Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Bác Mập tư vấn hộ em phát, nên mua căn 1 hay 2 phòng ngủ cho thuê bác? Có sale báo em có căn 1 phòng ngủ giá 3,8 tỷ.

1PN có tầm 50 m2 thôi. 3,8 tỷ ôm 2PN Sadora 2 ngon hơn nhiều.


Có người tiếp thị Sadora kìa. Bác Kuc Ku sang bờ bên ấy mua đi :)

1PN giá 3.8 đã all in chưa hay chưa có 12% VAT+BT vậy?
 
Hạng B1
5/8/14
82
1.822
83
54
Dĩ nhiên 2 PN sẽ tốt hơn nhưng nếu tài chánh chưa phù hợp thì 1PN là giải pháp không tệ.

Khách NN sang làm việc 1-2 năm thì họ cũng có thói quen ở nơi nào diện tích nhỏ để tiện vệ sinh.

Mập thấy 1PN cũng có đáp ứng nhu cầu có bản của khách, kèm thêm đối tượng muốn tiết kiệm tí tiền hoặc ngân sách Cty chỉ tầm 1.300 ~ 1.400$ đổ lại.
Em hỏi vậy bởi vì, thay vì mua căn 2 phòng ngủ, em mua 2 căn 1 phòng ngủ cho thuê dễ hơn. Em thiển nghĩ nếu gia đình có con nhỏ, có khi họ lại thích ở nhưng khu có môi trường trong sạch, yên tĩnh hơn là ở trung tâm. Bác thấy em nghĩ vậy có ok không?
 
Hạng B1
5/8/14
82
1.822
83
54
Có người tiếp thị Sadora kìa. Bác Kuc Ku sang bờ bên ấy mua đi :)

1PN giá 3.8 đã all in chưa hay chưa có 12% VAT+BT vậy?
Em chưa hỏi kỹ vụ đó, theo bác Mập thì 3,8ty là chưa có gì hả bác?
 
  • Like
Reactions: Bé Mập
Hạng B1
5/8/14
82
1.822
83
54
Có người tiếp thị Sadora kìa. Bác Kuc Ku sang bờ bên ấy mua đi :)

1PN giá 3.8 đã all in chưa hay chưa có 12% VAT+BT vậy?
Em vừa hỏi lại sale, bao gồm thuế và bảo trì rồi bác ơi.
 
  • Like
Reactions: Bé Mập
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Bác phân tích giùm em vì sao ngon hơn được không? Về vị trí thì em thấy Ba Son hơn rồi.
Sala với trí rồng bay phụng múa, nơi qui tụ long khí rất hợp phong thủy.

Đây là vùng đất NHẤT LINH với cái đầu rồng nhã Ngọc hướng về trung tâm Sala. Quí khách định cư tại Sala sẽ được an lành, phúc đến cho cả nhà, cả họ.

Sala vị trí đẹp nhất khu Đông, nằm nép mình chờ trục Bắc - Nam bừng sáng. Nơi đây được qui hoạch là Đồng Khởi, Nguyễn Huệ thứ 2 của Sài Gòn.

Đây còn là trung tâm Tài Chánh của cả nước. Nếu ước mơ SG Hòn Ngọc Viễn Đông thành hiện thực thì Sala sẽ là trung tâm thương mại của cả vùng Đông Nam Á.

Ngoài ra, chủ Sala là người có Tâm, có Tầm và có Tài. Dự án mang sứ mệnh thiêng liêng là minh bạch hoá thị trường BĐS VN và giá trị mang lại cho cư dân chốn bình an đi về được đặt lên hàng đầu.

Sala - Khu Đô thị đáng sống bật nhất!!!
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
26/11/10
1.171
6.118
113
Sala voi trí rồng bay phụng múa, nơi qui tụ long khí rất hợp phong thủy.

Đây là vùng đất NHẤT LINH với cái đầu rồng nhã Ngọc hướng về trung tâm Sala. Quí khách định cư tại Sala sẽ được an lành, phúc đến cho cả nhà, cả họ.

Sala vị trí đẹp nhất khu Đông, nằm nép mình chờ trục Bắc - Nam bừng sáng. Nơi đây được qui hoạch là Đồng Khởi, Nguyễn Huệ thứ 2 của Sài Gòn.

Đây còn là trung tâm Tài Chánh của cả nước. Nếu ước mơ SG Hòn Ngọc Viễn Đông thành hiện thực thì Sala sẽ là trung tâm thương mại của cả vùng Đông Nam Á.

Ngoài ra, chủ Sala là người có Tâm, có Tầm và có Tài. Dự án mang sứ mệnh thiêng liêng là minh bạch hoá thị trường BĐS VN và giá trị mang lại cho cư dân chốn bình an đi về được đặt lên hàng đầu.

Sala - Khu Đô thị đáng sống bật nhất!!!
Hí hí
Anh Chôn hack nick anh Mập hả?
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.880
113
Bác phân tích giùm em vì sao ngon hơn được không? Về vị trí thì em thấy Ba Son hơn rồi.
Khách Tây họ thích ở rộng. Có ông Tây đang thuê ở Sarimi còn chê bé. Bác bé kèn 87m2 còn chê bé. Ba Son 1PN có lẽ chỉ appeal nhất với khách Nhật quen diện tích nhỏ và thích gần khu ăn chơi Nhật ở Lê Thánh Tôn / Ngô Văn Năm.

Vị trí Sala ăn đứt Ba Son. Sắp tới em khai trương căn hộ của em, hay em mời bác sang Sala thăm quan thực tế lên tầng tiện ích, vô căn hộ thực tế, leo lên thượng nhìn thực tế một cái thì bác sẽ hiểu được tại sao vị trí Sala ăn đứt Ba Son.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
2 PN 3son view ngon ngon tí cho thuê dc tầm 2k ko a mập?
2k tui chạy qua Thảo Điền thuê cái BT ở nhe. Đừng có ảo quá cái giá thuê.

Giá dao động tính theo hiện tại chỉ từ 25~30$ thôi. Chờ 2018 giao nhà xem biến động gì k nhe.

Hiện tại thì trên các diễn đàn về cho thuê của Nhật, Mập thấy họ quan tâm nhiều tới diện tích nhỏ cho Sếp độc thân, diện tích 60-70 cho khách có gia đình nhỏ. Giá thuê từ 1.400 đến 1.800. Khách thuê trên 2.000 là gia đình lớn và họ sẽ ra Thảo Điền hoặc PMH thuê BT.