Giá khu trung tâm giờ giao dịch chuẩn là tầm 4.500$ tới 5.500$ tuỳ vị trí và dự án.
Cho thuê kỳ vọng theo tính toán căn 2PN 70m2 là 1,500~1,800/căn đó.
Kiếm cái văn phòng trên LTT hay phụ cận tính toán thử xem thị trường mua bán, cho thuê thế nào nhe
Mình quan tâm đến căn 1PN hoặc 2 PN. Bạn sales nào có căn đẹp giá tốt thì PM giúp nhé. Nói thật là đang định mua RPP ở PMH nhưng lên đây đọc lại lăn tăn quyết định. Các bác tư vấn giúp mua định cho thuê thì bên nào được giá hơn? Cám ơn các bác.
Bác mua cho thuê thì nhắm đầu tư bao nhiêu tiền, kỳ vọng tỷ lệ hoàn vốn bao nhiêu?
Mua cho thuê (theo kinh nghiệm riêng của Mập) là mua diện tích vừa phải, giá vừa phải và có triển vọng nhích lên. RPP bác mua giá đó bác nghĩ tăng lên nhiêu nữa? Mà quên nhắc bác vụ hứa cho thuê là PMH không có hứa, Sale hứa bừa á.
Mập có 3Son, cũng có PMH. Hiện PMH cho thuê vẫn rất tốt. Bác cần gì hay muốn chia sẽ gì Mập biết sẽ trả lời bác.
Í, là mợ mà phải k??? Mới thấy cái sign.
Cám ơn bác. Vâng, em là new member. Sales bên PMH đang gợi ý em mua căn 123m2 khoảng 7ty4 và nói khi nhận nhà có thể cho thuê được khoảng 2000-2500usd. Em mua nhà chỉ muốn cho thuê để sau này có thu nhập thụ động cho con đi học thôi. Bác tư vấn giúp xem nên mua bên 3S hay RPP?
Sale đấy tự bỏ tiền ra thuê chắc?! Chứ Mập mới làm việc với PMH hôm qua. Không có vụ đó nhe.
Mợ tìm hiểu dự án 3S hoặc thích dự án nào bên PMH thì mợ nói chớ tui đâu biết mợ muốn gì, tài chánh ra sao?!
Em thích dùng model kinh tế về tối ưu hóa để so sánh các lựa chọn
1) Ba Son: vị trí đẹp nhất SG
2) PMH: môi trường sống nhất SG, tuy nhiên phải đi xa đến 8.5 km tính từ nhà thờ
PMH cạnh tranh được nhờ môi trường sống. Tuy nhiên ở Ba Son, tuy mật độ dân cư cao hơn, nhưng môi trường sống ko kém PMH nhiều lắm.
Chốt: nếu mua ở, RPP. Mua cho thuê: Ba Son.
Nếu bác thấy em gợi ý đúng. Bác chưa có sales ruột thì để em giới thiệu cho Sales của em nhé.
Giá đó thì tương ứng với số tiền bỏ ra cho căn hộ nhưng đối tượng thuê cỡ đó có vẻ hơi khó nhỉ.
