viên trong 12-18 tháng tới nha mấy bác. (Nếu nhân sự approve). Văn phòng cty e ở VN đang tính chuyển. Vẫn đang làm financials. Về giá thuê thì PMH có option chỉ bằng 70% giá cty đang thuê hiện tại tại Q1

 

[phannt]

Quay lại bài đầu của bác chủ thớt, hình như bác í muốn khẳng định độc quyền Quận 7 về mặt kẹt xe và ngập nước.

Giờ thì đề tài lái đi xa quá: sao văn phòng tại Quận 7 chưa phát triển? Mà đề tài này coi bộ... zui hơn à, vì kẹt/ngập thì ở đâu chả ngập/kẹt.

Quận 7 không chỉ có chú PMH, còn mấy cụm Him Lam Kênh Tẻ, Tân Quy, Tân Phong, Tân Thuận và dọc Huỳnh Tấn Phát.

Cụm nào cũng đã phát sinh văn phòng lẻ tẻ theo nhà dân sinh (trừ cục Tân Thuận đã là KCX). Vậy nói đến văn phòng thì chỉ khoanh nói đến cụm văn phòng cao cấp tập trung đi.

PMH đã dành Khu Nam - NLB cho khối này, với mấy gương mặt mốc ANZ, Vinamilk Manulai và cục Paragon, còn quỹ đất bao la kế đó.

HLKT không có văn phòng cao to hoành tráng ngoài mấy dãy phố kinh doanh dành cho các anh bán lẻ/dịch vụ.

Dọc NHT 2 anh Đại học chiếm mẹ nó hết đất rồi.

Tân Quy Tân Phong dân cư hiện hữu hổng lẽ trồng vài cây văn phòng lên chơi với ai.

Dọc HTP container chạy rầm rầm ai ham làm văn phòng, dịch vụ còn không sống nổi, chỉ sống được món bán lẻ... tẻ.

Không muốn, nhưng rồi quanh đi quẩn lại còn có PMH.

Mà đứng vai chủ đầu tư, đất PMH làm văn phòng hay nhà ở bán ngon hơn ta?

Bỏ mấy vụ người lao động giá trị cao/ lương thấp đi mấy chế. Thớt có tanh tao ruồi đổ đến.

Vậy, có thể tạm kết luận văn phòng Quận 7 không có hướng phát triển vì làm nhà ở hiệu quả hơn.

Công ty cũ của e là Manulife hồi đó chuyển về đây từ Diamond Plaza có hỗ trợ chi phí đi lại cho mọi người. Lúc đầu ai cũng kêu, sau đi dần cũng quen. Mà lúc đầu chỉ có mỗi manulife plaza trơ trọi chứ không được đông đúc như bây giờ. Tuy thế, tất cả sales office cho đại lý thì vẫn ở quận 1 còn back office về đây hết. Lợi thế lớn nhất của PMH theo em vẫn là chỗ đậu xe rộng rãi thoải mái. Cái này q1 càng lúc càng căng thẳng.

 

[asianguy85]

Công ty cũ của e là Manulife hồi đó chuyển về đây từ Diamond Plaza có hỗ trợ chi phí đi lại cho mọi người. Lúc đầu ai cũng kêu, sau đi dần cũng quen. Mà lúc đầu chỉ có mỗi manulife plaza trơ trọi chứ không được đông đúc như bây giờ. Tuy thế, tất cả sales office cho đại lý thì vẫn ở quận 1 còn back office về đây hết. Lợi thế lớn nhất của PMH theo em vẫn là chỗ đậu xe rộng rãi thoải mái. Cái này q1 càng lúc càng căng thẳng.

Diamond Plaza là 32 đô thuê với 6 đô phí quản lý trên m2. Từ khi P&G chuyển qua Kumho thì có xuống giá tí. Về PMH thì cao cấp nhất cũng chỉ 22 đô, thêm 5 đô quản lý. Thằng Manulife nó chuyển vậy là nó lời 1 khúc tổ chảng.
Về lâu về dài Sài Gòn này chỗ nào nhiều văn phòng nhất là ngon nhất.
Mấy anh trên đây chém nhau coi khu nào ngon nhất sắp tới. Thật ra chỉ cần xem số lượng văn phòng phân bổ trong tương lai là biết thôi

 

[ngocquang19877]

Diamond Plaza là 32 đô thuê với 6 đô phí quản lý trên m2. Từ khi P&G chuyển qua Kumho thì có xuống giá tí. Về PMH thì cao cấp nhất cũng chỉ 22 đô, thêm 5 đô quản lý. Thằng Manulife nó chuyển vậy là nó lời 1 khúc tổ chảng.
Về lâu về dài Sài Gòn này chỗ nào nhiều văn phòng nhất là ngon nhất.
Mấy anh trên đây chém nhau coi khu nào ngon nhất sắp tới. Thật ra chỉ cần xem số lượng văn phòng phân bổ trong tương lai là biết thôi

chuẩn, vậy quận 9 sắp tới ngon dzoi

 

[phannt]

Diamond Plaza là 32 đô thuê với 6 đô phí quản lý trên m2. Từ khi P&G chuyển qua Kumho thì có xuống giá tí. Về PMH thì cao cấp nhất cũng chỉ 22 đô, thêm 5 đô quản lý. Thằng Manulife nó chuyển vậy là nó lời 1 khúc tổ chảng.
Về lâu về dài Sài Gòn này chỗ nào nhiều văn phòng nhất là ngon nhất.
Mấy anh trên đây chém nhau coi khu nào ngon nhất sắp tới. Thật ra chỉ cần xem số lượng văn phòng phân bổ trong tương lai là biết thôi

Manuife nó tự mua đất xây văn phòng luôn. Hồi đó đầu tư hơn chục triệu usd cả nhà lẫn đất

 

[phannt]

Mà thấy hai toà nhà của Khai silk vẫn chưa thấy làm gì hết thì phải

 

[asianguy85]

chuẩn, vậy quận 9 sắp tới ngon dzoi

Mấy anh công nghệ cao, công nghệ thấp ở Q9 mà xong luôn cũng mới chỉ bằng nhúm văn phòng ở Tân Bình. Bây giờ thì mới là 1 nhúm lông

 

[asianguy85]

Manuife nó tự mua đất xây văn phòng luôn. Hồi đó đầu tư hơn chục triệu usd cả nhà lẫn đất

Hình như Unilever cũng vậy thì phải. Ai nói gì thì nói. Với lịch sử của PMH mà đến lúc này, có sồ văn phòng như vậy là cũng quá ấn tượng rồi. Đâu có dễ rời khỏi Q1

 

[ngọclinh]

bên hông Cresent Mall sắp khởi công chắc làm office quá hả các bác

 

[khoipham]

Giờ ở đâu chả kẹt, ngập nước, chỉ thấy ngập khúc htp còn lại ko ngập.