Bác Mập tìm hiểu thông tin các dự án cũng kỹ càng quá. Bác cho em cái so sánh tổng tổng hợp quát 9s với Lucasta bên q9 với ạ vì nhà bác em đang định mua 1 trong 2 dự án này để ở. Nhà bác em thì cũng lớn tuổi rồi, mục đích ở nghỉ ngơi là chính. 2 dự án này thì em cũng xem qua rồi thì thấy về kiểu thiết kế thì thích lucasta hơn, tầm 7 tỏi thì múc lucasta dc diện tích lớn hơn với lại kiểu nhà bác em thích để chừa sân khoảng không gian bên cạnh trồng gì đó còn như bên 9s thì tận dụng xây lên nhiều hơn. Còn về vị trí thì 9s ngon hơn hẳn, ko biết giao thông q9 sau này thế nào chứ đường đi em thấy xe cont đi cũng oải quá. Tiện ích nội khu thì em cũng chưa coi kỹ, hôm trước vào 9s thì vẫn còn xây mịt mù. Về giá trị thì ko biết bên nào có giá trị gia tăng tốt hơn nhỉ. Em chỉ biết sơ sơ vậy, mong bác Mập phân tích thêm giúp em với ạ.
- Status
Nhà og vợ mình đang từ BT Q9 qua 9S đây! Lên Q9 thì có rẻ có to hơn đó nhưng tiện ích kết nối thì có gì? Đừng nói ng già ko cần lên đó ở ko sao nhé....ở rùi sẽ thấy nhiều cái ko đc do hạ tầng tiện ích ko có, con cái xa xôi ko lên đc cũng ngán lắm.
Q9 tốt nhưng cá nhân mình thấy thời điểm bây giờ chưa hoàn chỉnh...tầm 5-10 năm nữa may ra ok. Cái nhà đẹp là 1 chuyện nhưng vị trí và hạ tầng xung quanh thì khó có thể làm trong vài ba năm, trong khi 9S và các khu xunh quanh nhắm đến là PMH.
Hi bác,
1. Về CĐT:
Lucasta: Khang Điền V.S 9S: Vinaliving.
Nói thêm là Lucasta xưa khởi nguồn có liên quan tới Vinaliving nhưng sau đó bán lại. Bác thấy clip QC đẹp không? Lung linh không? NHƯNG vấn đề ở chỗ không phải ai PHÁT TRIỂN dự án mà là AI TRIỂN KHAI VÀ VẬN HÀNH dự án. Nó quan trọng tới mức nào thì khi bác vào ở mới biết được.
2. Về Qui hoạch:
Cả 2 đều nằm trong vùng qui hoạch chung quanh là biệt thư và khoản cách về trung tâm tương đương nhau. Giao thông về Q1 của 2 em đều đang vướng xí xí (sắp tới sẽ tốt hơn) nhưng 9S liền kề PMH còn Lucasta gần khu CN cao, còn chung quanh chưa có gì đáng kể để có thể đáp ứng nhu cầu cuộc sống cụ thể.
3. Khả năng Tài Chánh và pháp lí.
Chuyện này hậu trường ảnh hưởng người ta. Mập không muốn chứng minh những gì Mập nói nên thôi bác tự tiền hiểu qua báo chí. Cứ search KĐ vay ngân hàng và Vinaliving thì bác khỏi search vì nó là quỹ đầu tư.
4. CHẤT LƯỢNG VÀ TIỆN ÍCH NỘI KHU
Bác mua về ở hay để đầu tư thì cũng cần nhắm tới dự án có tính chiến lược. Chiến lược ở đây theo nghĩa giá trị độc đáo, tính kết nối và phải trả lời được câu hỏi VÌ SAO MUA? Sau này bác bán lại thì cũng trả lời cho khách mua câu hỏi này. Dự án của bác CÓ CÁI GÌ TRONG ĐÓ!
Mập không có thói quen dìm hàng người này để nâng người khác lên nên Mập khuyên bác nên đi thực tế cả 2 dự án (cái này Mập làm rồi và rất nhiều lần).
Chỉ khi bác trải nghiệm thực tế thì bác mới biết mình cần gì. Cái Mập cần có thể sẽ khác rất nhiều cái bác cần nhưng Mập cam đoan những gì Mập ghi ra là đúng với cảm nhận của Mập.
Chúc bác sớm tìm được nơi AN CƯ dể sớm LẠC NGHIỆP.
Chỉnh sửa cuối:
Giá khiếp lắm Mèo ơi. Cùng tầm giá 9S cho BT ven sông thì SG đúng thật rất hiếm. Sắp tới 2 anh kia ra không biết sẽ ntn.
Miết e ko dám đọc topic này.
vì sao ư, vì em hết tiền để xuống nơi đây. Chúc mừng các bác đã có 1 qđ sáng suốt nơi chốn đi về... Keke chúc bác mập lồi mồm toạc mỏ....
vì sao ư, vì em hết tiền để xuống nơi đây. Chúc mừng các bác đã có 1 qđ sáng suốt nơi chốn đi về... Keke chúc bác mập lồi mồm toạc mỏ....
Mập mua về ở mà. Có mua bán gì đâu mà chúc tui ăn toạc mỏ luôn. Ghê quá!!!
Mập chỉ muốn ngày nào cũng được ngắm mấy cô đẹp đẹp vừa bơi, vừa giỡn hớt ở đây. Mập ngồi chiếc ghế này Mập ngắm thôi, chỉ ngắm thôi.
- Status
