- Status
Tội nghiệp 3cua, chổ nào cũng bị tháoNãy đi ngang thấy chổ 3cua đang tháo.Lien quan gì ko mấy bác
Ba Cua chỗ sunrise city view tháo mất tiu rồi mừ. Chẳng lẽ tháo tiếp chỗ Trà Mi cũ?Nãy đi ngang thấy chổ 3cua đang tháo.Lien quan gì ko mấy bác
Mình có một vài thắc mắc gi vọng có ai đó hiểu biết giải đáp giùm.
1. Mình nhìn qua sổ đỏ của khu đất 9S thì thấy thời gian giao đất chỉ là 50 năm như vậy trên cơ sở pháp lý hiện tại, người mua có được sở hửu vĩnh viễn không? Hi vọng có bác nào hiểu biết các văn bản pháp luật trích dẫn hoặc giải thích giùm.
2. Hiện thời vẫn chưa có hợp đồng mua bán nên cần qui định rõ trong hợp đồng mua bán các tiện ích hiện tại như hồ bơi, công viên, vv là dành riêng cho cư dân 381 căn để tránh trường hợp chủ đầu tư xây tiếp các giai đoạn 2, 3 nhưng không xây thêm tiện ích dẫn đến quá tải và bình dân hoá qui hoạch hiện tại. Rõ ràng là cư dân 9S mua không chỉ căn nhà với 140m2 đất mà là mua cả những tiện ích đi kèm với nó.
3. Có một bác nào đó đã nêu trong topic trước đây pháp lý của khái niệm compound là không rõ ràng. Đọc lại nội dung quyết định đầu tư và sổ đỏ, mình thấy qui định rõ hạ tầng, đường xá, công viên sẽ phải bàn giao cho chính quyền địa phương sau này. Như vậy có còn khái niệm sử dụng riêng nữa không? Theo hiểu biết của mình, trước đây bên Trung Quốc cũng có các khu compound riêng biệt, nhưng gần đây chính quyền mới bắt tháo dỡ toàn bộ phần rào và xoá luôn qui hoạch compound.
Mặc dù thắc mắc nhưng mình vẫn mua và hi vọng chủ đầu tư cũng như cư dân 9S cùng xây dựng một cộng đồng văn minh sau này.
1. Mình nhìn qua sổ đỏ của khu đất 9S thì thấy thời gian giao đất chỉ là 50 năm như vậy trên cơ sở pháp lý hiện tại, người mua có được sở hửu vĩnh viễn không? Hi vọng có bác nào hiểu biết các văn bản pháp luật trích dẫn hoặc giải thích giùm.
2. Hiện thời vẫn chưa có hợp đồng mua bán nên cần qui định rõ trong hợp đồng mua bán các tiện ích hiện tại như hồ bơi, công viên, vv là dành riêng cho cư dân 381 căn để tránh trường hợp chủ đầu tư xây tiếp các giai đoạn 2, 3 nhưng không xây thêm tiện ích dẫn đến quá tải và bình dân hoá qui hoạch hiện tại. Rõ ràng là cư dân 9S mua không chỉ căn nhà với 140m2 đất mà là mua cả những tiện ích đi kèm với nó.
3. Có một bác nào đó đã nêu trong topic trước đây pháp lý của khái niệm compound là không rõ ràng. Đọc lại nội dung quyết định đầu tư và sổ đỏ, mình thấy qui định rõ hạ tầng, đường xá, công viên sẽ phải bàn giao cho chính quyền địa phương sau này. Như vậy có còn khái niệm sử dụng riêng nữa không? Theo hiểu biết của mình, trước đây bên Trung Quốc cũng có các khu compound riêng biệt, nhưng gần đây chính quyền mới bắt tháo dỡ toàn bộ phần rào và xoá luôn qui hoạch compound.
Mặc dù thắc mắc nhưng mình vẫn mua và hi vọng chủ đầu tư cũng như cư dân 9S cùng xây dựng một cộng đồng văn minh sau này.
3 câu hỏi câu nào cũng hay hết nhe
Theo Mập hiểu thì do CĐT là NN nên giao đất 50 năm (70 năm?). Tương tự như của PMH vậy. Khách NN mua cũng sở hữu 50 năm, người Việt là sở hữu Vĩnh viễn.
Câu 2 với 3 chắc mời bác Trưởng Dự Án trả lời cho cư dân được rõ.
- Status
