Hạng F
2/3/14
12.223
128.280
113
Sale đấy tự bỏ tiền ra thuê chắc?! Chứ Mập mới làm việc với PMH hôm qua. Không có vụ đó nhe.

Mợ tìm hiểu dự án 3S hoặc thích dự án nào bên PMH thì mợ nói chớ tui đâu biết mợ muốn gì, tài chánh ra sao?!
Mợ ấy viết vậy chắc budget tầm 6-7 tỷ. :)
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Giá đó thì tương ứng với số tiền bỏ ra cho căn hộ nhưng đối tượng thuê cỡ đó có vẻ hơi khó nhỉ.

Mợ ấy viết vậy chắc budget tầm 6-7 tỷ. :)

Thì biết thế nhưng còn tuỳ dòng tiện mợ ấy chớ. Xuống liền 6-7 tỷ sẽ có giải pháp khác thu tiền liền. Còn 6-7 tỷ sẽ có trong vài năm thì chọn dự án với lịch thanh toán phù hợp.
 
  • Like
Reactions: Johnnie371
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Em thích dùng model kinh tế về tối ưu hóa để so sánh các lựa chọn
1) Ba Son: vị trí đẹp nhất SG
2) PMH: môi trường sống nhất SG, tuy nhiên phải đi xa đến 8.5 km tính từ nhà thờ

PMH cạnh tranh được nhờ môi trường sống. Tuy nhiên ở Ba Son, tuy mật độ dân cư cao hơn, nhưng môi trường sống ko kém PMH nhiều lắm.

Chốt: nếu mua ở, RPP. Mua cho thuê: Ba Son.

Nếu bác thấy em gợi ý đúng. Bác chưa có sales ruột thì để em giới thiệu cho Sales của em nhé.
Cái cậu này đầu tư sang chảnh lắm nhe.

Người ta phụ nữ cân nhắc hiệu quả đồng vốn và khoản thu về cho con đi học đấy. Theo chắc chỉ đổ vào chỗ đẹp lung linh mà thôi.
 
  • Like
Reactions: Metichi
Hạng F
2/3/14
12.223
128.280
113
Vâng. Budget của em tầm 6 tỷ. Em mua nhà chỉ để sau này cho thuê thôi.
Muốn mua cho thuê thì phải mua chỗ nào có khả năng có đông người thuê.

Nếu thuê tầm giá 3 tr/tháng thì mua gần trường học cho sinh viên thuê, gần khu công nghiệp cho công nhân thuê :D

Muốn nhà tầm 6 tỷ cho thuê 2000 USD thì là phải cho bọn Tây thuê (Tây có cả Tây trắng và Hàn Quốc, Nhật Bản) thì mua gần chỗ nào mà xung quanh nhiều bọn Tây ở, chỗ nào gần nơi nhiều bọn Tây đi làm :)
 
  • Like
Reactions: Metichi